2-25-3916/6 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Nele Teelahk Määruse tegemise aeg ja koht 17. märts 2025, Jõhvi Tsiviilasja number 2-25-3916 Tsiviilasi Kohtla-Järve linna (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) avaldus J P pärandvara pankroti väljakuulutamiseks Menetlustoiming Pankroti väljakuulutamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja (pärija): Kohtla-Järve linn (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) Võlgnik: J P (isikukood XXX , surnud XXX) pärandvara RESOLUTSIOON 1. Võtta Kohtla-Järve linna (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) pankrotiavaldus menetlusse. 2. Rahuldada Kohtla-Järve linna (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) pankrotiavaldus ning kuulutada välja J P (isikukood XXX , surnud XXX) pärandvara pankrot 17. märtsil 2025 kell 13.00. 3. Nimetada pankrotihalduriks Hillar Villers (JeweLex Advokaadibüroo OÜ, Keskväljak 4, Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida-Virumaa 41531; tel XXX, XXX; e-post hillar.villers@jewelex.ee, jewelex@jewelex.ee). 4. Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 11. aprillil 2025 kell 11.00 Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub videokonverentsi vahendusel, videokonverentsi ruumi ID ja PIN number edastatakse eraldi kirjaga. 5. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes haldur. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile.

6. Kanda J P pärandvara hulka kuuluvate kinnisasjade ja piiratud asjaõiguste juurde kinnistusraamatu kolmandasse jakku märkus J P pärandvara pankroti väljakuulutamise kohta (PankrS § 40). 7. Jätta avaldaja menetluskulud tema enda kanda. 8. Avaldada pankrotiteade väljaandes Ametlikud Teadaanded. 9. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele. 10. Toimetada määrus kätte avaldajale ja pankrotihaldurile ning saata täitmiseks resolutsiooni p 6 osas täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võib pankrotiavalduse esitaja esitada määruskaebuse Viru Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. ASJAOLUD 1. Kohtla-Järve linn (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu, pärija, avaldaja) esitas 12. märtsil 2025 Viru Maakohtule avalduse J P pärandvara (võlgnik) pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on avaldaja võlgniku pärija. Pärandvara inventuuri järgi kuulub pärandvara hulka korteriomand asukohaga XXX (44,1 m2; inventuuri järgi on korteri turuväärtus 3500 eurot, koormab kohtutäituri keelumärge) ja AS S P pangakonto jääk 0,16 eurot. Kohustusi on kokku ligikaudu 38 730,65 eurot, lisandub kohtutäituri tasu nõue 42,70 eurot pärandvara inventuuri läbiviimise eest. Pärandvara inventuurist tuleneb, et pärandvara kohustuste suurus ületav varade suuruse. PärS § 137 lg 21 kohaselt on pärija, testamenditäitja või pärandi hooldaja kohustatud esitama avalduse pärandvara pankroti väljakuulutamiseks kohtule kolme kuu jooksul pärast seda, kui ta sai teada või oleks pidanud teada saama asjaoludest, millest võib järeldada, et pärandvarast ei piisa PärS § 142 lõike 1 p-des 1 ja 2 nimetatud nõuete rahuldamiseks ja pärija ei ole nõus nende rahuldamisega oma vara arvel. KOHTU SEISUKOHT 2. Kohus, tutvunud pankrotiavalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et pankrotiavaldus tuleb rahuldada. 3. Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 4 järgi loetakse võlgniku surma korral pärandvara pankrotimenetluses pärandvara maksejõuetuks, kui selle arvel ei ole võimalik rahuldada pärimisseaduse (PärS) § 142 lg 1 p-s 1 nimetatud kohustusi ja pärandaja võlausaldajate nõudeid ning see suutmatus ei ole ajutine. Pärandvara maksejõuetuse hindamisel ei arvestata PärS § 142 lg 1 p-s 3 nimetatud nõudeid. PankrS § 9 lg 2 kohaselt võib võlgniku surma korral pankrotiavalduse tema vara suhtes esitada ka pärija. Sel juhul kohaldatakse pankrotiavaldusele vastavalt võlgniku pankrotiavalduse kohta sätestatut. PankrS § 81 lg 1 järgi viiakse võlgniku surma korral pärandvara pankrotimenetlus läbi tema pärandvara suhtes. 2

PankrS § 15 lg 21 järgi kui pankrotiavalduse on esitanud võlgniku pärija, võib kohus pärandvara väärtust arvestades jätta ajutise halduri nimetamata ja kümne päeva jooksul pankrotiavalduse saamisest pankroti välja kuulutada või lõpetada menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu. Kui on läbi viidud pärandi inventuur ja koostatud pärandvara nimekiri, eeldatakse, et ajutist haldurit ei ole vaja määrata. Kohus jätab ajutise halduri nimetamata ning kuulutab välja pärandvara pankroti, kuna läbi on viidud pärandi inventuur ja koostatud pärandvara nimekiri, mis on piisav pärandvara maksejõuetuse kindlaks tegemiseks. 4. Võlgnik suri XXX. Pärandvara inventuuri (dtl 63-66) järgi kuulub pärandvara hulka korter ja raha on kontodel kokku 0,16 eurot. Kohus tegi päringu P AS-ile. P AS-i 13. märtsi 2025 vastuse on pensionikonto saldo 13. märtsi 2025 seisuga 0 eurot (dtl 89). Kohtutäitur on inventuuri läbiviimisel hinnanud korteri väärtuseks 3500 eurot, korterit koormab kohtutäituri keelumärge. Kohustusi on koos pärija kuludega kokku vähemalt 38 773,35 euro ulatuses. Eelnevat arvestades ei ole kohtu hinnangul pärandvara arvel võimalik rahuldada kõigi võlausaldajate nõudeid ning see suutmatus ei ole ajutine. Pärandvara on püsivalt maksejõuetu, mistõttu tuleb välja kuulutada pärandvara pankrot. 5. Kohus nimetab pankrotihalduriks Hillar Villersi, kes vastab PankrS §-s 56 sätestatud haldurile esitatavatele nõuetele ning on andnud kohtule nõusoleku. 6. Kohus määrab võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise ajaks 11. aprill 2025 kell 11.00 (PankrS § 78 lg 1). Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub video teel. 7. Kohus avaldab teate pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS § 33). PankrS § 40 lg 1 p 1 kohaselt tehakse pankroti väljakuulutamise kohta märkus kinnistusraamatusse kinnisasjade juurde, mille omanikuna on võlgnik kantud kinnistusraamatusse. Sama sätte teise lõike kohaselt tehakse märge pankrotimääruse alusel ning määruse edastab registripidajale kohus. Eelnevat arvestades tuleb käesolev määrus edastada kinnistusraamatusse pärandvara hulka kuuluva kinnisasja juurde pankroti väljakuulutamise kohta märkuse tegemiseks registripidajale. 8. Pärandvara hooldas tsiviilasjas nr 2-24-17448 10. jaanuari 2025 määruse alusel Kohtla- Järve linn, Outokumpu tn 9 korteriühistu. Pärandvara hooldus lõpetati ja hooldaja vabastati ülesannetest 7. märtsi 2025 määrusega. 9. Avaldaja menetluskulud jäävad TsMS § 172 lg 2 järgi tema enda kanda. (allkirjastatud digitaalselt) 3