2-24-18863/8 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

T a g a s e l j a o t s u s

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Siiri Malmberg

Otsuse avalikult

teatavakstegemise aeg ja koht

25. märts 2025, Rapla

Tsiviilasja number

2-24-18863

Tsiviilasi

Tsiviilasja hind

Vermico Group OÜ hagi OÜ Õkomuld vastu

kinnistusraamatust

eelmärke

kustutamise

ja

tahteavalduse asendamise nõudes

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Asja lahendamise viis

Hageja Vermico Group OÜ (registrikood 11661153)

Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Kristjan Vahar

Kostja OÜ Õkomuld (registrikood 11680297)

Kirjalikus menetluses

RESOLTUSIOON

1. Rahuldada Vermico Group OÜ hagi OÜ Õkomuld vastu tagaseljaotsusega.

2. Kohustada OÜ-d Õkomuld (registrikood 11680297) andma nõusolek

kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 341

lg 1 tähenduses Tartu Maakohtu

kinnistusosakonnas avatud registriosa nr 3002137 kolmandasse jakku OÜ Õkomuld

kasuks kantud eelmärke kustutamiseks ja asendada TsÜS § 68 lg 5 alusel OÜ Õkomuld

nõusolek käesoleva tagaseljaotsusega.

3. Jätta menetluskulud OÜ Õkomuld kanda.

4. Määrata OÜ Õkomuld poolt hüvitavate menetluskulude suuruseks 1320 eurot ning

mõista nimetatud summa OÜ-lt Õkomuld Vermico Group OÜ kasuks välja.

5. Menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi

jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõikes 1 teises lauses

ettenähtud ulatuses.

6. Tagaseljaotsus kuulub viivitamata täitmisele.

7. Toimetada tagaseljaotsus kätte menetlusosalistele.

Kaja esitamine ja edasikaebamise kord

Kohus luges kostjale hagimaterjalid ja hagi menetlusse võtmise määruse kättetoimetatuks

TsMS § 3111 lg 51 alusel 28.01.2025, saates dokumendid 20.01.2025 kostja äriregistris olevale

e-posti aadressile XXX. Hagiavaldusele vastamise tähtaeg oli seega 11.02.2025. Kostja ei ole

hagivastust esitanud. Hageja menetluskulude nimekiri on kostjale kätte toimetatud TsMS §

3111 lg 51 alusel 14.03.2025, saates dokumendid 06.03.2025 kostja äriregistris olevale e-posti

aadressile XXX. Kostja menetluskulude nimekirjale vastu ei vaielnud.

Vastavalt TsMS § 407 lg-le 1 võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada

hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele

kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati

kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud

faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kostja võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kostja esitada kaja 30 päeva jooksul alates

päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Kostjal tuleb kaja esitamisel lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh

TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile.

Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid

mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda

Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 SEB Pank AS-is või a/a

EE062200221059223099 Swedbank AS-is või a/a EE221700017003510302 Luminor Bank

AS, märkides selgituseks: kaja riigilõiv, tsiviilasja number, nimi.

Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus

võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle

lahendamist istungil.

TsMS § 444 lg 3 alusel on kohus vormistanud tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava

osata. Kohus täiendab kirjeldava ja põhjendava osata tehtud otsust puuduva osaga, kui

menetlusosaline teatab kümne päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest arvates kohtule

soovist esitada otsuse peale apellatsioonkaebus (TsMS § 444 lg 4). Apellatsioonkaebuse

esitamise soovi ei pea põhjendama. Otsuse täiendamine lahendatakse sel juhul kirjalikus

menetluses ning teist poolt sellest ei teavitata. Otsuse täiendamise korral puuduva osaga

hakkab apellatsioonkaebuse esitamise tähtaeg uuesti kulgema täiendava otsuse

kättetoimetamisest arvates. Kui menetlusosaline ei ole kohtule kümne päeva jooksul teatanud

soovist kirjeldava ja põhjendava osata otsuse peale apellatsioonkaebust esitada, loetakse, et ta

on apellatsioonkaebuse esitamise õigusest loobunud (TsMS § 448 lg 4¹, lg 4²).

Menetluskulude jaotust ja hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada ainult selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus ja rahalise suurus kindlaks

2 (3)

määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude

hüvitamisest õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav

menetluskulude summa ületab 280 eurot (TsMS § 178 lg 1 ja 2).

(allkirjastatud digitaalselt)

Siiri Malmberg

kohtunik

3 (3)