2-23-11862/9 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Mari Schihalejev-Parrest

Määruse tegemise aeg ja koht

1. aprill 2025, Võru kohtumaja

Tsiviilasi

Pharma Holding OÜ hagi Bergedi Chocolate OÜ vastu

kinnistu ebaseaduslikust valdusest tagastamiseks ja

võlgnevuse nõudes

Tsiviilasja number

2-23-11862

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Pharma Holding OÜ (registrikood 12009590), esindaja

vandeadvokaat Kaarel Berg

Kostja: Bergedi Chocolate OÜ (registrikood 14991551),

seaduslik esindaja P.A

RESOLUTSIOON

I Kinnitada Pharma Holding OÜ (hageja) ja Bergedi Chocolate OÜ (kostja) vahel sõlmitud

kompromiss järgmistel tingimustel:

1. Hageja ja kostja kinnitavad, et hagiavalduse lisas 1 märgitud xxxxxxxxxxxxxxxxx

äriruumide valdus on hagejale tagastatud.

2. Hageja ja kostja kinnitavad, et neil puuduvad teise poole suhtes rahalised nõuded

ning mistahes muud nõuded.

II Menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

III Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-11862 menetlus.

IV Rahuldada Pharma Holding OÜ taotlus hagiavalduse esitamisel tasutud poole riigilõivu

700 euro tagastamiseks Pharma Holding OÜ kontole nr EE471010220121497016.

V Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

Võru kohtumaja kaudu 1 tööpäeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest

alates.

ASJAOLUD

1. Pharma Holding OÜ (hageja) esitas 21. augustil 2023 Tartu Maakohtule hagiavalduse Bergedi

Chocolate OÜ (kostja) vastu, milles palus nõuda kostjalt välja tema ebaseaduslikust valduses

olevate kinnisasjal registriosa nr xxxxxx (asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxx) asuvate hagiavalduse

lisas 1 märgitud mitteeluruumide valdus, kohustada kostjat tagastama nende valdus hagejale ning

mõista kostjalt hageja kasuks välja võlg 11 430 eurot 38 senti ja viivised.

2. Pooled esitasid 31. märtsil 2025 kohtule kinnitamiseks kompromissi koos menetluse lõpetamise

taotlusega.

KOHTU SEISUKOHT

3. Kohus leiab, et poolte kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus

lõpetada.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi

kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus võib keelduda kompromissi

kinnitamisest üksnes juhul, kui esineb mõni seaduses sätestatud alus. Vastavad alused on seaduses

sätestatud ammendavalt. Kohtu hinnangul käesolevas tsiviilasjas selliseid aluseid ei esine. Kohtul

ei ole alust jätta kompromiss TsMS § 430 lg 3 järgi kinnitamata.

5. Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse.

Kompromissis pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissiga menetluse lõpetamise

õiguslikest tagajärgedest. Seega on pooled teadlikud TsMS §-des 430 ja 432 sätestatud

kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

6. Menetlusosalised kannavad TsMS § 168 lg 3 järgi kompromissi sõlmimise korral oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Praegusel juhul sisaldab kompromiss

kokkulepet menetluskulude osas.

7. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 1400 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt

pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kompromissi

kohaselt jäävad poolte menetluskulud nende endi kanda. Hageja palub seoses kompromisslepingu

sõlmimisega tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 700 eurot hageja

kontole nr EE471010220121497016. Kohus rahuldab kõnealuse hageja taotluse.

8. Kohus lühendab poolte taotlusel TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise tähtaega 1

tööpäevani määruse pooltele kättetoimetamisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Mari Schihalejev-Parrest

kohtunik