2-24-17635/4 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Avalikult teatavakstegemine

7. märts 2025 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja

Tsiviilasi

nr 2-24-17635

XXX.3 korteriühistu hagi P.G ja X.D vastu

kohustamaks kostjaid hagejale üle andma korteriühistu

dokumendid

Kohtunik

Kalev Kuningas

Hageja

XXX.3 korteriühistu (registrikood XXX; aadress XXX.3,

XXX-i, Tartumaa)

Hageja esindaja

jurist L.U (XXX)

Kostja I

P.G (isikukood XXX; aadress XXX-i, T; XXX)

Kostja II

X.D (isikukood XXX; aadress XXX.2-5, XXX, XXX)

Asja lahendamine

kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagi täielikult ja kohustada

1.1 P.G-d ja X.D solidaarselt andma XXX.3 korteriühistu kasuks välja kõik P.G ja X.D

valduses olevad XXX. korteriühistut puudutavad ning XXX. korteriühistuga seoses olevad

dokumendid (nt juhatuse ja üldkoosolekute protokollid, raamatupidamise algdokumendid,

pearaamatud, käibeandmikud, bilansid, korteriühistu nimel teenusepakkujatega sõlmitud

lepingud, kindlustuspoliisid jne), millised P.G ja X.D on loonud, saanud või sõlminud

perioodil 08.08.2011 – 19.07.2024;

1.2

kohustada P.G-d ja X.D solidaarselt andma XXX. korteriühistule dokumendid (nt

juhatuse ja üldkoosolekute protokollid, raamatupidamise algdokumendid, pearaamatud,

käibeandmikud, bilansid, korteriühistu nimel teenusepakkujatega sõlmitud lepingud,

kindlustuspoliisid jne perioodist 08.08.2011 – 19.07.2024) üle üleandmis-vastuvõtmise akti

alusel;

1.3

tuginedes MTÜS § 28 lg 5 ja MTÜS § 32 lg 3 kohustada P.G-d ja X.D solidaarselt

andma XXX. korteriühistule taasesitatavas vormis (s.t. kirjalikult) teavet korteriühistu

juhtimisega seotud tegevuste kohta (sh millistele alusdokumentidele tuginedes oli loodud P.G

ja X.D poolt XXX. korteriühistule üleantav dokumentatsioon (periood 08.08.2011 –

19.07.2024).

2. Seoses ülalmärgituga:

2.1 jaotada menetluskulud ning jätta need solidaarselt kostjate P.G ja X.D kanda;

2.2 välja mõista solidaarselt P.G-lt ja X.D-lt XXX. korteriühistu kasuks menetluskuluna

728,10 eurot;

2.3 välja mõista P.G-lt ja X.D-lt XXX. korteriühistu kasuks viivis menetluskuludelt (728,10

eurot) alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises

lauses sätestatud määras, kuid kokku viivist mitte rohkem kui menetluskulude ulatuses;

2.4 tunnistada kohtuotsus viivitamata täidetavaks;

2.5 toimetada kohtuotsus menetlusosalistele kätte;

2.6 hagimaterjalid on X.D-le kätte toimetatud e-posti aadressil XXX 3.01.2025,

hagimaterjalid on P.G-le kätte toimetatud isiklikult 18.02.2025; kostjad tähtaegselt

vastanud ei ole;

3. Selgitada:

3.1 menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude

hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav

menetluskulude summa ületab 280 eurot (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS § 178 lg

2);

3.2 kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt

kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud

välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Lepinguline esindaja on menetlusosalist

menetluses esindav advokaat või muu esindaja TsMS §-s 218 sätestatu kohaselt

(tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 175 lg 1); menetluskulude otsustuses on

arvestatud hagihinnast tulenevat riigilõivu 420 eurot ja lepingulise esindaja põhjendatud ja

vajalikus ulatuses kulusid so 308,10 eurot, arvestades seejuures ka asja lahendamisel

aluseks olnud õiguslike küsimuste keerukuse astet;

3.3 vastavalt TsMS § 468 lg 1 p-le 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta

viivitamata täidetavaks;

3.4 vastavalt TsMS § 474 lg-le 2 kui viivitamata täitmisele kuuluvat lahendit muudetakse või

lahend tühistatakse, peab sissenõudja tagastama võlgnikule viivitamatu sundtäitmisega

saadu ja hüvitama võlgnikule sundtäitmise vältimiseks tehtud kulutused. Võlgnik võib

nõuda ka seda ületava kahju hüvitamist;

3.5 TsMS § 444 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib

kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata;

3.6 TsMS § 415 lg 2 kohaselt on kostjal tagaseljaotsuse peale õigus esitada kaja Tartu

Maakohtule Viljandi kohtumaja kaudu tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva

jooksul; kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul

alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud

täitemenetlusest teada;

3.7 TsMS § 420 lg 1 kohaselt on hagejal tagaseljaotsuse peale õigus esitada

apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule ning TsMS § 632 lg 1 kohaselt on

apellatsioonikaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva, alates otsuse apellandile

kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavaks-

tegemisest;

3.8 apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta

selle lahendamist istungil;

3.9 TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi

taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või

kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi

taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse

lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kalev Kuningas

Kohtunik