2-24-119322/19 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R

U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Agle Lauren

Määruse tegemise aeg ja koht

11.03.2025, Pärnu

Tsiviilasja number

2-24-119322

Tsiviilasi

Rendin OÜ hagi XX-i vastu

võlgnevuse

väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja Rendin

OÜ

(registrikood

14672861),

lepinguline esindaja XX

Kostja XX (isikukood XXX)

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Rendin OÜ (hageja) ja XX-i (kostja) vahel kompromiss tsiviilasjas nr

2-24-119322 selliselt, et kostja tasub hagejale kompromissi korras kokku 2130

eurot, millest 1955 eurot on põhinõuded ja 175 eurot ½ hagiavalduselt tasutud

riigilõiv, 29 osamakse kaupa järgmiselt:

1.1. hiljemalt 20.03.2025 summas 75 eurot;

1.2. hiljemalt 20.04.2025 summas 75 eurot;

1.3. hiljemalt 20.05.2025 summas 75 eurot;

1.4. hiljemalt 20.06.2025 summas 75 eurot;

1.5. hiljemalt 20.07.2025 summas 75 eurot;

1.6. hiljemalt 20.08.2025 summas 75 eurot;

1.7. hiljemalt 20.09.2025 summas 75 eurot;

1.8. hiljemalt 20.10.2025 summas 75 eurot;

1.9. hiljemalt 20.11.2025 summas 75 eurot;

1.10. hiljemalt 20.12.2025 summas 75 eurot;

1.11. hiljemalt 20.01.2026 summas 75 eurot;

1.12. hiljemalt 20.02.2026 summas 75 eurot;

1.13. hiljemalt 20.03.2026 summas 75 eurot;

1.14. hiljemalt 20.04.2026 summas 75 eurot;

1.15. hiljemalt 20.05.2026 summas 75 eurot;

1.16. hiljemalt 20.06.2026 summas 75 eurot;

1.17. hiljemalt 20.07.2026 summas 75 eurot;

1.18. hiljemalt 20.08.2026 summas 75 eurot;

1.19. hiljemalt 20.09.2026 summas 75 eurot;

1 (3)

1.20. hiljemalt 20.10.2026 summas 75 eurot;

1.21. hiljemalt 20.11.2026 summas 75 eurot;

1.22. hiljemalt 20.12.2026 summas 75 eurot;

1.23. hiljemalt 20.01.2026 summas 75 eurot;

1.24. hiljemalt 20.02.2026 summas 75 eurot;

1.25. hiljemalt 20.03.2026 summas 75 eurot;

1.26. hiljemalt 20.04.2026 summas 75 eurot;

1.27. hiljemalt 20.05.2026 summas 75 eurot;

1.28. hiljemalt 20.06.2026 summas 75 eurot;

1.29. hiljemalt 20.07.2026 summas 30 eurot.

2. Punktides 1.1-1.29 märgitud osamaksed tuleb kanda Rendin OÜ arvelduskontole

nr xxx selgitusega “üürilepingu nr EE220918-96688 eest”.

3. Kokkuleppe kohaselt loetakse ühe osamakse tasumisega viivitamisel kõigi

osamaksete tasumise tähtpäev saabunuks ning kostja annab nõusoleku pärast

nõude sissenõutavaks muutumist alluda kohesele sundtäitmisele.

4. Jätta kokkuleppes nimetamata menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

5. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-119322.

6. Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Rendin OÜ (hageja) esitas 23.05.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse

avalduse XX-ilt (kostja) 2444,83 euro saamiseks. Kohus tegi 24.05.2024 kostjale

makseettepaneku, millele kostja esitas 14.06.2024 vastuväite. 20.06.2024 määrusega lõpetati

maksekäsu kiirmenetlus ja anti nõue üle Pärnu Maakohtule menetluse jätkamiseks

hagimenetluses. Hageja esitas 27.06.2024 hagi kostja vastu üüri- ja kommunaalkulude

võlgnevuse ja kahju hüvitamiseks. Kohus võttis hagi 06.08.2024 menetlusse ning kohustas

kostjat hagile vastama. Kostja vaidles hagile osaliselt vastu. Asjas toimus 11.02.2025

eelistung, kus kohus arutas pooltega kokkuleppe sõlmimist. Pooled esitasid 11.03.2025

kohtule allkirjastatud kompromissi.

2. Maakohus tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja

tsiviilasja menetlus lõpetada.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4

sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja

kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on

vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohtu hinnangul vastab esitatud kompromiss seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine

selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Kohus kinnitab kompromissi enne hagimenetluse

alustamist ning TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 alusel lõpetab asjas menetluse.

5. TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab

vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või

2 (3)

selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle

tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes

kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks

tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole

täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti,

jätkub.

6. Menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda (TsMS § 168 lg 3). Hagjeal on õigus

esitada kohtule taotlus poole riigilõivu tagastamiseks.

(allkirjastatud digitaalselt)

Agle Lauren

kohtunik

3 (3)