2-25-6593/9 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Nele Teelahk

Määruse tegemise aeg ja koht

2. juuni 2025, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-25-6593

Tsiviilasi

Kohtla-Järve linna (Kohtla-Järve Linnavalitsuse

kaudu) avaldus R R pärandvara pankroti

väljakuulutamiseks

Menetlustoiming

Pankroti väljakuulutamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja (pärija): Kohtla-Järve linn (Kohtla-Järve

Linnavalitsuse kaudu), seaduslik esindaja linnapea Henri

Kaselo

Võlgnik: R R (isikukood XXX, surnud 15. novembril

2024) pärandvara

RESOLUTSIOON

1. Võtta Kohtla-Järve linna (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) pankrotiavaldus

menetlusse.

2. Rahuldada Kohtla-Järve linna (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu)

pankrotiavaldus ning kuulutada välja R R (isikukood XXX, surnud 15. novembril 2024)

pärandvara pankrot 2. juunil 2025 kell 13.00.

3. Nimetada pankrotihalduriks Hillar Villers (JeweLex Advokaadibüroo OÜ,

Keskväljak 4, Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida-Virumaa 41531; tel 33 76767, 50 82311; e-post

hillar.villers@jewelex.ee, jewelex@jewelex.ee).

4. Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 30. juuni 2025 kell 11.00

Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub videokonverentsi vahendusel,

videokonverentsi ruumi ID ja PIN number edastatakse eraldi kirjaga.

5. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate

väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist

oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude

tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Võlgnikule võlgnevate kohustuste

täitmist võib vastu võtta üksnes haldur. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud,

kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile.

6. Kanda R R pärandvara hulka kuuluvate kinnisasjade ja piiratud asjaõiguste

juurde kinnistusraamatu kolmandasse jakku märkus R R pärandvara pankroti

väljakuulutamise kohta (PankrS § 40).

7. Jätta avaldaja menetluskulud tema enda kanda.

8. Avaldada pankrotiteade väljaandes Ametlikud Teadaanded.

9. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele.

10. Toimetada määrus kätte avaldajale ja pankrotihaldurile ning saata täitmiseks

resolutsiooni p 6 osas täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

Edasikaebamise kord

Pankrotimääruse peale võib pankrotiavalduse esitaja esitada määruskaebuse Viru Maakohtu

kaudu Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest.

ASJAOLUD

1. Kohtla-Järve linn (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu, pärija, avaldaja) esitas 29. aprillil

2025 Viru Maakohtule avalduse R R pärandvara (võlgnik) pankroti väljakuulutamiseks.

Avalduse kohaselt on avaldaja võlgniku pärija. Pärandaja oli O M (XXX) abielus perioodil

12. detsember 2012 kuni 20. juuni 2016.

Pärandvara inventuuri järgi kuulub pärandvara hulka järgmine vara:

-

korteriomand asukohaga XXX (registriosa nr XXX; 48,70 m2; inventuuri järgi on

korteri turuväärtus 800 eurot);

-

ühisvarasse kuulub liikmelisus Hooneühistu XXX (hooneühistu registrikood XXX)

inventuuri järgi turuväärtus puudub;

-

AS Swedbank pangakonto jääl 0 eurot (pärandamise hetkel 28,32 eurot);

-

2011. a sõiduk Mercedes-Benz (XXX), inventuuri järgi väärtus puudub, sõiduki

asukoht teadmata;

-

2008. a sõiduk Mercedes-Benz (XXX), inventuuri järgi väärtus 500 eurot, asukoht

Estonia pst, Kohtla-Järve.

Kohustusi on kokku ligikaudu 7618,62 eurot, lisandub kohtutäituri tasu nõue 42,70 eurot

pärandvara inventuuri läbiviimise eest. Pärandvara inventuurist tuleneb, et pärandvara

kohustuste suurus ületab varade suuruse.

KOHTU SEISUKOHT

2. Kohus, tutvunud pankrotiavalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et pankrotiavaldus

tuleb rahuldada.

3. Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 4 järgi loetakse võlgniku surma korral pärandvara

pankrotimenetluses pärandvara maksejõuetuks, kui selle arvel ei ole võimalik rahuldada

pärimisseaduse (PärS) § 142 lg 1 p-s 1 nimetatud kohustusi ja pärandaja võlausaldajate

nõudeid ning see suutmatus ei ole ajutine. Pärandvara maksejõuetuse hindamisel ei arvestata

PärS § 142 lg 1 p-s 3 nimetatud nõudeid. PankrS § 9 lg 2 kohaselt võib võlgniku surma korral

pankrotiavalduse tema vara suhtes esitada ka pärija. Sel juhul kohaldatakse

pankrotiavaldusele vastavalt võlgniku pankrotiavalduse kohta sätestatut. PankrS § 81 lg 1 järgi

viiakse võlgniku surma korral pärandvara pankrotimenetlus läbi tema pärandvara suhtes.

PankrS § 15 lg 21 järgi kui pankrotiavalduse on esitanud võlgniku pärija, võib kohus

pärandvara väärtust arvestades jätta ajutise halduri nimetamata ja kümne päeva jooksul

pankrotiavalduse saamisest pankroti välja kuulutada või lõpetada menetluse pankrotti välja

kuulutamata raugemise tõttu. Kui on läbi viidud pärandi inventuur ja koostatud pärandvara

nimekiri, eeldatakse, et ajutist haldurit ei ole vaja määrata.

Kohus jätab ajutise halduri nimetamata ning kuulutab välja pärandvara pankroti, kuna läbi on

viidud pärandi inventuur ja koostatud pärandvara nimekiri, mis on piisav pärandvara

maksejõuetuse kindlaks tegemiseks.

4. Võlgnik suri 15. novembril 2024. Pärandvara inventuuri (dtl 23-25) järgi kuulub

pärandvara hulka korter, hooneühistu liikmelisus ja kaks sõidukit. Pensionikeskuse AS-i

liitumiskontrolli päringu kohaselt on alates 1. septembrist 2021 kogumispensioni maksed

lõppenud ning väljamaksed on tehtud 2021. aastal. Kohtutäitur on inventuuri läbiviimisel

hinnanud korteri väärtuseks 800 eurot. Kinnisvaraportaali kv.ee andmetel on samal tänaval

keskmise ja hea seisukorraga korterid müügis ruutmeetrihinnaga al 277-734 eurot.

Pärandajale kuulunud korter on kohtu hinnangul halvas seisus (dtl 37-48). Kohtu arvates võib

korteri eeldatav väärtus olla siiski kõrgem kui 800 eurot (isegi kui ruutmeetrihinnaks

arvestada nt 30 eurot). Lisaks on ühe sõiduki eeldatav väärtus on 500 eurot.

Kohustusi on koos pärija kuludega kokku vähemalt 7661,32 euro ulatuses. Eelnevat

arvestades ei ole kohtu hinnangul pärandvara arvel võimalik rahuldada kõigi võlausaldajate

nõudeid ning see suutmatus ei ole ajutine. Pärandvara on püsivalt maksejõuetu, mistõttu tuleb

välja kuulutada pärandvara pankrot.

5. Kohus nimetab pankrotihalduriks Hillar Villersi, kes vastab PankrS §-s 56 sätestatud

haldurile esitatavatele nõuetele ning on andnud kohtule nõusoleku.

6. Kohus määrab võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise ajaks 30. juuni 2025 kell

11.00 (PankrS § 78 lg 1). Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub video teel.

7. Kohus avaldab teate pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS § 33).

PankrS § 40 lg 1 p 1 kohaselt tehakse pankroti väljakuulutamise kohta märkus

kinnistusraamatusse kinnisasjade juurde, mille omanikuna on võlgnik kantud

kinnistusraamatusse. Sama sätte teise lõike kohaselt tehakse märge pankrotimääruse alusel

ning määruse edastab registripidajale kohus. Eelnevat arvestades tuleb käesolev määrus

edastada kinnistusraamatusse pärandvara hulka kuuluva kinnisasja juurde pankroti

väljakuulutamise kohta märkuse tegemiseks registripidajale.

8. Avaldaja menetluskulud jäävad TsMS § 172 lg 2 järgi tema enda kanda.

(allkirjastatud digitaalselt)