2-24-133156/9 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Olev Mihkelson

Määruse tegemise aeg ja koht

24. märts 2025, Jõhvi

Kohtuasja number

2-24-133156

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistu avaldus T.

R. vastu 721,12 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise

nõudes.

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine,

riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistu

(registrikood 80265913, asukoht Olevi tn 19, Järve linnaosa,

Kohtla-Järve linn, IdaViru maakond, 30323)

Avaldaja lepinguline esindaja: P. P. (e-post: XXX )

Puudutatud isik: T. R. (isikukood XXX, registrijärgne

elukoht XXX e-post XXX ; viibimiskoht XXX, asukoht

XXX

Puudutatud isiku seaduslik esindaja: Kohtla-Järve

Linnavalitsus (T. R. eestkostja))

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistu avalduses T. R. vastu

võlgnevuse nõudes.

2. Kinnitada avaldaja ja puudutatud isiku vahel 18.03.2025 sõlmitud kompromiss, mille

kohaselt on pooled kokku leppinud, et:

2.1. Puudutatud isik T. R. kohustub tasuma avaldajale võlgnevuse kogusummas 1051,42

eurot (põhivõlg 715,81 eurot + viivised 5,31 eurot + maksekäsu menetluses tasutud

riigilõiv 25 eurot + ½ avaldaja poolt tasutud riigilõivust maakohtu menetluses 12,50

eurot + avaldaja õigusabikulud 292,80 eurot) alates 2025. aasta aprillist iga kuu 15-

ks kuupäevaks 50 eurot kuni kogu summa tasumiseni. Tasuda võib ennetähtaegselt.

2.2. Käesoleva kompromissmääruse punktis 2.1 märgitud tasumisele kuuluv summa

tuleb puudutatud isikul kanda avaldaja Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistu

arvele EEXXX Swedbank, märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse: “ Olevi

X võlg ”.

2.3. Tegemist on puudutatud isiku võlgnevusega perioodilt jaanuar 2024 kuni oktoober

2024. Käesolev kokkulepe ei hõlma puudutatud isiku kohustusi edaspidisest

perioodist.

2.4. Pooled on teadlikud käesoleva kompromissi sõlmimise tagajärgedest ning samuti

sellest, et juhul, kui käesolev kompromiss on kohtu poolt kinnitatud ja Puudutatud

isik jätab oma kohustuse tasumata või vähendab selle suurust omavoliliselt, on

avaldajal õigus koheselt pöörduda kohtutäituri poole kogu võlgnevuse jäägi

sissenõudmiseks täies ulatuses täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras.

3. Tagastada

Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistule tema eest TÜ Soter poolt

18.11.2024 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust 25 eurost ½ (pool), s.o

12,50 eurot ja kanda nimetatud summa Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistu

arveldusarvele nr EEXXX Swedbank, selgitusega: “riigilõivu tagastus ts.asi 2-24-

133156”.

4. Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. 1. Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistu esitas 16.09.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu

kiirmenetluse avalduse T. R. vastu 552,81 EUR saamiseks. 18.09.2024 koostas kohus võlgnikule

makseettepaneku, milles võlgnikult nõutav summa koos nõude ja menetluskuludega kokku on

598,18 eurot. Kohtumäärust võlgnikule kätte toimetada ei ole õnnestunud. Kohus selgitas välja,

et võlgniku tegelik viibimiskoht on XXX hooldekodus. 24.10.2024 vastas V. G. SA Narva X

juhatuse liige, et T. R. (ik XXX) on elanud pidevalt alates 29.07.2024 SA Narva X aadressil:

XXX. Oma tervisliku seisundi tõttu ei saa ta rääkida ja ei saa dokumente vastu võtta ega nende

sisu mõista. Kohtu infosüsteemist eestkoste seadmise menetlust T. R. suhtes registreeritud ei ole.

Eelpool toodud informatsiooni põhjal on kohtunikuabil tekkinud võlgniku T. R. suhtes kahtlus

tema tsiviilkohtumenetlusteovõimes. Pärnu Maakohtu 04.11.2024.a määrusega anti maksekäsu

kiirmenetlus Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistu nõudes T. R. vastu 552,81 euro

saamiseks üle Viru Maakohtu kohtunikule lahendamiseks.

2. Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistu esitas 18.11.2024 kohtule avalduse puudutatud

isiku T. R. vastu 721,12 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes.

3. Kohus, tutvudes Kohtute Infosüsteemiga KIS2, tuvastas, et Kohtla-Järve Linnavalitsus esitas

08.11.2024 Viru Maakohtule avalduse T. R. üle eestkoste seadmiseks ja eestkostja määramiseks

(tsiviilasi nr. 2-XX-XXX, kohtunik T. Šabarova). Kohus on 11.11.2024 määrusega võtnud

avalduse menetlusse ja määranud T. R.ile esindaja. Tsiviilasjas on määratud ekspertiis.

4. Viru Maakohtu 20.11.2024 määrusega võeti avaldus menetlusse ning peatati tsiviilasja 2-24-133156

kuni kohtulahendi jõustumiseni tsiviilasjas nr. 2-24-16984.

5. Kohtute Infosüsteemist nähtub, et 03.02.2025 kohtumäärusega nr. 2-XX-XXX seati T. R.i üle

eestkoste ning tema eestkostjaks määrati Kohtla-Järve Linnavalitsus, tähtajaga kuni 03.02.2027.

03.02.2025 kohtumäärus on jõustunud 22.02.2025.

6. 28.02.2025 määrusega kohus uuendas tsiviilasja menetluse ja andis puudutatud isiku

eestkostjale tähtaja vastuse esitamiseks.

7. Pooled esitasid 18.03.2025 ühiselt allkirjastatud kompromissi ning paluvad kohtul kompromiss

kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada ilma kohtuistungit pidamata. Kompromissi kohaselt

leppisid pooled kokku, et puudutatud isik T. R. kohustub tasuma avaldajale võlgnevuse

kogusummas 1051,42 eurot (põhivõlg 715,81 eurot + viivised 5,31 eurot + maksekäsu

menetluses tasutud riigilõiv 25 eurot + ½ avaldaja poolt tasutud riigilõivust maakohtu menetluses

12,50 eurot + avaldaja õigusabikulud 292,80 eurot) alates 2025. aasta aprillist iga kuu 15-ks

kuupäevaks 50 eurot kuni kogu summa tasumiseni. Tasuda võib ennetähtaegselt. Käesoleva

kompromissi punktis 2 märgitud tasumisele kuuluv summa tuleb puudutatud isikul kanda

avaldaja Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistu arvele EEXXX Swedbank, märkides

maksekorralduse selgituste lahtrisse: “ Olevi X võlg ”. Tegemist on puudutatud isiku

võlgnevusega perioodilt jaanuar 2024 kuni oktoober 2024. Käesolev kokkulepe ei hõlma

puudutatud isiku kohustusi edaspidisest perioodist. Pooled on teadlikud käesoleva kompromissi

sõlmimise tagajärgedest ning samuti sellest, et juhul, kui käesolev kompromiss on kohtu poolt

kinnitatud ja Puudutatud isik jätab oma kohustuse tasumata või vähendab selle suurust

omavoliliselt, on avaldajal õigus koheselt pöörduda kohtutäituri poole kogu võlgnevuse jäägi

sissenõudmiseks täies ulatuses täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras. Avaldaja taotleb

poole menetluses tasutud riigilõivu, so 12,50 euro, tagastamist.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

8. Kohus, olles tutvunud tsiviilasja materjalidega ja poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja

menetlus tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega ja avaldajale tuleb tagastada pool avalduse

esitamisel tasutud riigilõivust.

9. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS §

477 lg 1 kohus vaatab hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse

kohta sätestatud erisusi.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Pooled on saavutanud kompromissi ning on esitanud 18.03.2025

taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kohus ei ole

tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega.

Sellepärast kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab

tsiviilasja menetluse.

10. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või

tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral

seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada

uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust

kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus

pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

Riigilõivu tagastamine

11. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled

sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 kohaselt, avalduse läbi vaatamata jätmisel või

menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist loobumise tõttu ei tagastata eelnevas

kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu

tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes

riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes

selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

12. TÜ Soter on avaldaja eest tasunud avalduse esitamisel riigilõivu kokku 50 eurot. Avaldaja

palub kompromissis avalduse esitamiselt tasutud poole tasutud riigilõivu, so 12,50 euro,

tagastamist avaldaja arveldusarvele. Kohus rahuldab avaldaja taotluse ja tagastab avaldajale riigi

eelarvest pool (½) avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 12,50 eurot.

Menetluskulud

13. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt

kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku

leppinud teisiti. Pooled on kompromissis menetluskulude jaotuse kokku leppinud.

14. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg

1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab

tsiviilasjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/

Olev Mihkelson

kohtunik