2-25-111825/3

2-25-111825/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2025-05-13

Source ↗ Markdown (.md)

Summary AI generated

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Määruse tegemise aeg ja koht 13. mai 2025. a, Jõhvi Tsiviilasja number 2-25-111825 Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu avaldus L. S. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised Avaldaja: Avaldaja lepinguline esindaja: Puudutatud isik: Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu (registrikood 80003892, aadress: Ahtme mnt 47, Ahtme LO, Kohtla-Järve, e-post: ahtme47@mail.ru) M.F., e-post: XXX L. S. (isikukood XXX, elukoht: XXX, e- post: XXX) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu ja L. S. vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.1. L. S. tunnistab Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu poolt maksekäsu avalduses esitatud nõuet summas 1 104,48 eurot (sh võlgnevus 1 059,48 eurot, menetluskulud 45 eurot). 1.2 L. S. kohustub tasuma Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu võlgnevuse maksegraafiku alusel 1 104,48 eurot 8 kuu jooksul. 1.3. L. S. kohustub tasuma võlgnevust hiljemalt iga kuu kahekümnendaks (20) kuupäevaks alates 20.05.2025. a igakuiselt 150 eurot. Viimase osamakse teostab võlgnik 1

20.12.2025. a summas 54,48 eurot. Puudutatud isikul on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega. 1.4. L. S. kohustub kandma nimetatud summad KÜ Ahtme mnt 47 arveldusarvele nr EEXXX Swedbank AS-is, selgitusega „tsiviilasi nr 2-25-111825“. 2. Pooled leppivad kokku, et juhul, kui L. S. rikub kahel korral maksegraafikut (p 1.3) on Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistul õigus koheselt ja ilma L. S.le täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole järelejäänud võlgnevuse summa (p 1.2) korraga sissenõudmiseks. 3. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 4. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu avalduses L. S. vastu võlgnevuse nõudes. 5. Kohtumäärus saata Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu esindajale teadmiseks ja L. S.le täitmiseks. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK 1. Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu esitas 22.04.2025. a Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse L. S. vastu 883,57 euro võlgnevuse saamiseks. 23.04.2025. a tegi kohus makseettepaneku. 12.05.2025. a esitasid L. S. ja avaldaja kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. Pärnu Maakohtu 13.05.2025. a määrusega anti maksekäsu kiirmenetluses olev nõue L. S. vastu üle Viru Maakohtule hagimenetlusse. 2. 12.05.2025. a esitasid pooled kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi kohaselt on kokkulepe saavutatud poolte vahel kogu (kuni 30.04.2025. a tekkinud) võlgnevuse kohta kommunaalteenuste ja majandamiskulude eest Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu ees. L. S. tasub võlgnevuse 1 104,48 eurot osade kaupa iga kuu 20-ks kuupäevaks 8 kuu jooksul 150 eurot igakuiselt. Esimene makse teeb L. S. hiljemalt 20.05.2025. a. Viimase makse suurus on 54,48 eurot. Pooled leppivad kokku, et juhul, kui L. S. rikub kahel korral maksegraafikut (p 3.2), on Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistul õigus koheselt ja ilma L. S.le täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole järelejäänud võlgnevuse summa (maksegraafiku p 3.1) korraga sissenõudmiseks. L. S. tasub maksed avaldaja arveldusarvele nr EEXXX AS-is Swedbank. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ning menetluse lõpetamisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 2

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 alusel makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui võlgnik esitab õigel ajal makseettepanekule vastuväite ning avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud soovi vastuväite esitamise korral menetlus lõpetada; avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. 5. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 6. 12.05.2025. a esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. 7. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. 8. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. 9. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. 10. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 486 lg 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. / allkirjastatud digitaalselt / Viljo Junolainen Kohtunik 3