2-23-16369/24 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Leanika Tamm

Määruse tegemise aeg ja koht

19. detsember 2024, Pärnu

Tsiviilasja number

2-23-16369

Tsiviilasi

S. Z. hagi A. J. S. vastu sundtäitmise lubamatuks

tunnistamise nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: S. Z. , isikukood XXX, aadress: XXX, e-post XXX

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Severinas

Jakubauskas, Advokaadibüroo EMERALDLEGAL, Ahtri

6A, Tallinn 10151, e-post:

Kolmas isik: E. H. , isikukood XXX, aadress: XXX, e-post:

XXX

Kolmanda isiku lepinguline esindaja: advokaat Märt

Mürk, Advokaadibüroo EMERALDLEGAL, Ahtri 6A,

Tallinn 10151, telefon: 5660 1177, e-post: XXX

Kostja: A. J. S. , isikukood XXX (sünd. XXX), aadress:

Juhkentali 15-7, Tallinn 10132, e-post XXX

Kostja lepinguline esindaja: jurist Marge Juur, Civil

Õigusbüroo OÜ, Pärnu mnt 125a-45, Tallinn 11314, telefon:

56646801, e-post: XXX

Menetlusliik

Kirjalik menetlus

Edasikaebamise kord

Määruse peale on pooltel õigus esitada määruskaebus 15

päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud

kohtu kaudu alates määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest.

RESOLUTSIOON

1. Parandada käesolevas tsiviilasjas Pärnu Maakohtu 16.12.2024.a kohtumääruse

resolutsiooni ekslikku numeratsiooni.

2. Lugeda määruse resolutsiooni õigeks terviksõnastuseks järgnev:

2.1.

Nõuetest loobumine. Pooled loobuvad teineteise suhtes mistahes

olemasolevatest või tulevikus tekkida võivatest nõuetest, mis tulenevad või võivad

tuleneda 04.11.2022 sõlmitud laenulepingust, välja arvatud kompromissi

punktides 1.2. kuni 1.4. toodud nõuded.

2.2.

Kustutada Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistris kinnistu,

mille registriosa nr on XXX, neljandast jaost kanne, millega on kinnistule

registriosaga nr XXX seatud hüpoteek summas 150 000 (ükssada viiskümmend

tuhat) eurot A. J. S.-i (A. J. S.) (isikukood XXX, sünd. XXX) kasuks pärast seda,

kui kolmas isik on täitnud kompromissi punktis 1.2. toodud kohustuse.

2.3.

Pooled kinnitavad, et hagejal on õigus pärast kolmanda isiku poolt p-s 1.2.

sätestatud kohustuse täielikku täitmist pöörduda Tartu Maakohtu kinnistus- ja

2-23-16369

registriosakonda nõudega kustutada hüpoteek summas 150 000 eurot, mis seati

kinnistule registriosaga nr XXX kostja kasuks 26.10.2022 lepingu (hagi lisa 2)

alusel (vt lepingu p 4.2). Kostja on kohustatud vajadusel andma kõnesoleva

hüpoteegi kustutamiseks kõik vajalikud load ning tegema kõik vajalikud

tahteavaldused.

3. Pärnu Maakohtu 16.12.2024 kohtumääruse resolutsioon on sisulises osas õige ja

muutusteta, kohus on parandanud üksnes kompromissimääruse punktidele viitamise

numeratsiooni, viies selle kooskõlla määruse resolutsiooni numeratsiooniga

4. Saata kohtumääruse ärakiri kõigile isikutele, kellel on kätte toimetatud 16.12.2024.a

kohtumäärus tsiviilasjas 2-23-16369.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 447 lg-le 1 pärast otsuse

avalikult teatavakstegemist ei saa otsuse teinud kohus seda tühistada ega muuta, kui

seaduses ei ole sätestatud teisiti. TsMS § 447 lg 2 järgi kohus parandab igal ajal otsuses

kirja- ja arvutusvead ning ilmsed ebatäpsused, mis ei mõjuta otsuse sisu. Vead parandab

kohus määrusega.

2. Pärnu Maakohtu 16.12.2024 kohtumäärusega käesolevas tsiviilasjas kohus kinnitas kohus

poolte kompromissi ja märkis määruse resolutsiooni p-des 1.1., 1.3.1. ja 1.4. järgmist:

/…/

1.1.

Nõuetest loobumine. Pooled loobuvad teineteise suhtes mistahes

olemasolevatest või tulevikus tekkida võivatest nõuetest, mis tulenevad või võivad

tuleneda 04.11.2022 sõlmitud laenulepingust, välja arvatud kompromissi

punktides 4 kuni 6 toodud nõuded.

1.3.1. Kustutada Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistris kinnistu,

mille registriosa nr on XXX, neljandast jaost kanne, millega on kinnistule

registriosaga nr XXX seatud hüpoteek summas 150 000 (ükssada viiskümmend

tuhat) eurot A. J. S.-i (A. J. S.) (isikukood XXX, sünd. XXX) kasuks pärast seda,

kui kolmas isik on täitnud kompromissi punktis 4. toodud kohustuse.

1.4. Pooled kinnitavad, et hagejal on õigus pärast kolmanda isiku poolt p-s 4.

sätestatud kohustuse täielikku täitmist pöörduda Tartu Maakohtu kinnistus- ja

registriosakonda nõudega kustutada hüpoteek summas 150 000 eurot, mis seati

kinnistule registriosaga nr XXX kostja kasuks 26.10.2022 lepingu (hagi lisa 2)

alusel (vt lepingu p 4.2). Kostja on kohustatud vajadusel andma kõnesoleva

hüpoteegi kustutamiseks kõik vajalikud load ning tegema kõik vajalikud

tahteavaldused.

/…/

3. Kohus parandab vead eelnimetatud Pärnu Maakohtu 16.12.2024 tehtud kohtumääruse

resolutsiooni numeratsioonis tsiviilasjas 2-23-16369. Ekslikult on viidatud kompromissi

punktile 4 ja 4 kuni 6. Kuna kohus on kompromissi sätted ära toonud alapunktidena

kohtumääruse resolutsiooni punkti 1 alapunktidena. Seega tuleb korrigeerida viited

punktide numeratsioonile vastavalt kohtumääruse resolutsiooni punktide numbritele. Seega

õige on punkti 4 asemel punkt 1.2. ja punkti 6 asemel 1.4. Kohtumääruse

resolutsioon on sisuliselt õige, vead esinevad üksnes viiidete

numeratsioonis.

2-23-16369

4. Eeltoodust tulenevalt parandab kohus Pärnu Maakohtu 16.12.2024 kohtulahendite

resolutsiooni ja loeb õigeks 16.12.2024 kohtulahendi resolutsiooni numeratsiooni

järgmiselt:

/…/

1.1.

Nõuetest loobumine. Pooled loobuvad teineteise suhtes mistahes

olemasolevatest või tulevikus tekkida võivatest nõuetest, mis tulenevad või võivad

tuleneda 04.11.2022 sõlmitud laenulepingust, välja arvatud kompromissi

punktides 1.2. kuni 1.4. toodud nõuded.

1.3.1. Kustutada Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistris kinnistu,

mille registriosa nr on XXX, neljandast jaost kanne, millega on kinnistule

registriosaga nr XXX seatud hüpoteek summas 150 000 (ükssada viiskümmend

tuhat) eurot A. J. S.-i (A. J. S.) (isikukood XXX, sünd. XXX) kasuks pärast seda,

kui kolmas isik on täitnud kompromissi punktis 1.2. toodud kohustuse.

1.4. Pooled kinnitavad, et hagejal on õigus pärast kolmanda isiku poolt p-s 1.2.

sätestatud kohustuse täielikku täitmist pöörduda Tartu Maakohtu kinnistus- ja

registriosakonda nõudega kustutada hüpoteek summas 150 000 eurot, mis seati

kinnistule registriosaga nr XXX kostja kasuks 26.10.2022 lepingu (hagi lisa 2)

alusel (vt lepingu p 4.2). Kostja on kohustatud vajadusel andma kõnesoleva

hüpoteegi kustutamiseks kõik vajalikud load ning tegema kõik vajalikud

tahteavaldused.

/…/

5. Vea parandamine ei muuda kohtumääruse sisu. Eeltoodust tulenevalt parandab kohus Pärnu

Maakohtu 16.12.2024 kohtumääruse resolutsiooni punktid 1.1., 1.3.1., ja 1.4. ning loeb

õigeks käesoleva määruse resolutsioonis esitatud resolutsiooni tervikteksti

/Allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik Leanika Tamm