2-25-113175/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kohtujurist

Mai Grauberg

Koidu Mölderson

Määruse tegemise aeg ja koht

26. mai 2025.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

Tsiviilasi

2-25-113175

El Castillo OÜ maksekäsu kiirmenetluse avaldus U.K

vastu 880,20 EUR nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: El Castillo OÜ, registrikood 12076735; esindaja:

Anne Talviste, e-post xxx;

Võlgnik: U.K, isikukood XXX

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-25-113175 menetlus ning kinnitada El Castillo OÜ ja U.K

vahel sõlmitud kompromiss järgnevas:

1.1. Võlgnik U.K kohustub tasuma avaldajale kompromissi summana 966,00 EUR

(üheksasada kuuskümmend kuus eurot ja 00 senti), s.h võlgnevuse põhiosa

795,64 EUR, kompromissi sõlmimise hetkeks sissenõutavaks muutunud viivised

45,36 EUR, võla sissenõudmisega seotud kulu 40,00 EUR ning avaldaja

menetluskulud 85,00 EUR, alljärgnevalt:

1.1.1. 10.06.2025 – 50,00 EUR

1.1.2. 10.07.2025 – 50,00 EUR

1.1.3. 10.08.2025 – 50,00 EUR

1.1.4. 10.09.2025 – 50,00 EUR

1.1.5. 10.10.2025 – 50,00 EUR

1.1.6. 10.11.2025 – 50,00 EUR

1.1.7. 10.12.2025 – 50,00 EUR

1.1.8. 10.01.2026 – 50,00 EUR

1.1.9. 10.02.2026 – 50,00 EUR

1.1.10. 10.03.2026 – 50,00 EUR

1.1.11. 10.04.2026 – 50,00 EUR

1.1.12. 10.05.2026 – 50,00 EUR

1.1.13. 10.06.2026 – 50,00 EUR

1.1.14. 10.07.2026 – 50,00 EUR

1.1.15. 10.08.2026 – 50,00 EUR

1.1.16. 10.09.2026 – 50,00 EUR

1.1.17. 10.10.2026 – 50,00 EUR

1.1.18. 10.11.2026 – 50,00 EUR

1.1.19. 10.12.2026 – 66,00 EUR

KOKKU 966,00 EUR

1.2. Võlgnik kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad Avaldaja

esindaja Õigusbüroo Verdict OÜ arveldusarvele nr xxx LHV Pangas, makse

selgitusse märkida: kompromiss 2-25-113175.

1.3. Juhul kui Võlgnik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromisslepingu punktis

1.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 1.1 osamakset, on

Avaldajal õigus koheselt ja ilma Võlgnikule täiendavat tähtaega andmata

pöörduda kohtutäituri poole kõigi käesolevas kokkuleppes kajastatud ja

Võlgniku poolt tasumata summade (ka nende, kus maksetähtaeg pole veel

saabunud) sissenõudmiseks täies ulatuses.

1.4. Juhul kui Võlgnik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromisslepingu punktis

1.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 1.1 osamakset, on

Avaldajal õigus nõuda viivist 0,05% päevas iga viivitatud päeva eest tasumata

põhiosalt (795,64 EUR) kuni selle kohase tasumiseni.

1.5. Võimaluse tekkimisel võib Võlgnik igal ajal suurendada igakuiseid makseid.

Sellisel juhul maksegraafik lihtsalt lüheneb sõltuvalt suurematest laekumistest

kui on kokku lepitud maksegraafikus (punkt 1.1).

2. Jätta poolte muud menetluskulud poolte endi kanda.

3. Toimetada käesolev määrus menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord

Pooled on loobunud kaebeõigusest.

Menetluse käik, kohtumääruse põhjendused

1. El Castillo OÜ esitas 12.05.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse

võlgnikult 880,20 euro saamiseks. Pooled esitasid 26.05.25 kompromisslepingu ja taotluse

kompromissi kinnitamiseks. Pärnu Maakohtu 26.05.25.a määrusega anti nõue üle Harju

Maakohtule menetlemiseks. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise

tagajärgedest.

2. TsMS 486 lg 1 kohaselt jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist

hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse

avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui võlgnik

esitab õigel ajal makseettepanekule vastuväite ning avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud

soovi vastuväite esitamise korral menetlus lõpetada (p 1); samuti kui avaldaja ja võlgnik on

enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu (p 3). TsMS §

486 lg 3 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut TsMS § 430 ja 431 sätestatu

kohaselt.

3. Kuivõrd Pärnu Maakohus andis asja Harju Maakohtule üle TsMS § 486 lg 1 p 1 alusel, on

Harju Maakohtul õigus poolte poolt esitatud kompromissleping kinnitada.

4. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel

kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

5. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita

6. Tsiviilasja materjalidest nähtuvalt (dtl 10) on käesoleva nõude asjaolud järgnevad. Avaldaja

ja võlgniku vahel oli sõlmitud 28.10.2024 tähtajaline üürileping aadressil xxx toa nr 46

kasutamiseks tähtajaga kuni 28.10.2025. Üürilepingu tagamiseks tasus üürnik

üürileandjale 170 eurot. Kuivõrd võlgnik rikkus üüri tasumise kohustust (jättis talle

väljastatud arved tasumata enam kui 11 kalendripäeva), öeldi leping ennetähtaegselt üles

alates 20.01.2025. Tasumata jäid 11/2024 kommunaalid, 12/2024 üür, 12/2024

kommunaalid ja 01/2025 üür. Toa ülevõtmise ja lepingu ennetähtaegse lõpetamisega

kaasnenud kulud jäid tasumata osaliselt, kuivõrd avaldaja tasaarveldas viidatud kulud

tagatise arvelt. Põhinõue Leping (nr xxx) 795,64 EUR; Kõrvalnõuded: viivis 0,050000%

päevas alates 21.01.2025 kuni 12.05.2025 44,56 EUR; Sissenõudekulud peale lepingu

lõppemist 40,00 EUR; Menetluskulud: riigilõiv avalduselt 65,00 EUR, menetluskulu

20,00 EUR. Avaldaja nõudel kohtu poolt välja arvestatud viivis kuni makseettepaneku

tegemiseni: 1. põhinõue – 0,050000% summalt 795,64 EUR alates 13.05.2025 kuni

13.05.2025 0,40 EUR. Kokku 965,60 eurot.

7. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus

kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele

nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle

kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud

kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-25-113175 lõpetamisele.

8. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-25-113175 menetluse lõpetamise

protsessuaalsetest tagajärgedest.

9. Hageja ja kostja soovivad loobuda määruskaebuse esitamise õigusest käesoleva

kompromissi kinnitava määruse peale. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise õigusest

loobumiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le 4.

10. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub

käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku

alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).

11. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et võlgnik hüvitab avaldajale

menetluskulud 85 eurot ning muud kompromisslepingus nimetamata poolte kohtukulud ja

kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik