2-24-6864/51 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja menetlev kohtunik

Kohtujurist

Mai Grauberg

Koidu Mölderson

Määruse tegemise aeg ja koht

19. detsember 2024.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-6864

Tsiviilasi

United Capital OÜ hagi solidaarselt Coqnito inc OÜ ja S

K vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: United Capital OÜ, registrikood 11373684, aadress:

Vana-Narva mnt 29, Maardu, Harjumaa, 74114;

Hageja esindaja: T R, e-post: xxx;

Kostja 1: Coqnito inc OÜ (end. EestiHouse OÜ), registrikood

10848903, aadress Väike-Männiku tn 3, Tallinn 11216, e-mail

info@eestihouse.com

Kostja 2: S K, isikukood xxx, aadress xxx

Kostjate esindaja E C, xxx

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasjas 2-24-6864 menetlus ning kinnitada United Capital OÜ ja Coqnito

inc OÜ, S K kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.

Hageja on kompromissi korras nõus loobuma kompromissi sõlmimise hetkeks

tasumata põhivõlgnevuse nõudest summas 218,98 eurot ja kahjust saamata jäänud

rendi eest 1287,98 EUR. Ülejäänud hageja nõude on kostjad täitnud.

1.2.

Kostjad kohustuvad tasuma hagejale lepingulise esindaja menetluskuludena

2068 eurot ja riigilõivu 700 eurot, kokku 2768 eurot. Kostjad tasuvad eeltoodud

summa 7 maksena alljärgnevalt:

hiljemalt 31.12.2024 tasutakse 400 eurot

hiljemalt 31.01.2025 tasutakse 400 eurot

hiljemalt 28.02.2025 tasutakse 400 eurot

hiljemalt 31.03.2025 tasutakse 400 eurot

hiljemalt 30.04.2025 tasutakse 400 eurot

hiljemalt 31.05.2025 tasutakse 400 eurot

hiljemalt 30.06.2025 tasutakse 368 eurot.

Maksed tehakse United Capital OÜ arveldusarvele IBAN xxx

selgitusega „menetluskulud tsiviilasi nr 2-24-6864”.

1.3.

Rahalise kohustuse rikkumisel on hagejal õigus nõuda kostjatelt viivist 0,2%

tasumata summalt päevas.

1.4.

Hageja taotleb 50% ulatuses hagiavalduses tasutud riigilõivu tagastamist

summas 700 eurot United Capital OÜ arveldusarvele IBAN xxx.

1.5.

Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise

tagajärgedest.

1.6.

Hagi tagamiseks on seatud kohtulik hüpoteek kostja S K kinnisvarale. Pooled

lepivad kokku, et tagamine jääb jõusse kuni kompromissi täitmiseni, pärast kõigi

maksete laekumist teeb hageja taotluse kohtule tagamise lõpetamiseks ja kohus

tagastab hagejale tagamise lõpetamise määrusega ka tagamise tagatise.

2. Jätta poolte muud menetluskulud poole enda kanda.

3. Tagastada hagejale riigilõiv summas 700 eurot United Capital OÜ arveldusarvele xxx.

4. Toimetada kohtumäärus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Määruse peale on õigus esitada määruskaebust 15 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest

Harju Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule.

Asjaolud ja kohtu põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on United Capital OÜ hagi solidaarselt Coqnito inc OÜ (end.

EestiHouse OÜ) ja S K vastu võlgnevuse nõudes. Pooled esitasid kohtule kompromissi, mille

palusid kohtul kinnitada. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse

lõpetamise tagajärgedest.

2. TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud

lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega,

millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse

kompromissi tingimused. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga,

on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et

kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku

leppinud teisiti.

3. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus

kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele,

ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest

keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1

menetlus tsiviilasjas lõpetamisele ja kompromissis toodud tingimustel.

4. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku

leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kostjad kohustuvad tasuma hagejale lepingulise

esindaja menetluskuludena 2068 eurot ja riigilõivu 700 eurot, kokku 2768 eurot. Seega muud

menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle

menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150

lg 4). Hageja palub kohtul tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust.

6. Toimikust nähtub, et hageja on hagi esitamisel tasunud riigilõivu summas 1400 euro. Kohus

leiab, et hageja taotlus poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb

rahuldada ning hagejale tuleb TsMS § 150 g 2 p 1, lg 4 alusel tagastada 700 eurot (1400/2)

United Capital OÜ arveldusarvele xxx, vastavalt hageja taotlusele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik