2-24-139582/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-24-139582

Määruse tegemise aeg ja koht

3. veebruar 2025.a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 6 korteriühistu

avaldus L. N. vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja:

Avaldaja

esindaja:

Puudutatud

isik:

Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 6

korteriühistu (rk 80152675, asukoht

Metsapargi tn 6, Järve linnaosa, Kohtla-

Järve linn, e-post XXX)

vandeadvokaat Roman Golovenko,

(JeweLex Advokaadibüroo OÜ, e-post:

roman.golovenko@jewelex.ee, tel 5330

8896)

L. N. (ik XXX, aadress XXX)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 6 korteriühistu ja L. N. vaheline

kompromiss, mille kohaselt:

1.1

Kompromiss on saavutatud kuni 31.12.2024 Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 6

korteriühistu ees tekkinud L. N. võlgnevuse kohta kommunaalteenuste ja

majandamiskulude eest

;

Seisuga 31.12.2024. a on L. N. võlgnevus avaldaja ees 849 (kaheksasada nelikümmend

üheksa) eurot 73 senti (sh põhinõue 617,55 eurot ja viivis 232,18 eurot). L. N. tunnistab

avaldaja nõuet summas 849,73 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja kantud

menetluskulud summas 208 (kakssada kaheksa) eurot (s.o riigilõiv 25,00 eurot ja

õigusabikulud 183,00 eurot).

Seega kokku on võlgnevus 1057 (üks tuhat viiskümmend seitse) eurot 73 senti (849,73 +

208).

Avaldaja loobub muudest nõuetest.

1.2

L. N. tasub Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 6 korteriühistu arveldusarvele nr

EEXXX AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-24-139582“) 1057,73 eurot (s.o võlgnevus

849,73 eurot ja menetluskulud 208,00 eurot) igakuiste osamaksetena 40 (nelikümmend)

eurot iga kuu viimaseks kuupäevaks 26 kuu jooksul.

Esimese makse teeb L. N. hiljemalt 28.02.2025.

Viimase makse suurus on 57,73 eurot.

Puudutatud isikul on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega.

1.3 Võlgnevuse eeltoodud määras (vt. käesoleva kompromissi p. 1.2) kustutamise

eelduseks on asjaolu, et L. N. tasub Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 6 korteriühistule

jooksvad igakuised vaidlustamata kulud (arved) ning kulusid ületav summa loetakse

võlgnevuse kustutamiseks ja käesoleva kokkuleppe kohaseks täitmiseks.

1.4 Pooled kinnitavad, et pärast kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist

puudutatud isiku poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid vastastikku nõudeid,

mis on käsitletud tsiviilasjas nr 2-24-139582.

1.5 Punktis 1.2 märgitud osamaksete tasumisega viivitamisel (s.h osaliselt) on tasumata

võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine).

1.6 Pooled lühendavad kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise

tähtaega 2 (kahele) päevale.

2. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 6 korteriühistu avalduses L. N.

vastu võlgnevuse nõudes.

3. Määrus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru

Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

1. Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 6 korteriühistu esitas 2.11.2024 Pärnu Maakohtule

maksekäsu kiirmenetluse avalduse L. N. vastu võlgnevuse nõudes.

Kohus tegi makseettepaneku 6.11.2024.a., mis on võlgnikule kätte toimetatud, Võlgnik L. N.

esitas 31.12.2024 nõudele vastuväite. Kohtule esitatud vastuväite kohaselt soovib võlgnik

tasuda võlgnevust maksegraafiku alusel. Kohus teavitas 31.12.2024 e-kirjaga avaldajat

võlgniku vastuväitest ning maksegraafiku soovist. Kokkulepet maksegraafiku sõlmimiseks

kohtule esitatud ei ole.

Pärnu Maakohus lõpetas Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 6 korteriühistu maksekäsu

kiirmenetluse L. N. vastu 947,12 euro nõudes ja andis asja üle menetlemiseks esimese astme

kohtumenetlusse Viru Maakohtule.

2.

31.01.2025 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu ja paluvad tsiviilasja

menetluse lõpetada.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 kohaselt jätkab

makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses või annab asja

hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule kui

avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku

kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut

TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja

menetlemist hagimenetluses TsMS §-s 487 sätestatu kohaselt.

5. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse lahendit tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

31.01.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 31.01.2025

sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline

kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab

poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

6. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga

võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse

sundtäitmiseks.

7. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled lühendasid kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) tööpäevale.

8. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolt endi kanda (TsMS § 168 lg 3)

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik

Kohtunik