2-25-107422/3 · 2-25-107422/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohtuasja number 2-25-107422 Määruse tegemise aeg ja koht 28. märts 2025. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi AS Kiviõli Soojus avaldus G. D. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / Menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Hageja esindaja: Kostja: Kiviõli Soojus AS (RK 10245027) J. K., Õigusbüroo Verdict OÜ, (e-post: info@verdict.ee, tel +372 5253 111) G. D. (IK XXX, elukoht: XXX) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Kiviõli Soojus AS ja G. D. vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.1 G. D. tasub Kiviõli Soojus AS-ile kompromissi summana 1752 (üks tuhat seitsesada viiskümmend kaks) eurot 35 senti, s.o 1484,99 eurot põhivõlgnevuse katteks, 182,36 eurot viiviste katteks ning 85 eurot avaldaja menetluskulude katteks. Kostja maksab võlgnevuse igakuiste osamaksetena iga kuu 10. kuupäevaks 50 (viiskümmend) eurot alates 10.04.2025 kuni 10.02.2028 (viimase osamakse suurus on 52,35 eurot). 1.2 G. D. maksab p-s 1.1 kokkulepitud summad Õigusbüroo Verdict OÜ arvelduskontole EEXXX LHV Pangas selgitusega „kompromiss 2-25-107422, G. D.“. 1.3 Võimaluse korra võib G. D. suurendada igakuiseid makseid. 1.4 Juhul, kui G. D. ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktis 1.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 1.1 osamakset, on Kiviõli Soojus AS-il õigus 1

koheselt ja ilma G. D.le täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi kokkuleppes kajastatud ja kostja poolt tasumata summade (ka nende kus maksetähtaeg pole veel saabunud) sissenõudmiseks täies ulatuses. 1.5 Juhul, kui G. D. ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktis 1.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 1.1 osamakset, on hagejal õigus nõuda viivist määras 33,45% aastas (0,0916% päevas) iga viivitatud päeva eest tasumata põhiosalt kuni selle kohase täitmiseni. Kohustuste rikkumise hetkeks tasutud summad arvestatakse võlgnevusest maha vastavalt seadusele ehk VÕS § 88 lg 8 kohaselt, esimeses järjekorras loetakse tasutuks menetluskulud 85,00 eurot, seejärel kompromissi sõlmimise hetkeks sissenõutavaks muutunud viivised 182,36 eurot ning viimases järjekorras põhinõue. 1.6 Kokkuleppes nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda. 1.7 Pooled loobuvad vastavalt TsMS § 661 lg 4 kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. 2. Lõpetada menetlus Kiviõli Soojus AS hagis G. D. vastu võlgnevuse nõudes. 3. Määrus saata menetlusosalistele. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK 1. AS Kiviõli Soojus esitas 10.03.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse G. D. vastu 1654,93 euro võlgnevuse nõudes. Maksekäsu kiirmenetluse avalduse kohaselt võlgniku omandis on korteriomand asukohaga XXX. Avaldaja on võrguettevõtjana võlgnikule kuuluvat korterit kütnud ja esitanud igakuiselt arveid perioodil 03.2015-11.2019. Võlgnik on jätnud täitmata oma kohustused. Võlgnikul on tekkinud võlgnevus, millest tulenevalt nõuab avaldaja võlgnikult põhinõudena 1484,99 eurot. Kohus tegi 12.03.2025 G. D.le makseettepaneku tasuda avaldaja poolt nimetatud võlgnevus, viivised ja menetluskulud. 24.03.2025 esitasid AS Kiviõli Soojus ja G. D. kohtule kompromissilepingu. 28.03.2025.a. määrusega lõpetas Pärnu Maakohus maksekäsu kiirmenetluse ja saatis asja üle menetlemiseks esimese astme kohtus Viru Maakohtule. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 2. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 1 ja 3 kohaselt jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui võlgnik esitab õigel ajal makseettepanekule 2

vastuväite ning avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud soovi vastuväite esitamise korral menetlus lõpetada; avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses TsMS §-s 487 sätestatu kohaselt. 4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 24.03.2025 esitasid Kiviõli Soojus AS ja G. D. kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 24.03.2025. a sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. 5. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. 6. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. 7. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib kohus poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobusid vastavalt TsMS § 661 lg 4 kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. 8. Juhindudes TsMS § 486 lg 4, § 430, § 431 lg 1, § 432 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik 3