2-24-18164/15 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Määruse tegemise aeg ja koht

26. märts 2025, Jõhvi Kohtuasja number 2-24-18164 Kohtuasi Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu avaldus V. E.i ja N. D. vastu võlgnevuse nõudes. Menetlustoiming Menetluse lõpetamine loobumisega N. D. suhtes / Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine / kohtuistungi aja tühistamine Menetlusosalised ja nende esindajad Kohtuistungi toimumise aeg Avaldaja: Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu

(registrikood 80183167,

asukoht Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12), lepinguline esindaja P.P., e-post xxx Puudutatud isik: V. E. (isikukood XXX, registrijärgne elukoht XXX,tel: XXX, e-post XXX ) Puudutatud isik: N. D. (sünniaeg XXX.a., isikukood XXX, rahvastikuregistris andmed arhiivis; kinnitamata elukoht ja aadress: XXX) Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu avalduses N. D. vastu seoses avaldaja loobumisega avaldusest.

2. Kinnitada avaldaja ja puudutatud isiku V. E.i vahel 24.03.2025 sõlmitud kompromiss, mille kohaselt on pooled kokku leppinud, et:

2.1. Puudutatud isik V. E. tunnistab avaldaja Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu nõuet kokku 1660,79 eurot (üks tuhat kuussada kuuskümmend eurot ja 79 senti, sh põhivõlg 1260,09 eurot, viivised 9,70 eurot, ½ avaldaja poolt tasutud riigilõivust maakohtu menetluses 25 eurot, avaldaja õigusabikulud 366 eurot). Tegemist on puudutatud isiku võlgnevusega perioodilt kuni jaanuar 2025 kaasa arvatud. Käesolev kokkulepe ei hõlma puudutatud isiku kohustusi edaspidiselt perioodilt.

2.2. V. E. kohustub tasuma 1660,79 eurot avaldajale alates 2025. aasta aprillist iga kuu 10-ks kuupäevaks 125 eurot (ükssada kakskümmend viis eurot) kuus, kuni kogu summa tasumiseni. Tasuda võib ennetähtaegselt.

2.3. Käesoleva kohtumääruse punktis 2.2 (kompromissi punkt 3) märgitud tasumisele kuuluv summa tuleb puudutatud isikul kanda avaldaja Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu arvele nr EEXXX Swedbank, märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse: “Hariduse 12-44 võlg ”.

3. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

4. Pooled loobuvad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest.

5. Tagastada

Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistule tema eest TÜ Soter poolt 30.11.2024 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust 50 eurost ½ (pool), s.o 25 eurot (kakskümmend viis eurot) ja kanda nimetatud summa Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu arvele EEXXX Swedbank, märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse: “riigilõivu tagastus ts.asi 2-24-18164“.

6. Lõpetada menetlus Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu avalduses V. E.i vastu võlgnevuse nõudes.

7. Tühistada tsiviilasjas 31.03.2025 määratud kohtuistung.

8. Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks. Edasikaebamise kord TsMS § 661 lg 4 alusel kohtumäärus ei kuulu edasikaebamisele, sest pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Viru Maakohtusse saabus 30.11.2024 Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu avaldus V. E.i ja N. D. vastu võlgnevuse nõudes. 02.01.2025 määrusega võttis kohus avalduse menetlusse ja andis puudutatud isikutele tähtaja vastuse esitamiseks.

2. Avaldaja ja V. E. esitasid 25.03.2025 kohtule 24.03.2025 sõlmitud kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Kompromissi kohaselt leppisid pooled kokku, et puudutatud isik V. E. tunnistab avaldaja Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu nõuet kokku 1660,79 eurot (sh põhivõlg 1260,09 eurot, viivised 9,70 eurot, ½ avaldaja poolt tasutud riigilõivust maakohtu menetluses 25 eurot, avaldaja õigusabikulud 366 eurot). Tegemist on puudutatud isiku võlgnevusega perioodilt kuni jaanuar 2025 kaasa arvatud. Käesolev kokkulepe ei hõlma puudutatud isiku kohustusi edaspidiselt perioodilt. V. E. kohustub tasuma 1660,79 eurot avaldajale alates 2025. aasta aprillist iga kuu 10-ks kuupäevaks 125 eurot kuus, kuni kogu summa tasumiseni. Tasuda võib ennetähtaegselt. Käesoleva kompromissi punktis 3 märgitud tasumisele kuuluv summa tuleb puudutatud isikul kanda avaldaja Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu arvele nr EEXXX Swedbank, märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse: “XXX võlg ”. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled loobuvad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. Avaldaja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Avaldaja loobub nõudest puudutatud isiku N. D. vastu ja palub lõpetada tema suhtes algatatud menetlus. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Menetluse lõpetamine

N. D.

suhtes

3. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega ja avaldusest loobumise taotlusega, leiab, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada seoses avaldusest loobumisega.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 429 lg 1 kohaselt võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab TsMS § 428 lg

1 p 3 alusel asja menetluse. Kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, siis teatab kohus TsMS § 429 lg 3 alusel enne menetluse lõpetamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja.

5. Käesolevas tsiviilasjas on avaldaja loobunud nõudest puudutatud isiku N. D. vastu. Avaldaja on esitanud 24.03.2025 kompromissis avaldusest loobumise seoses avaldaja ja V. E.i vahelise kompromissi sõlmimisega. Kohus leiab, et avaldusest loobumine ei ole vastuolus avaliku huviga ega riku kummagi poole õiguseid, mistõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel tsiviilasja menetluse N. D. suhtes. Kompromissi kinnitamine

6. Kohus, olles tutvunud tsiviilasja materjalidega ja poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja menetlus V. E.i suhtes tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega ja avaldajale tuleb tagastada pool tasutud riigilõivust.

7. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Avaldaja ja V. E. on saavutanud kompromissi ning on esitanud 25.03.2025 taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kohus ei ole tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega. Sellepärast kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kuivõrd kohus lõpetab tsiviilasja menetluse, siis tühistab tsiviilasja arutamiseks 31.03.2025 määratud kohtuistungi.

8. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

9. Pooled on loobunud TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise õigusest, seega kohtumäärus jõustub avaldamisega. Riigilõivu tagastamine

10. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

11. TÜ Soter on avaldaja Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu eest tasunud avalduse esitamisel riigilõivu 50 eurot. Avaldaja palub kompromissis poole tasutud riigilõivu tagastamist Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu arveldusarvele. Kohus rahuldab avaldaja taotluse ja tagastab Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 12 korteriühistu arveldusarvele EEXXX Swedbank, riigi eelarvest pool (½) tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot. Menetluskulud

12. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis menetluskulude jaotuse kokku leppinud.

13. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4, § 206, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. /allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik