2-24-131197/15 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

2-24-131197 K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Kaire Pullerits Määruse tegemise aeg ja koht 27.01.2025, Rakvere Kohtuasja number 2-24-131197 Kohtuasi Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu hagi L. K. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja esindajad Hageja: Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu, registrikood: 80280982, asukoht: Üleviste tn 11, Tapa linn, Tapa vald, Lääne-Viru maakond Hageja lepinguline esindaja: Stefani Isotamm, e-posti aadress: XXX Kostja: L. K., isikukood: XXX, elukoht: XXX, e-posti aadress: XXX Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu (hageja) ja L. K. (kostja) (koos Pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt: 1.1. Pooled on kokku leppinud, et kostja kohustub hagejale tasuma võlgnevuse 1881,86 eurot alljärgneva maksegraafiku alusel: 10. veebruar 2025 235,25 eurot 10. märts 2025 235,23 eurot 10. aprill 2025 235,23 eurot 10. mai 2025 235,23 eurot 10. juuni 2025 235,23 eurot 10. juuli 2025 235,23 eurot 10. august 2025 235,23 eurot 10. september 2025 235,23 eurot 1.2. Kostja kohustub maksegraafikujärgsed (kompromissi p 1.1) osamaksed tasuma hageja Tapa Vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu arveldusarvele nr xxxx. 1.3. Juhul kui kostja ei täida kompromissi punktis 1.1. nimetatud osamaksete tasumise kohustust nõuetekohaselt on kostja kohustatud tasuma hagejale viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras tähtaegselt tasumata võlgnevuselt. Ükskõik millise kompromissi punktis 1.1 nimetatud makse hilinemise korral loetakse kõikide osamaksete maksetähtpäev saabunuks. 2. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad poolte endi kanda. 3. Tagastada hagejale hagilt tasutud riigilõivust ½, so 215 eurot Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu arveldusarvele nr xxxx. 4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-131197. 1(3)

2-24-131197 Edasikaebamise kord Kohtumäärus ei ole edasikaevatav (alus: TsMS § 661 lg 4). ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 1.Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-24-131197 Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu hagis L. K. vastu võlgnevuse nõudes. 2. 23.01.2025 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu kinnitamiseks ja taotluse tsiviilasjas nr 2-24-131197 menetluse lõpetamiseks. Hageja palub hagi esitamisel tasutud riigilõivu ½ ulatuses tagastamist. 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 4. Kohus asub seisukohale, et 23.01.2025 kohtule esitatud kompromiss on poolte vaba tahte väljendus ning esitatud kujul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-24-131197 lõpetamisele. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 5. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1). 2(3)

2-24-131197 6. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on loobunud edasikaebeõigusest. 7. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad poolte endi kanda. 8. Hageja taotles kompromissis hagi esitamisel tasutud riigilõivu ½ ulatuses tagastamist. Kohus tuvastas, et hageja on 06.11.2024 tasunud hagi esitamisel riigilõivu 430 eurot. Kohus rahuldab riigilõivu tagastamise taotluse. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub hagejale tagastamisele pool tasutud riigilõivust, so 430/2=215 eurot. Riigilõiv 215 eurot tuleb tagastada Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu arveldusarvele nr xxxx. (allkirjastatud digitaalselt) Kaire Pullerits kohtunik 3(3)