2-23-13157/25 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Kadri Mälberg

Kohtujurist

Ave Roosvalt

Määruse tegemise aeg ja koht

29.01.2025, Pärnu

Tsiviilasja number

2-23-13157

Tsiviilasi

A. R. hagi K. R. vastu ühisvara jagamise nõudes

K. R. vastuhagi A. R. vastu ühisvara jagamise

nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: A. R. (isikukood XXX)

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Keijo

Lindeberg

Kostja: K. R. (isikukood XXX)

Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kai

Villemson

Kohtuistung

28.01.2025

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja A. R. (isikukood XXX) ja kostja K. R. (isikukood XXX) vahel

alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:

1.1.

Jagada A. R. ja K. R. ühisvara järgmiselt:

1.1.1. Müüa hageja A. R. poolt valitud maakleri vahendusel korter asukohaga

XXX (registriosa number XXX) koos kohtkindla mööbli (köök, köögitehnika,

garderoobid), külmkapi, pimendavate ruloode, kardinate ja pesumasinaga

ning saadud rahast tasutakse korteriga seotud laenukohustus ja müügiga

seotud kulud. Allesjäänud raha jagatakse võrdselt A. R. ja K. R. vahel.

1.1.2. Kostja kohustub tagama, et maakler ja korteri ostmisest huvitatud isikud

saavad tulla korteriga tutvuma, kui korteriga tutvumise soovist on teatatud

ette vähemalt 24 tundi.

1.1.3. Korteriga seotud võlgnevus korteriühistu ees jääb kostja K. R. kanda ning

tuleb tasuda hiljemalt korteri müümisel ja korteri müügist saadud K. R. tulu

arvelt.

1.1.4. Kostja K. R. tasub hagejale A. R.-ile kõikide ühisvara jagamisega seotud

nõuete katteks 10 000 eurot korteri müümisel ja korteri müügist saadud K.

R. tulu arvelt.

1.1.5. Jätta Iluklubi OÜ (registrikood XXX) osa nimiväärtusega 834 eurot kostja

2-23-13157

K. R. ainuomandisse.

1.1.6. Jätta SixExport OÜ (registrikood XXX) osa nimiväärtusega 1254 eurot

hageja A. R. ainuomandisse.

1.1.7. Müüa ettevõtte MG&KA OÜ (registrikood 14162143) osa nimiväärtusega

2500 eurot avalikul enampakkumisel ja saadud raha jagada võrdselt A. R. ja

K. R. vahel.

1.1.8. Jätta sõiduauto Volvo V60 (reg.nr XXX) K. R. ainuomandisse ja

sõiduautoga seotud liisingulepingu kohustus täielikult kostja K. R. kanda.

1.1.9. Kõik kokkuleppes nimetamata vastava poole valduses olev vara jääb poole

lahusvaraks ning pooltel puuduvad teineteise vastu mistahes muud nõuded

seoses ühisvara jagamisega.

1.2.

Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-23-13157 menetlus.

3. Tagastada hagejale A. R. menetluses tasutud riigilõivust pool (50%) ja selleks kanda

vastavalt hageja taotlusele 210 eurot hageja arvelduskontole nr XXX.

4. Tagastada kostjale K. R. menetluses tasutud riigilõivust pool (50%) ja selleks kanda

vastavalt kostja taotlusele 210 eurot kostja arvelduskontole nr XXX.

5. Määrus toimetada kätte pooltele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada.

Asjaolud

1. Pärnu Maakohtu menetluses on A. R. hagi K. R. vastu ühisvara jagamise nõudes ning K.

R. vastuhagi A. R. vastu ühisvara jagamise nõudes. 28.01.2025 toimunud istungil sõlmisid

pooled kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pooled

loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale kaebuse esitamisest.

Kohtumääruse põhjendused

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse

kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4

sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja

kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on

vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

3. Kohus asub seisukohale, et 28.01.2025 istungil sõlmitud kompromiss vastab seadusest

tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub

kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Menetluskulud

4. Menetlust lõpetavas lahendis tuleb kohtul otsustada ka menetluskulude jaotuse üle

menetlusosaliste vahel (TsMS § 173 lg 1).

5. TsMS § 168 lg-st 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku

leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2-23-13157

6. Kohus lahendab allpool vaid kompromissi kinnitamisest tuleneva hageja ja

kostja/vastuhageja õiguse taotleda menetluses tasutud riigilõivu osalist tagastamist.

Hageja on esitanud taotluse poole riigilõivu tagastamiseks. Hageja tasus hagiavalduse

esitamisel riigilõivu 420 eurot. Kohus leiab, et hageja taotlus tuleb rahuldada TsMS § 150 lg 2

p 1 alusel ning hagejale tuleb tagastada pool ühisvara jagamise nõude menetlemisel tasutud

riigilõivust, s.o 210 eurot ning kanda see hageja arvelduskontole nr XXX.

Kostja/vastuhageja on esitanud taotluse poole riigilõivu tagastamiseks. Kostja tasus

hagiavalduse esitamisel riigilõivu 420 eurot. Kohus leiab, et kostja taotlus tuleb rahuldada

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ning kostjale tuleb tagastada pool ühisvara jagamise nõude

menetlemisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot ning kanda see kostja arvelduskontole nr

XXX. Kohtu täiendavad selgitused

7. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

8. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele.

9. Kohus selgitab pooltele, et:



kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;



tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;



kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda

või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel;



kompromissi saab TsMS § 430 lg 9 kohaselt pankrotimenetluses või täitemenetluses

tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada;



kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida,

kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse

seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

(allkirjastatud digitaalselt)

Kadri Mälberg

kohtunik