2-24-134108/8 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Hele Kaldma Määruse tegemise aeg ja koht 30. jaanuar 2025, Tartu Tsiviilasja number 2-24-134108 Tsiviilasi XXX, xxxxxxxxxx korteriühistu avaldus T.N-i vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming menetluse

lõpetamine

kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: XXX, xxxxxxxxxx korteriühistu (registrikood xxxxxx; e-post:), seaduslik esindaja Z.X, lepinguline esindaja: Maia Ploom (e-post) Puudutatud isik: T.N (isikukood XXX; elukoht

xxxxxxxxxx-xx,

XXX, xxxxxxxxxxxxx) Kohtuistungi toimumise aeg 29. jaanuar 2025 RESOLUTSIOON 1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-134108 ja kinnitada avaldaja XXX, xxxxxxxxxx korteriühistu seadusliku esindaja Z.X-i ja puudutatud isiku T.N-i vahel 29. jaanuaril 2025 sõlmitud kompromiss järgnevalt: 1.1. T.N kohustub tasuma XXX, xxxxxxxxxx korteriühistule kompromissisumma 4958,70 eurot, mis koosneb põhinõudest 4458,70 eurot (korterite nr xx ja nr 84 võlgnevus kuni novembrini 2024) ja õigusabikuludest 500 eurot. 1.2. T.N tasub punktis 1.1. nimetatud võlgnevuse osade kaupa igakuiste osamaksetena summas 150 eurot iga kuu viimaseks kuupäevaks alates 28. veebruarist 2025 kuni võlgnevuse lõpliku tasumiseni. Pooled lepivad kokku, et kostja tasub võlgnevuse xxxxxxxxxx arveldusarvele Swedbank xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx või SEB Pank xxxxxxxxxxxxxxxxxx, selgitus „kohtulik kokkulepe tsiviilasjas nr 2-24-134108“. 1.1. Juhul kui puudutatud isik ei tasu kahte järjestikust kokkulepitud igakuist osamakset, on avaldajal õigus pöörata kogu nõue sundtäitmisele. 2. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 3. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord

Käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada, kuna pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest (TsMS § 661 lg 4). ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT 1. Tartu Maakohtu menetluses on XXX, xxxxxxxxxx korteriühistu avaldus T.N-i vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Pooled saavutasid 29. jaanuari 2025 kohtuistungil kompromissi, mille tingimused kanti kohtuistungi protokollis. 2. Kohus menetleb kompromisslepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja nr 2-24-134108 menetlus lõpetada (TsMS § 428 lg 1 p 4). Kohtule esitatud kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 sätestatud nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. (allkirjastatud digitaalselt) Hele Kaldma kohtunik 2