2-24-111788/13 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Kohtujurist Alo Noormets Anneli Alaveer Määruse tegemise aeg ja koht 30.05.2025, Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-24-111788 Kohtuasi Viljandi linn, Valuoja pst 13a korteriühistu avaldus Ohaara OÜ vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Asja läbivaatamise kuupäev Avaldaja: Viljandi linn, Valuoja pst 13a korteriühistu (registrikood 80042082), Lepinguline esindaja: Stefani Isotamm Asjast puudutatud isik: Ohaara OÜ (registrikood 12804790), Seaduslik esindaja: V.K. 30.05.2025 / kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Kinnitada avaldaja ja puudutatud isiku vahel 30.05.2025 sõlmitud kompromiss, mille kohaselt on pooled kokku leppinud, et: 1.1. Ohaara OÜ kohustub tasuma Viljandi linn, Valuoja pst 13a korteriühistule kompromissilise hüvitisena 15 eurot, tasudes selle KÜ VALUOJA 13A arveldusarvele nr EE721010302005969009 hiljemalt 02.06.2025. 1.2. Menetlusosaliste menetluskulud jäävad iga menetlusosalise enda kanda. 2. Lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus. 3. Toimetada kohtumäärus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Kohtumäärus jõustub koheselt. TsMS § 661 lg 4 alusel kohtumäärus ei kuulu edasikaebamisele, sest pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. ASJAOLUD 1. Tartu Maakohtu menetluses on Viljandi linn, Valuoja pst 13a korteriühistu avaldus Ohaara OÜ vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

2. Pooled esitasid 30.05.2025 kohtule digitaalselt allkirjastatud kompromissilepingu, milles palusid kohtul kinnitada kompromissi kirjalikus menetluses määrusega ja lõpetada käesoleva tsiviilasja menetluse. Kompromissi kohaselt kohustub Ohaara OÜ tasuma Viljandi linn, Valuoja pst 13a korteriühistule kompromissilise hüvitisena 15 eurot, tasudes selle KÜ VALUOJA 13A arveldusarvele nr 1

EE721010302005969009 hiljemalt 02.06.2025. Menetlusosaliste menetluskulud jäävad iga menetlusosalise enda kanda. Menetlusosalised paluvad tsiviilasja nr 2-24-111788 menetluse lõpetada kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Menetlusosalised on teadlikud TsMS § 428 lg 1 p-s 4 ning TsMS §-s 432 tsiviilasja kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sh tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Menetlusosalised paluvad TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes määruskaebuse esitamise võimaluse välistada. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 3. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromissi on võimalik kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. 4. TsMS § 430 lg 1 näeb ette, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 5. Kohus leiab, et antud juhul ei esine asjaolusid, mis välistaksid kompromissi sõlmimist ja selle kinnitamist. Kohtu hinnangul on kompromiss täidetav, see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku avalikku huvi. 6. Eeltoodu alusel kinnitab kohus poolte kompromissi ja lõpetab asja menetluse. 7. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on avaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. 8. Pooled on loobunud kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisest, mistõttu TsMS § 661 lg 4 alusel kohtumääruse peale ei ole võimalik määruskaebust esitada. Menetluskulud 9. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Lähtudes eeltoodust jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Alo Noormets kohtunik 2