2-21-1738/37 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-21-1738

Määruse tegemise aeg ja

koht

20.12.2024, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Olev Mihkelson

Kohtuasi

I. L. avaldus võlgade ümberkujundamiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja/võlgnik: I. L. (isikukood: XXX; aadress: XXX; e-

post XXX);

Avaldaja lepinguline esindaja: V.K. (aadress: XXX; Tel:

XXX; e-post: XXX.

Puudutatud isikud/võlausaldajad:

1. OÜ Alinea Õigusbüroo (registrikood: 11188107;

aadress: Linnuse tn 2, Narva linn, 20308 Ida-Viru

maakond; e-post:

info@alinea.ee);

Seaduslik

esindaja: juhatuse liige I. S. (e-post: XXX);

2. AS MEKE Sillamäe (registrikood: 10337120;

aadress: Ranna tn 3, Sillamäe, 40202 Ida-Viru

maakond); Lepinguline esindaja: I. S. (e-post:

XXX;

3. Aktiva Finance Group OÜ

(registrikood:

10746479; aadress: Toompuiestee 35, Tallinn, 10149

Harju maakond); Esindaja: jurist S.R. (Julianuse

Õigusbüroo OÜ; e-post: jurist@julianus.ee).

Menetlustoiming

Nõuete kindlaksmääramine ja ümberkujundamiskava

kinnitamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada võlgniku I. L. suhtes esitatud nõuded, mis kuuluvad

ümberkujundamisele võlgade ümberkujundamiskava alusel järgmiselt:



OÜ Alinea Õigusbüroo 2 nõuet (põhinõuded) - 2386,95 eurot ja 398,77 eurot.



AS MEKE Sillamäe 1877,32 eurot (s.o põhinõue).



Aktiva Finance Group OÜ 3 nõuet, millest põhinõue 5207,96 eurot ja kõrvalnõuded

2748,74 eurot.

2. I. L. esitatud võlgade ümberkujundamiskava OÜ Alinea Õigusbüroo ja Aktiva

Finance Group OÜ nõuete ümberkujundamiseks alljärgnevatel tingimustel:

Võlausaldaja

Kohustuste

kogusumma/

põhiosa EUR

Aeg,

millest

alates

hakatakse

kohustust

tasuma

Kohustuse

tasumise

sagedus/

kuupäev

Osamaksete

arv/suurus

EUR

Täitmise

lõpptäht-aeg

Põhikohustuse täitmise

määr%/

kohustuse

täitmise summa kokku

OÜ

Alinea

Õigusbüroo

(2-19-134884)

2386,95/2386,95

15.01.2025

Kord

kuus/15.kp

36/66,31

15.12.2027

100%

2387,16

OÜ

Alinea

Õigusbüroo

(2-17-103331)

398,77/398,77

15.01.2025

Kord

kuus/15.kp

36/11,08

15.12.2027

100%

398,88

AS

MEKE

Sillamäe

(2-16-110386)

1877,32/1877,32

15.01.2025

Kord

kuus/15.kp

36/52,15

15.12.2027

100%

1877,40

Aktiva Finance

Group OÜ

(2-15-111913)

2172,41/1160,42

15.01.2025

Kord

kuus/15.kp

36/32,24

15.12.2027

100%

1160,42

Aktiva Finance

Group OÜ

(2-16-121021)

1090,97/578,01

15.01.2025

Kord

kuus/15.kp

36/16,06

15.12.2027

100%

578,01

Aktiva Finance

Group OÜ

(2-19-126406)

1944,58/1010,32

15.01.2025

Kord

kuus/15.kp

36/28,07

15.12.2027

100%

1010,52

KOKKU

9871/7411,79

205,91

7412,39

3. Järelevalvet ümberkujundamiskava täitmise üle teostab kohus.

4. I. L.l on kohustus esitada iga aasta möödumisel ümberkujundamiskava

kinnitamisest kohtule ja võlausaldajatele aruanne oma varalise seisundi ja

ümberkujundamiskava täitmise kohta. Esimene aruanne tuleb võlgnikul esitada

kohtule hiljemalt 20.detsembriks 2025 ja edaspidi iga aasta 20.detsembriks.

5. Toimetada määrus kätte võlgnikule ja võlausaldajatele.

6. Teha määrus avalikult teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded.

7. Määrus on viivitamata täidetav.

2(3)

Menetluskulude jaotus

Jätta võlgade ümberkujundamise menetluse kulud võlgniku kanda ja võlausaldajate

menetluskulud nende endi kanda.

Edasikaebamise kord

Määrusele ümberkujundamiskava kinnitamise osas võib esitada määruskaebuse võlgnik.

Võlausaldaja võib esitada määruskaebuse ümberkujundamiskava kinnitamise peale, kui ta

esitas sellele eelnevalt vastuväite (VÕVS § 26 lg 2).

Määruskaebuse võib esitada 15 päeva jooksul Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu

kaudu.

Määruskaebuse esitamine ei peata määruse täitmist.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. I. L. esitas 03.02.2021 kohtule avalduse tema võlgade ümberkujundamiseks (dtl 3-8).

Avalduse ja sellele lisatud vara- ja võlanimekirja (dtl 9-11; 12-18) kohaselt on I. L. vastu

esitanud võlanõuded Sillamäe linn, Kajaka tn X korteriühistu, OÜ Alinea Õigusbüroo ja

Aktiva Finants OÜ. Võlgnik on alates 16.01.2019 töötu. Tervislikel põhjustel ei ole alalise töö

leidmine võimalik. Võlgnikul on osaline töövõime. I. L.l on keskeriharidus (pooljuhtide

monteerija erialal), ülalpeetavaid ei ole. I. L. on perekonnaseisult lahutatud. Võlgniku

sissetulekuks on sotsiaaltoetus 284 eurot ning võlgade ümberkujundamiskava kinnitamise

korral toetab poeg igakuiselt ema. Igakuised kulud on 280 eurot. Varana on välja toodud

korteriomand asukohaga xxx (registriosa nr xxx) hinnangulise väärtusega 5500 eurot.

Kinnisasi on võlgniku ainuomandis ning kohtutäituri poolt arestitud. Muu vara puudub. I. L.l

on arvelduskonto Swedbank AS-is, kuid märkimisväärsed rahalised vahendid puuduvad.

Arvelduskonto on arestitud. Võlgniku suhtes on algatatud kuus täitemenetlust, s.o täiteasjad

nr 095/2015/2578, nr 095/2016/3490, nr 095/2020/120, nr 066/2017/1053, nr 066/2020/862 ja

nr 066/2020/2385. Kohustusi võlausaldajate ees on ligikaudu 8370,48 eurot. Võlgniku

hinnangul on Aktiva Finants OÜ nõuded aegunud, lisaks ei tunnista võlgnik intresse ja

viiviseid ning taotleb nende vähendamist, lisaks on ebaselged korteriühistu ja Alinea

õigusbüroo nõuded. Võlgnik soovib säilitada oma kodu.

Võlgnik on koos avaldusega esitanud ka ümberkujundamiskava (dtl 19-24). Võlgnik taotleb

kolme võlausaldaja nõuete kogusummas 8370,48 eurot ümberkujundamist selliselt, et kõikide

võlausaldajate põhinõudeid vähendatakse 35% ning võlgnik tasub 7 aasta jooksul igakuiselt

72,56 eurot, seega kokku 6095,04 eurot. Seega saaks võlausaldajate põhinõuded rahuldatud

65% ulatuses. Kõrvalnõuded vähendada 0%ni. Selliselt koheldakse kõiki võlausaldajaid

võrdselt. I. L. poeg S. L. on kinnitanud, et on nõus I. L. võlgade ümberkujundamiskava

kinnitamise korral igakuiselt tasuma kava täitmiseks 75 eurot.

Võlgnikule kuulub korter hinnangulise väärtusega 5500 eurot. Muud vara võlgnikul pole.

Pankroti väljakuulutamisel võlgnikule kuuluva korteri võõrandamisel läheb võlausaldajate

nõuete katteks mitte rohkem, kui 4000 eurot. Ülejäänud rahaks läheks täitemenetluse kulude

katteks Oluline on ka see, et korterile on seatud hüpoteek SEB Pank AS kasuks summas

130 000 Eesti krooni. Pank on teatanud, et täitemenetluse jätkumisel ja enamapakkumise

korraldamisel algatab pank täitemenetluse hüpoteegiga tagatud nõude maksma panemiseks.

Sellisel juhul ei saa võlausaldajad korteri müügist midagi.

3(3)

2. Kohus võttis 04.02.2021. a määrusega (dtl 70-73) I. L. võlgade ümberkujundamise

avalduse menetlusse, peatas võlgniku suhtes läbiviidavad täitemenetlused kuni võlgade

ümberkujundamise menetluse lõppemiseni. Kohus andis võlausaldajatele võimaluse esitada

ümberkujundamiskava kohta oma seisukoht.

3. Ümberkujundamiskavale esitasid vastuväited Sillamäe linn, Kajaka tn x korteriühistu ja AS

MEKE Sillamäe (lepingulise esindaja I. S. vahendusel) ning OÜ Alinea Õigusbüroo (dtl 85-

87).

I. L. kohustused OÜ Alinea Õigusbüroo ees on kokku summas 2785,72 eurot, AS MEKE

Sillamäe ees 1877,32 eurot ning Sillamäe linn, Kajaka tn x korteriühistu ees 1840,54 eurot.

Võlausaldajad ei nõustu välja pakutud võlgade ümberkujundamise viisiga. Kõik

võlausaldajate nõuded on seotud majandamiskuludega. I. L.l on korteri eest püsiv võlgnevus

vähemalt alates 2011. See omakorda tähendab, et teised (enne 2018 valitseja AS MEKE

Sillamäe ja alates 2018 teised korteriomanikud) kannavad võlgniku igakuiseid kulusid

korterile. Võlgnevust on valdavalt nõutud ilma viivisteta. Võlgade ümberkujundamiskava

kinnitamine 7 aastaks ei ole mõistlik ning kahjustab võlausaldajate huve. Võttes arvesse I. L.

ükskõikset suhtumist tekkinud võlgnevusse, ei ole alust arvata, et ta edaspidi kohustusi

nõuetekohaselt täidaks. Lisaks ei ole võlausaldajad nõus võlgnevuse vähendamisega.

Võlausaldajad on nõus arutama ajatamist, kuid üksnes olukorras, kus võlgnik tasuks igakuiselt

täitmata kohustuste katteks 400 eurot koos jooksvate majandamiskuludega. Võlgniku pojal

tuleks anda vastav käendus. Juhul kui avaldaja rikub maksegraafikut, see tühistatakse ning

rakendub seadusjärgset viivis.

Võlausaldajad toovad välja, et võlgnik ei ole nende poole kunagi pöördunud sooviga

võlgnevuse ajatamiseks. Võlgnik on selles küsimuses pöördunud kohtutäituri poole, kes aga

ajatamisega ei tegele. Korter hinnati kokkuleppel võlgnikuga ning hindamisel on arvestatud

hüpoteegiga. Võlgnik ei ole esitanud tõendit olemasoleva kohustuse kohta ega hoiatust

kinnisasja realiseerimiseks. Võlanimekirjas kohustust ei ole. Võlgnik oli 2021 jaanuaris

kohtutäituri poole pöördudes nõus igakuiselt kohustuste katteks tasuma 300 eurot, kuid

praegu üksnes 75 eurot.

4. Kohus pidas tsiviilasjas nr 2-21-1738 kohtuistungi 03.11.2021 võlgniku esindaja ning

võlausaldajate AS MEKE Sillamäe ja OÜ Alinea Õigusbüroo lepingulise esindaja osavõtul.

Avaldaja jäi esitatud avalduse juurde. Avaldaja majanduslik olukord ei ole paranenud, kuid

teda toetab poeg. Uusi võlgu tekkinud ei ole. Avaldaja esindaja esitas taotluse uue võlgade

ümberkujundamiskava esitamiseks.

5. Võlgnik esitas 12.11.2021 kohtule täiendatud võlgade ümberkujundamiskava (dtl 121).

Kava kohaselt tasuv võlgnik võlausaldajatele 84 kuu jooksul 100% kohustuste kogusummast

(11 700,75) eurot, tasudes igakuiselt nõuete katteks 139,33 eurot. Kohustused on nelja

võlausaldaja ees, s.o Sillamäe linn, Kajaka tn x korteriühistu (1784,38 eurot), OÜ Alinea

Õigusbüroo (2785,72 eurot), AS MEKE Sillamäe (1877,32 eurot) ja Aktiva Finants AS

(5253,33 eurot) ees.

Lisaks esitas võlgnik tõendi (dtl 115) selle kohta, et täitamata kohustus SEB Pank AS ees on

16 060,83 eurot.

6. Kohus määras 23.01.2024 võlgnikule ja tema esindajale tähtaja täpsustatud või uue võlgade

ümberkujundamiskava esitamiseks (dtl 123).

7. Võlgnik esitas 21.02.2024 kohtule täpsustatud võlgade ümberkujundamiskava (dtl 131)

ning selle põhjendused koos taotlusega peatada täitemenetlused (dtl 129-130).

4(3)

Esitatust nähtub, et pärast võlgade ümberkujundamise avalduse menetlusse võtmist esitas

Sillamäe linn, Kajaka tn x korteriühistu võlgniku vastu maksekäsu kiirmenetluse avalduse

(tsiviilasi nr 2-22-148361). Viidatud kohtuasjas tehtud otsuse alusel algatas kohtutäitur A. K.

täitemenetluse täiteasjas nr 066/2023/1585. Võlgnik taotleb täitemenetluse peatamist.

Võlgnikule kuulub korteriomand aadressil xxx. Korter on koormatud hüpoteegiga SEB Pank

AS kasuks. Hüpoteegiga tagatud kohustuse jääk on 16 060,83 eurot. Seega ei ole

võlgniku vara arvel ümberkujundamisele kuuluvate tagatiseta nõuete täitmine võimalik.

Võlgniku sissetulekuks on töövõimetustoetus summas 520 eurot. Lisaks on võlgnik asunud

tööle MTÜ-s X abihoidja- pesupesijana ning tema (bruto)tunnitasu on 5,50 eurot. Netotöötasu

on keskmiselt 700 eurot kuus (sõltuvalt töötundide arvust). Võlgniku sissetulekust kuulub

igakuiselt arestimisele 266,66 eurot. Võlgnik viitab FIMS § 47 lg-le 4 ning toob välja, et

pankroti- ja kohustustest vabastamise menetluses jääks võlausaldajate nõuete katteks 199,99

eurot kuus. Pankroti- ja kohustustest vabastamise menetluses laekuks võlgniku sissetulekust

(eeldusel, et võlgnik jätkab tööl käimist) pankrotipessa kokku 7199,64 eurot. Sellest summast

tuleks veel katta pankrotimenetluse kulud (eeldatavasti ligikaudu 2000 eurot).

Võlgnik taotleb tagatiseta kohustuste ümberkujundamist. Võlgnik taotleb tagatiseta rahaliste

kohustuste ümberkujundamist põhikohustuste täitmise tähtaja pikendamise, osadena täitmise

ja intressinõuete 0ni vähendamise teel. Võlgade ümberkujundamise menetluses on võlgnik

valmis maksma võlausaldajate nõuete katteks 245,60 eurot kuus 36 kuu (3 aasta) jooksul, s.o

kokku 8841,60 eurot. Selline summa on pankrotimenetluses saadavast (7199,64) oluliselt

suurem. Lisaks ei kohelda ümberkujundamiskava alusel ühtegi võlausaldajat halvemini

võrreldes teistega Kava täitmisel säilib võlgnikul huvi vältida pankrotimenetlust ning säilitada

oma kodu. Kava tähtaeg on selline, mis motiveerib võlgnikku võlgade ümberkujundamist

eelistama pankrotile.

Võlgnik leiab, et AS MEKE Sillamäe nõue summas 1877,32 eurot (tsiviilasi 2-16-110386) ja

OÜ Alinea Õigusbüroo nõue summas 2386,95 eurot (tsiviilasi 2-19-134884) tekitavad

küsimusi. AS MEKE Sillamäe esitas 2016 kohtusse võlgniku vastu kommunaalmaksete nõude

ning sai nõuet rahuldava otsuse summas 1877,32 eurot. Samas ei ole AS MEKE Sillamäe

nõuet alates 2016 kohtutäiturile täitmiseks esitanud. OÜ Alinea Õigusbüroo esitas 2019

kohtusse AS MEKE Sillamäe poolt loovutatud kommunaalmaksete nõude summas 2386,95

eurot. Selle nõude alusel tehtud kohtulahendi esitas OÜ Alinea Õigusbüroo kohtutäiturile

täitmiseks (täiteasi nr 66/2020/862). Seega on võlgnikul tekkinud põhjendatud kahtlus, et AS

MEKE Sillamäe poolt tsiviilasjas nr 2-16-110386 esitatud nõue ja OÜ Alinea Õigusbüroo

poolt tsiviilasjas nr 2-19-134884 esitatud nõuete näol on tegemist sama nõudega. Võlgnik

leiab, et võlausaldajatel AS MEKE Sillamäe ja OÜ Alinea Õigusbüroo tuleb esitada nende

nõuete arvestus ning võlausaldajatel tuleb tõendada, et tsiviilasjades nr 2-16-110386 ja nr 2-

19-134884 esitatud nõuded on erinevad (st et tegemist ei ole samade nõuetega). Vastasel juhul

tuleb jätta AS MEKE Sillamäe nõude suurus (tsiviilasjas nr 2-16-110386) kindlaks

määramata.

8. 27.06.2024 andis kohus võlgnikule tähtaja täpsustatud võlgade ümberkujundamiskava

esitamiseks (dtl 139).

9. Võlgnik esitas 09.07.2024 kohtule täpsustatud võlgade ümberkujundamiskava (dtl 144).

Kavast nähtub, et võlgnikul on kohustused nelja võlausaldaja (s.o Sillamäe linn, Kajaka tn x

korteriühist, OÜ Alinea Õigusbüroo, AS MEKE Sillamäe ja Aktiva Finants OÜ) ees

kogusummas 7893,22 eurot. Võlausaldajate nõuded täidetakse 100% ulatuses 36 kuu jooksul

tasudes igakuiselt nõuete katteks 219,19 eurot. Võlausaldaja Sillamäe linn, Kajaka tn x

korteriühistu ees on täitmata põhinõue 481,68 eurot, kõrvalnõuded puuduvad, võlausaldaja

OÜ Aline Õigusbüroo ees on täitmata põhikohustus 2386, 95 eurot, kõrvalnõuded puuduvad

5(3)

ning põhikohustus summas 398,77 eurot, kõrvalnõuded puuduvad, võlausaldaja AS MEKE

Sillamäe ees on põhikohustus 1877,32 eurot, kõrvalnõuded puuduvad, võlausaldaja Aktiva

Finants OÜ ees on põhinõe 1160,42 eurot, kõrvalnõuded 1011,99 eurot, põhinõue 578,01

eurot, kõrvalnõuded 512,96 eurot ning põhinõue 1010,32 eurot ja kõrvalnõuded 934,26 eurot.

Võlgnik toob välja, et ta jääb 21.02.2024 menetlusdokumendis esitatud seisukohtade juurde

(s.o et kaks nõuet võivad omavahel kattuvad olla). Võlgnik vaidlev võlausaldaja AS MEKE

Sillamäe nõudele täies ulatuses vastu.

Võlgnik kordas taotlust täiteasjas nr 066/2023/1585 täitemenetluse peatamiseks.

10. Kohus andis 16.07.2024 võlausaldajatele võimaluse esitada seisukoht võlgade

ümberkujundamise menetluses hiljemalt 29.07.2024 (dtl 146).

11. Võlausaldajad AS MEKE Sillamäe ja OÜ Alinea Õigusbüroo esitasid 05.08.2024 kohtule

kirjaliku seisukoha (dtl 150-152).

I. S. võlausaldajat Sillamäe linn, Kajaka tn x korteriühistut enam ei esinda.

Võlausaldajad leiavad, et võlgniku majanduslik olukord on ebaselge. Arusaamatuks jääb, kas

võlgnikul on laenukohustus SEB Pank AS ees või mitte. Võlgniku esitatud tõendist nähtub, et

krediidi omanikud on kolmandad isikud, mitte võlgnik ise. Arvelduskonto väljavõttest ei

nähtu, et võlgnik laenu tagastaks.

Võlgnik on pikaaegne võlgnik AS Sillamäe Veevärk ees (gaasi ja vee eest). Võlgnevusi ei ole

kavas kajastatud.

Võlausaldaja AS MEKE Sillamäe vaidleb võlgniku väitele (võlausaldajal puudub nõue

võlgniku vastu) vastu. Võlausaldaja nõue tuleneb kohtulahendist. Olukorras, kus võlgnik

leiab, et võlausaldaja kohtulahendiga tunnustatud nõue ei kuulu tätmisele, on tal võimalus

seda vaidlustama täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.

Võlausaldajad ei nõustu avaldaja poolt pakutud võlgade ümberkujundamise viisiga.

21.02.2024 seisukohas avaldas võlgnik, et on valmis maksma võlausaldajate nõuete katteks

igakuiselt 245,60 eurot, praegu soovib võlgnik maksta üksnes 219,19 eurot ning 2021

jaanuaris kohtutäituri poole pöördudes oli ta valmis tasuma igakuiselt 300 eurot.

Kõik võlausaldajate nõuded on seotud majandamiskuludega. Avaldajal oli püsiv võlgnevus

korteri eest vähemalt alates 2011 aastast.

Võlausaldajad leiavad, et võlgniku võlgnevuse ajatamine ei ole õiglane ega mõistlik. Võlgnik

on suhtunud kohustuste täitmisse ükskõikselt, mistõttu puudub võlausaldajatel kindlus, et

võlgnik edaspidi oma kohustusi nõuetekohaselt täidab.

Võlausaldajad nõusutvad võla ajatamisega 36 kuuks tingimusel, et võlgnik tasub

proportsionaalselt kõikidele võlausaldajatele igakuiselt vähemalt 245,60 eurot ning lisaks

põhivõlgnevusele tasub võlgnik ka seadusjärgsed viivised VÕS § 113 lg 1 teises lauses

sätestatud määras. Juhul kui võlgnik rikub maksegraafikut, see tühistatakse ning kõik summad

muutuvad sissenõutavaks (koos viivisega).

12. 10.09.2024 jagati tsiviilasi nr 2-21-1738 ümber kohtunik Olev Mihkelsoni menetlusse (dtl

154).

13. Kohus pidas tsiviilasjas nr 2-21-1738 kohtuistungi 25.11.2024. Avaldaja jäi esitatud

avalduse juurde. Võlgnevus korteriühistu ees on tasutud (ca 1500 eurot). Jooksvaid areid

tasub ning võlgnevus korteriühistu ees puudub.

Kohus määras, et võlgnikul tuleb kohtule esitada täiendavad tõendid.

6(3)

14. Võlgnik esitas 02.12.2024 kohtule täiendavad tõendid (dtl 191-223) ning korrigeeritud

võlgade ümberkujundamiskava (dtl 224).

KOHTU SEISUKOHT

15. Alates 01.07.2022 kehtiva füüsilise isiku maksejõuetuse seaduse (FIMS) § 68 lg 2 näeb

ette, enne füüsilise isiku maksejõuetuse seaduse jõustumist esitatud pankrotiavalduste,

kohustustest vabastamise avalduste ja võlgade ümberkujundamise avalduste alusel algatatud

menetlustele kohaldatakse pankrotiseaduse redaktsiooni või võlgade ümberkujundamise ja

võlakaitse seadust, mis kehtisid 2022. aasta 30. juunini.

Kuni 30.06.2022 kehtinud võlgade ümberkujundamise ja võlakaitse seadus (VÕVS) § 5

sätestas, et võlgade ümberkujundamise menetlusele kohaldatakse tsiviilkohtumenetluse

seadustikus (TsMS) hagita menetluse kohta sätestatut, kui võlgade ümberkujundamise ja

võlakaitse seadusest ei tulene teisiti.

Seega lähtub kohus lahendi tegemisel kuni 30.06.2022 kehtinud võlgade ümberkujundamise

ja võlakaitse seaduse sätetest, arvestades selle seotust pankrotiseaduse (PankrS) sätete ja

mõttega.

16. VÕVS § 1 lg 1 sätestab, et sama seaduse eesmärk on makseraskustes füüsilisele isikule

(võlgnikule) tema võlgade ümberkujundamise võimaldamine, et ületada makseraskusi ja

vältida pankrotimenetlust. Seejuures arvestatakse nii võlgniku kui ka tema võlausaldajate

õigustatud huve.

VÕVS § 1 lg 2 järgi loetakse võlgnik makseraskustes olevaks, kui ta ei suuda või tõenäoliselt

ei suuda täita oma kohustusi nende sissenõutavaks muutumise ajal.

Sellisest seadusesõnastusest tuleneb, et seadusega loodud menetluse eesmärgiks on vältida

võlgniku pankrotimenetlust. Võlgniku pankrotimenetlusest saab aga rääkida juhul, kui

tegemist on maksejõuetu võlgnikuga.

PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldajate

nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.

17. Kohtule menetluse kestel esitatud andmed ja selgitused võimaldavad asuda seisukohale, et

võlgnik I. L. on makseraskustes VÕVS § 1 lg 2 tähenduses. I. L. sissenõutavaks muutunud

kohustused kajastati esmalt võlgade ümberkujundamiskavas, mis esitati 03.02.2021. Võlgnik

esitas 12.11.2021 ning 21.04 ja 09.07.2024 korrigeeritud võlgade ümberkujundamiskavad.

Viidatud kavades on muutunud (väiksemaks) võlausaldaja Sillamäe linn, Kajaka tn x

korteriühistu nõue. 25.11.2024 toimunud kohtuistungil kinnitas korteriühistu seaduslik

esindaja, et I. L. on võlga tasunud ning seisuga 25.11.2024 on isikul ettemaks 36 eurot

korteriühistu ees. 02.12.2024 menetlusdokumendis kinnitas võlgnik veelkord, et võlg

korteriühistule on tervikuna tasutud.

18. Võlgnik ei nõustu, et tal on kohustus AS MEKE Sillamäe ees ning osaliselt vaidleb vastu

ka Alinea Õigusbüroo OÜ nõudele.

Esialgses (03.02.2021) võlgade ümberkujundamise kavas AS MEKE Sillamäe nõuet ei olnud.

Korteriühistu Sillamäe, Kajaka tn x esindaja I. S., kes ühtlasi esindas ka AS MEKE Sillamäe

ning Alinea Õigubüroo OÜ-d esitas 25.02.2021 kavale vastuväite. Esitatu kohaselt on

võlgnikul kohustused nii korteriühistu, Alinea Õigusbüroo OÜ kui ka AS MEKE Sillamäe

ees.

Kohus avaldas 03.11.2021 toimunud kohtuistungil et AS MEKE Sillamäe nõue summas 1877

eurot tuleb lisada võlgade ümberkujundamise kavasse.

7(3)

VÕVS § 23 lg 3 sätestab, et kui võlgnik või nõustaja ei nõustu VÕVS § 23 lg-s 1 nimetatud

võlausaldaja avalduses oleva väitega, edastab ta avalduse koos tõenditega viivitamata kohtule

ja põhjendab, miks ta avalduses märgituga ei nõustu.

VÕVS § 23 lg 4 kohaselt otsustab kohus esitatud väidete ja tõendite alusel võlausaldaja põhi-

ja kõrvalnõude suuruse ning tagatiste olemasolu. Vajaduse korral kuulab kohus eelnevalt ära

võlgniku, puudutatud võlausaldaja ja nõustaja.

Võlausaldaja 25.02.2021 seisukohast nähtuvalt tuleneb AS MEKE Sillamäe nõue summas

1877,32 eurot maksekäsust tsiviilasjas nr 2-16-110386.

Võlgnik on esitanud kohtule AS MEKE Sillamäe tõendi 24/122 võlgnevuse kohta

(29.07.2024), mille kohaselt I. L. korteriomandil (xxx) lasuv võlgnevus elamu hooldamine ja

tarbitud kommunaalteenuste eest seisuga 01.01.2019 moodustas 1623,31 eurot ning seda

perioodi 2011 oktoober kuni 2018 detsember eest. Võlg samal perioodil soojatarbimise eest

oli 1476 eurot. Tõendile on lisatud arvestuslikud tabelid nõude kujunemise kohta.

Tsiviilasjas nr 2-16-11036 on AS MEKE Sillamäe esitanud 19.05.2016 maksekäsu

kiirmenetluse avalduse, milles põhinõuded kokku on 1803,22 eurot (1352,11+451,11). Kohus

koostas tsiviilasjas nr 2-16-110386 maksekäsu 1877,32 eurot nõudes. I. L. maksekäsu

kiirmenetluses vastuväiteid ei esitanud.

Alinea Õigusbüroo OÜ esindaja toob lisaks välja, et tema nõue põhineb maksekäsu asjadel nr

2-17-103331 ja nr 2-19-134884 ning nõuded on vastavalt summades 398,77 eurot ja 2386,95

eurot.

Tsiviilasjas nr 2-17-10331 esitas Alinea Õigusbüroo OÜ maksekäsu kiirmenetluse avalduse

21.02.2017 ning põhinõuded on summas 333,77 eurot (275,99+57,78). Nõude aluseks on

märgitud teenuste osutamine (elekter, telefon, gaas, vms ning vee- ja gaasiteenuste osutamine.

Kohus on teinud 03.05.2017 maksekäsu 398,77 euro nõudes. I. L. maksekäsu kiirmenetluses

vastuväidet ei esitanud.

Tsiviilasjas nr 2-19-134884 on maksekäsu kiirmenetluse avaldus esitatud 22.11.2019 ning

põhinõude summa on 2298,01 eurot. Nõue on loovutatud avaldajale (OÜ-le Alinea

Õigusbüroo) AS MEKE Sillamäe poolt ning võlgnik on jätnud tasumata AS MEKE Sillamäe

arved maja teenindamise ja soojusenergia tarbimise eest korteris aadressil xxx. Kohus on

teinud 11.03.2019 maksekäsu 2386,95 euro nõudes. I. L. maksekäsu kiirmenetluses

vastuväidet ei esitanud.

Kohtu hinnangul on nii AS MEKE Sillamäe kui ka Alinea Õigusbüroo OÜ nõuete

kujunemine jälgitav kohtule esitatud tõendite pinnalt. Maksekäsu kiirmenetluses on esitatud

erinevad nõuded, mis omavahel ei kattu. Oluline on seegi, et nõuded on kohtule esitatud

erinevatel perioodidel (2016 mai, 2017 veebruar ning 2019 november) ning ka erinevatel

perioodidel kujunenud nõuete kohta. Üldteada on asjaolu, et korteriomandil lasuvad igakuised

kohustused, mida tuleb tasuda. Asjaolu, et AS MEKE Sillamäe on loovutanud mingil

ajahetkel nõuded I. L. vastu teisele võlausaldajale, ei tähenda, et ühte nõuet oleks kohtule

mitmel korral esitatud. I. L. ei ole maksekäsi kiirmenetluses nõuetele vastuväiteid esitanud.

Ainetu on ka võlgniku väide, et võlausaldaja ei ole maksekäsu nr 2-16-11036 alusel kunagi

kohtutäituri poole pöördunud ja sellest võib järeldada, et maksekäsk on kattuv hilisemate

maksekäskudega. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku koosmõjul

võib võlausaldaja pöörduda täituri poole kohe, kui tal on olemas jõustunud kohtulahend.

Seadus ei näe ette mingit kindlat ajavahemikku, millal pärast kohtulahendi jõustumist võib või

peab võlausaldaja kohtutäituri poole pöörduma. Tegemist on võlausaldaja vaba valikuga.

Oluline on seegi, et võlgnik ka ise on võlgade ümberkujundamise kavas (21.11.2021 ning

21.02 ja 09.07.2024) märkinud AS MEKE Sillamäe nõude suuruseks just 1877,32 eurot.

8(3)

Seega tuleb kinnitada võlgniku I. L. võlgade ümberkujundamise menetluses AS MEKE

Sillamäe nõude suuruseks kokku 1877,32 eurot. Alinea Õigusbüroo OÜ nõude suuruseks

tuleb kinnitada 398,7 eurot ja 2386,95 eurot.

19. Seega on sissenõutavaks muutunud kohustusi on 9871 euro ulatuses, sh põhinõuded

7411,79 eurot. Võlgnik I. L. töötab MTÜ X. Viimase 12 kuu keskmine netosissetulek olnud

732,55 eurot. Lisandub sotsiaaltoetus 34,01 eurot. Praegusest sissetulekust ei ole võimalik

maksta täitmata kohustusi suurusjärgus 9871,18 eurot koheselt või lühikese tähtaja jooksul

Seega on tegemist ilmselgete makseraskustega.

Arvestades võlgade ümberkujundamise menetluses esitatud andmeid ja uuritud tõendeid, on

kohus seisukohal, et võlgnik I. L. on kohane isik taotlemaks võlgade ümberkujundamise

menetlust.

Võlgnik käib ka tööl ja saab igakuist sissetulekut töötasu näol, ligikaudu 732,55 eurot kuus.

Seetõttu ei ole alust rääkida võlgniku maksejõuetusest kui alalisest, püsivast seisundist ja

pankroti väljakuulutamine ei pruugi olla tõenäoline. Võlgnikul ülalpeetavaid ei ole.

Arvestades võlgniku sissetulekut töötasu näol ja igakuiseid vältimatuid püsikulusid, võib

järeldada, et talle jääb talle vabu vahendeid, mille arvelt on võimalik täitmata kohustuste

katteks makseid teha. 09.07.2024 esitatud võlgade ümberkujundamiskavas väljendas võlgnik

valmisolekut tasuda igakuiselt kohustuste katteks 219 eurot. Võlgnikule kuulub korteriomand

registriosa nr 1257208, aadressil xxx, mis on ühtlasi võlgniku eluase. Võlgnik soovib elukoha

säilitada. Korterile on seatud hüpoteek SEB Pank AS kasuks summas 130 000 EEKi (s.o

8308,51) eurot sisse kantud 08.07.2008 asjaõiguslepingu alusel. Seisuga 02.12.2024 on

kohustuse jääk 13 819,39 eurot ning leping tähtaeg on 06.07.2038. Lepingut täidab võlgniku

tütar. Võlgnikul muu vara puudub. Võlgnikul olemas püsiv sissetulek töötasu näol, mis

võimaldab võlgade katteks makseid teha ja tahe oma võlausaldajatele võlad tasuda.

Kohus leiab, et võlgnikule tuleb anda võimalus eluaseme säilitamiseks.

20. Tehes makseid ümberkujundamiskavas kavandatud viisil, saab 3 aasta jooksul

võlausaldajatele tasutud põhivõlgnevus 100%.

Esitatu põhjal hindab kohus, et võlgniku I. L. võlgade ümberkujundamine on võimalik ning

võlgade ümberkujundamisel on ka võlausaldajate nõuete rahuldamise ulatus suurem kui see

oleks pankrotimenetluse korral.

Kohtule esitatud ümberkujundamiskava kohaselt maksab võlgnik võlausaldajatele põhinõuete

katteks 7412,39 eurot.

VÕVS § 24 lg 1 järgi kinnitab kohus võlgniku esitatud ümberkujundamiskava, kui ükski

võlausaldaja või võlgnik ei ole sellele tähtaegselt vastu vaielnud.

Võlausaldaja Aktiva Finance Group OÜ menetluses vastuväiteid esitanud ei ole. Võlausaldaja

nõuded tulenevad võlgnikuga sõlmitud laenu- ja krediidilepingutest.

AS MEKE Sillamäe ja Alinea Õigusbüroo OÜ esindaja leiab, et ühe osamakse suurus peab

olema vähemalt 240 eurot.

Võlgnik esitas 02.12.2024, milles oli igakuise osamakse suurus 153,76 eurot. Kohus

suurendas osamakse suurust summani 205,91 eurot. Seejuures arvestas kohus võlgniku

sissetulekut. Tagada tuleb võlgniku toimetulek.

Kõigi võlausaldajate põhinõude täitmise määr on 100%.

Kohus leiab, et võlgade ümberkujundamiskavas on võlgniku rahaliste kohustuste

ümberkujundamine kavandatud VÕVS § 2 ettenähtud viisil: kohustuse täitmise tähtaja

pikendamise, kohustuse osadena täitmise ja kohustuse vähendamise teel. Kõigi kolme abinõu

9(3)

rakendamine korraga on lubatud ja seda on pidanud võimalikuks ka Riigikohus lahendis

3-2-1-28-13 (p 16).

Kohus, tehes kindlaks, missugusel VÕVS § 24 märgitud alusel, s.o kas lg 1, 2 või 3,

ümberkujundamiskava kinnitatakse, on seisukohal, et ümberkujundamiskava kinnitamise

aluseks on § 24 lg 2 märgitu: kavale esitas vastuväiteid 2 võlausaldajat kolmest, kelle nõuete

osakaal väidetest on 47,24% nõuete kogumahust. Kohustuste kogusumma on 9871 eurot ning

vastuväidete esitajate kogunõue on 4663,04 eurot. Vastuväiteid ei esitanud üks võlausaldaja.

Võlgnikul tuleb tasuda võlgade ümberkujundamiskavas toodud võlgnevusi 26 kuu (s.o 3 aasta

jooksul). Võlgnik esitas 02.12.2024 parandatud ümberkujundamiskava, milles on toodud 36

kuu jooksul 153,76 euro kuumakse tulem. Kuivõrd kohus tegi kindlaks AS MEKE Sillamäe

nõude, suurendas kohus osamakset summani 205,91 eurot.

Kohtu hinnangul on ümberkujundamiskava koostamisel arvestatud võlausaldajate võrdse

kohtlemise põhimõtet, arvestades nende nõudeid ja nõuete suurust. Võlgade

ümberkujundamine selles menetluses on nii võlgniku kui võlausaldajate huve arvestades

põhjendatud. Samas on tagatud ka võlgnikul endaga toimetulek.

Kohus ei tuvastanud asjaolusid, mille esinemisel tuleks VÕVS § 25 lg 1 alusel jätta

ümberkujundamiskava kinnitamata või VÕVS § 28 alusel jätta võlgade ümberkujundamise

avaldus läbi vaatamata.

21. Kohus märgib, et võlgade ümberkujundamise menetluse ajal on võlgnik kohustatud

korraldama, et kõik temale laekuvad sissetulekud laekuksid võlgniku nimel (mitte kolmandate

isikute nimel) olevale pangakontole, samuti tuleb võlgnikul kõik väljamaksed teha tema enda

nimel olevate pangakontode vahendusel. Kohtule tuleb esitada ja kohus kontrollib võlgniku

nimel olevate pangakontode seisu ja võlgniku vahendite liikumist.

22. VÕVS § 34 lg 1 järgi teostab ümberkujundamiskava täitmise üle järelevalvet kohus.

VÕVS § 34 lg 3 sätestab, et võlgnik või nõustaja esitab iga aasta möödumisel

ümberkujundamiskava kinnitamisest kohtule ja võlausaldajatele aruande võlgniku varalise

seisundi ja ümberkujundamiskava täitmise kohta, kui kohus ei otsusta teisiti. Kohus võib

küsida võlgnikult või nõustajalt ka muul ajal aruannet ümberkujundamiskava täitmise kohta ja

lasta seda võlgniku arvel kontrollida nõustajal või eksperdil.

Kohus määrab, et võlgnikul I. L.l tuleb kohtule esitada VÕVS § 34 lg-s 3 märgitud aruanne

esmakordselt 20.detsembriks 2025 ja edaspidi iga aasta 20.detsembriks.

23. Kohus selgitab ümberkujundamiskava kinnitamise õiguslikke tagajärgi:

VÕVS § 29 lg 4 järgi on kohtu kinnitatud ümberkujundamiskava täitedokument sellega

ümberkujundatud nõude suhtes. Kui ümberkujundamiskavas on ette nähtud kohustuse

täitmise tähtaja pikendamine, ei saa ümberkujundamiskavas nimetatud tähtaja jooksul nõuet

maksma panna.

VÕVS § 31 lg 1 kohaselt ei saa ümberkujundamiskava kehtivuse ajal ei saa esitada

hagiavaldust ega avaldust hagita menetluses nõude alusel, mille kohta ümberkujundamiskava

kehtib.

VÕVS § 33 lg 1 järgi ei saa ümberkujundamiskava kehtivuse ajal esitada pankrotiavaldust

nõude alusel, mille kohta ümberkujundamiskava kehtib.

VÕVS § 35 lg 1 näeb ette, et võlgnik, nõustaja või võlausaldaja võib asjaolude muutumise

korral, iseäranis võlgniku varalise seisundi olulisel muutumisel või võlgniku tegeliku varalise

seisundi ilmnemisel, mis erineb oluliselt kohtule esitatud andmetest, esitada kohtule taotluse

ümberkujundamiskava või selle täitmise tähtaja muutmiseks. Samuti võib

10(3)

ümberkujundamiskava muuta lähtuvalt sellest, kui mõne nõude kehtivuse või suuruse osas on

tehtud kohtulahend.

VÕVS § 39 lg 1 alusel võib kohus ümberkujundamiskava tühistada võlgniku avalduse alusel,

samuti võlgniku pankroti väljakuulutamisel.

VÕVS § 39 lg 2 kohaselt võib kohus ümberkujundamiskava tühistada ka juhul, kui ilmneb, et:

1) võlgnik ei täida ümberkujundamiskavast tulenevaid kohustusi olulisel määral;

2) ümberkujundamiskava kehtivuse ajast vähemalt poole möödumisel on ilmne, et võlgnik ei

suuda sellega võetud kohustusi täita;

3) võlgnik ei ole makseraskustes või on need ületanud ning võlausaldajate nõuete

ümberkujundamine ei ole asjaolude olulise muutumise tõttu nende suhtes enam õiglane;

4) võlgnik on tahtlikult või raske hooletusega esitanud oluliselt ebaõigeid või ebatäielikke

andmeid oma vara ja sissetulekute, võlausaldajate või oma kohustuste kohta;

5) võlgnik on teinud makseid ümberkujundamiskavas nimetamata võlausaldajatele teiste

võlausaldajate huvisid oluliselt kahjustades;

6) võlgnik ei osuta kohtule või nõustajale abi järelevalvekohustuse täitmisel või ei anna

teavet, mida on vaja järelevalve teostamiseks.

VÕVS § 7 lg 1 järgi on määrus kehtiv ja kuulub täitmisele alates selle edastamisest

võlgnikule.

VÕVS § 26 lg 1 kohaselt toimetab kohus määruse kätte võlgnikule ja kõigile võlausaldajatele,

kelle õigusi ümberkujundamiskavaga mõjutatakse, ning edastab nõustajale. Kohus teeb

määruse ka avalikult teatavaks, avaldades selle kohta teate väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Menetluskulude jaotus

VÕVS § 8 lg 1 alusel jätab kohus võlgade ümberkujundamise menetluse kulud võlgniku

kanda ja võlausaldajate menetluskulud nende endi kanda.

Käesolevas asjas on menetluskuluks avalduse esitamisel tasutud riigilõiv 10 eurot ja võlgniku

lepingulise esindaja kulu.

/allkirjastatud digitaalselt/

Olev Mihkelson

Kohtunik

11(3)