3-24-3046/9 · Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
Legislator summary
AI generatedJätta DeltaCom Invest OÜ määruskaebus rahuldamata ning Tallinna Halduskohtu Määrus ei ole edasikaevatav (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 252 lg 7; § 235
Legislator headnote
AI generated3-24-3046/9 · Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium: Jätta DeltaCom Invest OÜ määruskaebus rahuldamata ning Tallinna Halduskohtu Määrus ei ole edasikaevatav (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 252 lg 7; § 235
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
K O H T U M Ä Ä R U S
Kohus
Tallinna Ringkonnakohus
Kohtunik
Monika Laatsit
Määruse tegemise aeg ja koht
12.12.2024, Tallinn
Haldusasja number
3-24-3046
Haldusasi
DeltaCom Invest OÜ kaebus Päästeameti 04.09.2024
ettekirjutuse
nr
7.2-6-2024-1313-1
osaliseks
tühistamiseks
Menetlusosalised
Kaebaja – DeltaCom Invest OÜ, esindaja
vandeadvokaat Kalev Aavik
Vastustaja – Päästeamet, esindaja KV
Kaasatud haldusorgan – Tallinna linn
Vaidlustatud kohtulahend
Tallinna Halduskohtu 12.11.2024 määrus
Menetluse alus ringkonnakohtus
DeltaCom Invest OÜ määruskaebus
Asja läbivaatamine
Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
1. Võtta DeltaCom Invest OÜ määruskaebus Tallinna Halduskohtu 12.11.2024
määruse peale menetlusse.
2. Jätta DeltaCom Invest OÜ määruskaebus rahuldamata ning Tallinna Halduskohtu
12.11.2024 määrus muutmata.
EDASIKAEBAMISE KORD
Määrus ei ole edasikaevatav (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 252 lg 7; § 235
lg-d 1 ja 3).
ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
1. Päästeamet tegi 04.09.2024 ettekirjutuse nr 7.2-6-2024-1313-1, millega kohustas
DeltaCom Invest OÜ-d: 1) tegema Tallinnas Mustamäe tee 54 büroohoones
tuleohutusülevaatuse; 2) tagama hoone ventilatsioonisüsteemi puhastuse; 3) tõendama hoone
tuletõkkesektsioonide terviklikkust ning korraldama tuletõkkeuste kontrolli ja vajadusel
hoolduse; 4) tagama tuletõkkeklappide kontrolli ja hoolduse vastavalt tehnilisele normile ja
tootja juhisele; 5) tagama tuletõrje voolikusüsteemi korrashoiu ja katkematu toimepidevuse
ning korraldama kontroll- ja hooldustoimingud vastavalt kehtivatele nõuetele; 6) tagama
voolikusüsteemile vaba ligipääsu; 7) tagama suitsu ja soojuse eemaldamise
evakuatsioonitrepikojast; 8) tagama hoones asuvate tulekustutite nõuetekohase paigaldamise
vertikaalselt spetsiaalsete kinnitustega hoone seinale, põrandale või kergesti avatavasse kappi;
3-24-3046
9) tegema tulekustutite kontrolli; 10) eraldama Vianori väikese rehvilao omaette
tuletõkkesektsiooniks; 11) koostama tulekahju korral tegutsemise plaani vastavalt kehtivatele
nõuetele; 12) koostama evakuatsiooniskeemid; 13) viima läbi evakuatsiooni ja tulekahju
korral tegutsemise õppuse; 14) tagama suure rehvilao tuletõkkesektsiooni terviklikkuse; 15)
paigaldama automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi anduri Vianori esimesel korrusel
asuvasse õlilattu ja kööki; 16) paigaldama hoone teisel ja kolmandal korrusel asuvatesse
ruumidesse tulekustutid, mille tulekustutusaine mass on vähemalt 6 kg; 17) tagama
vastupidavast materjalist automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi paiknemisskeemide
olemasolu; 18) tagama automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi omaniku ülesannete
täitmise eest vastutava isiku nime registreerimise hoolduspäevikus.
Ettekirjutuse p 18 täitmise tähtaeg oli 16.09.2024, p-de 1–6, 8–9 ja 11–17 täitmise tähtaeg
01.10.2024 ning p-de 7 ja 10 täitmise tähtaeg 31.12.2024. Ettekirjutus sisaldas ka sunniraha
hoiatust.
2. DeltaCom Invest OÜ esitas ettekirjutuse p-de 1–4, 7 ja 11–13 peale vaide, mille
Päästeamet jättis 07.10.2024 vaideotsusega nr 2-8/6172-3 sisuliselt rahuldamata, ent muutis
ettekirjutuse täitmise tähtaegu selliselt, et määras p 1 täitmise tähtajaks 01.10.2025 ning p-de
2, 4, 5, 11, 12 ja 13 täitmise tähtajaks 31.12.2024.
3. Päästeamet tegi 16.10.2024 oma 04.09.2024 ettekirjutuse muutmise otsuse, millega
pikendas ettekirjutuse p-de 1–4 ja 11–12 täitmise tähtaegu vaideotsuses märgitud
tähtaegadeni.
4. DeltaCom Invest OÜ esitas Tallinna Halduskohtule 06.11.2024 kaebuse Päästeameti
04.09.2024 ettekirjutuse p-de 1–4, 7 ja 11–13 (07.10.2024 vaideotsuse ja 16.10.2024 otsusega
muudetud kujul) tühistamiseks.
Ettekirjutuse p-d 1, 11, 12 ja 13 põhinevad vääral faktilisel eeldusel. Ehitisregistri andmete
kohaselt on Mustamäe tee 54 hoone büroohoone kasutusotstarbega pindala 762 m2, kuid
tegelikult on pindala 742,5 m2. Kaebaja esitas andmete parandamiseks ehitisregistrile
28.08.2024 teatise, kuid erinevatel põhjustel on nõutud selle muutmist või jäetud see läbi
vaatamata. Viimase teatise esitas kaebaja 30.10.2024. Tuleohutuse seaduse (TuOS) § 42 lg 1
järgi tuleb tuleohutusülevaatus iga kolme aasta tagant teha büroohoones pindalaga üle 750 m2,
tööstus- ja laohoones pindalaga üle 1000 m2 ning garaažis pindalaga üle 1000 m2. Olukorras,
kus hoonel on mitmed erinevad kasutusotstarbed, ei tule lähtuda hoone kui terviku, vaid
konkreetse kasutusotstarbega hooneosade pindalast.
Ettekirjutuse p-del 2, 3, 4 ja 7 puudub õiguslik alus. TuOS-st ja teistest ettekirjutuses viidatud
õigusaktidest ei tulene selliseid kohustusi, mille Päästeamet on ettekirjutusega kaebajale
pannud. Ettekirjutuses on viidatud ka standarditele, mis ei ole reeglina täitmiseks
kohustuslikud.
Koos kaebusega esitas kaebaja esialgse õiguskaitse taotluse, milles palus peatada
ettekirjutuse p-de 1–4, 7 ja 11–13 kehtivus kuni menetlust lõpetava kohtulahendi
jõustumiseni.
Ettekirjutuse vaidlustatud punktidega nõutakse, et kaebaja täidaks valdavalt hiljemalt
31.12.2024 kohustused, mis nõuavad kohati märkimisväärseid investeeringuid hoone
ümberehitamiseks, tuleohutuspaigaldiste rajamiseks ja muude tuleohutusega seotud
kohustuste täitmiseks. Ettekirjutuse täitmise tähtaeg saabub kohtumenetluse ajal. Kui kaebaja
peaks vaidlusalused nõuded täitma enne kohtulahendi saabumist, kaotaks kaebus praegusel
kujul oma mõtte, sest ettekirjutuse alusel tehtud ümberehituste lammutamine ei oleks
eesmärgipärane. Kaebaja oleks sunnitud kaebust muutma, minnes üle kahju hüvitamise
nõudele.
2(6)
3-24-3046
Esialgsel õiguskaitsel ei ole olulisi ettenähtavaid negatiivseid tagajärgi. Vaidlusalust hoonet
on selle tänasel kujul kasutatud ca 25 aastat. Ühegi väidetava puuduse kõrvaldamine ei saa
olla nii ajakriitiline, et selle täitmisega ei saaks oodata kohtumenetluse lõpuni. Kui kaebaja
peaks vaidluse lahendamise ajal ettekirjutuse nõuded täitma ja olema seetõttu sunnitud üle
minema kahju hüvitamise nõudele, oleks vastustaja kaebuse rahuldamise korral sunnitud
kaebajale hüvitama kahju, mille õigusvastaste nõuete täitmine on kaebajale tekitanud. Seega
kaitseb ettekirjutuse täitmise peatamine vaidlustatud punktide osas nii kaebaja õigusi kui ka
avalikke huve. Kaebus ei ole perspektiivitu.
5. Päästeamet palus jätta esialgse õiguskaitse taotlus rahuldamata.
Kaebusest ei nähtu asjaolusid, mille tõttu võiks kaebaja õiguste kaitse osutuda oluliselt
raskendatuks või võimatuks. See, et kaebaja peab oma kaebust muutma, minnes vajadusel üle
kahju hüvitamise nõudele, ja võimalik riigi vastutus ei ole alus kohaldada esialgset
õiguskaitset. Kaebajal puudub selline huvi, mis kaaluks üles avaliku huvi ettekirjutuse
täitmiseks. Avalik huvi tuleohutusnõuete kiireks ja tõhusaks rakendamiseks kaalub üles kõik
ettekirjutuse võimalikud negatiivsed tagajärjed. Vastustaja ei eksinud TuOS ja selle
rakendusaktide kohaldamisel ning ettekirjutus on õiguspärane. Esialgne õiguskaitse ei tohi
legaliseerida õigusvastast olukorda.
6. Tallinna Halduskohus jättis 12.11.2024 määrusega esialgse õiguskaitse taotluse
rahuldamata.
Vähemalt ettekirjutuse p-de 2–4, 7 ja 11–13 puhul on tõenäoline, et nende täitmise tähtaeg
saabub enne kohtuasjas lõpplahendi tegemist. See ei muuda aga kaebuse eesmärgi
saavutamist oluliselt rakendatuks või võimatuks HKMS § 249 lg 1 mõttes. Kaebaja
eesmärgiks on kaitsta ennast tema hinnangul õigusvastase ettekirjutuse vastu. Kaebaja
möönab, et selle eesmärgi saavutamine ei muutu tema jaoks ettekirjutuse täitmisega
võimatuks, sest ta võib kaebust muuta. Kaebajal säilib võimalus oma õigusi tõhusalt kaitsta ka
siis, kui tal tuleb ettekirjutus kohtumenetluse ajal täita, eelkõige nõuda ettekirjutusega
tekitatud kahju hüvitamist.
Ettekirjutuse vaidlustatud punktid on seotud tuleohutuse tagamisega Mustamäe tee 54 hoones.
Tulekahju puhkemisel satuks lisaks varale ohtu ka hoones viibivate inimeste elu ja tervis.
Vaidlusaluse ettekirjutuse tähtaegseks täitmiseks on seega tugev avalik huvi ning kaebaja
huvid ei kaalu seda üles. Sellest, et hoone on olnud praegusel kujul 25 aastat kasutuses, ei saa
järeldada, et tuleohutusnõuete täitmine ei oleks aegkriitiline nõue. Pigem suurendab hoone
konstruktsioonide ja selles kasutatavate süsteemide (nt ventilatsioonisüsteemi) vananemine
ohuolukordade tekkimise tõenäosust.
MENETLUSOSALISTE SEISUKOHAD RINGKONNAKOHTUS
7. DeltaCom Invest OÜ palub määruskaebuses halduskohtu määrus tühistada ning uue
määrusega peatada Päästeameti 04.09.2024 ettekirjutuse p-de 1, 2, 3, 4, 7, 11, 12 ja 13
kehtivus.
Halduskohus on HKMS § 249 lg-t 1 vääralt tõlgendanud ja jõudnud ebaõigele järeldusele, et
kaebajal puudub esialgse õiguskaitse vajadus. Ettekirjutuse täitmine nõuab märkimisväärseid
investeeringuid hoone ümberehitamiseks, tuleohutuspaigaldiste rajamiseks ja muude
tuleohutusega seotud kohustuste täitmiseks. Kui kaebaja peaks vaidlusalused nõuded täitma
enne kohtulahendi jõustumist, muutuks kaebus selle praegusel kujul eesmärgipäratuks, sest
juba tehtud ümberehituste lammutamine ei oleks eesmärgipärane. Halduskohtu põhjendustest
lähtudes ei olekski tühistamiskaebuse esitamisel võimalik esialgset õiguskaitset kohaldada,
sest reeglina on tühistamiskaebuse puhul võimalik üle minna hüvitamiskaebusele. See ei ole
3(6)
3-24-3046
seadusandja eesmärk ega HKMS § 249 mõte. Nii erialakirjanduses kui ka kohtupraktikas on
rõhutatud, et esialgse õiguskaitse vajaduse puudumisega ei ole tegemist siis, kui esialgse
õiguskaitse kohaldamata jätmisega kaasnevaid tagajärgi on võimalik kaebajale hüvitada
rahaliselt (Riigikohtu 21.12.2001 määrus nr 3-3-1-67-01, p 5; 09.02.2006 määrus nr 3-3-1-10-
06, p 13). Halduskohus on moonutanud kaebaja seisukohti ja ebaõigesti tuvastanud kaebuse
eesmärgi. Kaebaja ei ole „möönnud“, et saab kaebuse eesmärgi täita ka hüvitamiskaebusega.
Kaebaja eesmärgiks on, et ta ei peaks täitma ettekirjutuse vaidlustatud punktides sätestatud
kohustusi. Hüvitamiskaebus ei oleks kaebaja jaoks tühistamiskaebusega samaväärne
alternatiiv, vaid kõigest esialgse õiguskaitse kohaldamata jätmisega kaasnev paratamatus.
Lisaraskus tuleneb kaebajale tekkiva kahju olemusest, milleks on kulutuste tegemine
kaebajale endale kuuluvale hoonele.
Halduskohus on HKMS § 249 lg 3 kohaldamisel jõudnud ebaõigele järeldusele, et esialgse
õiguskaitse kohaldamise välistab tugev avalik huvi. Kuna hoonet on senisel kujul kasutatud
ca 25 aastat, ei saa ühegi väidetava puuduse kõrvaldamine olla sedavõrd ajakriitiline, et selle
täitmisega ei saaks oodata, kuni on selgunud, kas vaidlusalused nõuded on õiguspärased.
HKMS § 249 lg 3 ls-st 1 tulenevalt tuleb avalikku huvi ja kaebaja huve kaaluda. Määrusest ei
nähtu, et halduskohus oleks seda teinud. Üksnes viitamine terminile „tuleohutus“ ei ole
põhjendamiskohustuse täitmiseks piisav. Õigusvastase ettekirjutuse tähtajaks täitmata jätmine
ei kahjusta avalikku huvi. Vaidlustatud kohustused jagunevad kahte põhiliiki. Osa on seotud
eelkõige erinevate tuleohutust puudutavate dokumentide koostamise ja esitamisega, teine osa
aga kannab Päästeameti soovi, et 25 aastat tagasi ehitatud maja, mis on ehitatud vastavuses
selle püstitamise ajal kehtinud normidega ja millele praegu kehtivaid ehitamisega seotud
tuleohutusnormid tegelikult ei kohaldu, ehitataks siiski ümber seetõttu, et selline kohustus
„tuletub“ täitmiseks mittekohustuslikust standardist või üldise iseloomuga tuleohutusnõudest.
RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED
8. Ringkonnakohus võtab DeltaCom Invest OÜ määruskaebuse HKMS § 207 lg 1 alusel
menetlusse. Määruskaebuse esitamine on seaduse kohaselt lubatud (HKMS § 252 lg 7).
Määruskaebus on tähtaegne (HKMS § 204 lg 1) ning vastab HKMS §-des 52–54 ja 205
sätestatud nõuetele. HKMS § 210 lg 1 alusel lahendab määruskaebuse üks
ringkonnakohtunik.
9. Määruskaebuses esitatud väited ei anna alust halduskohtu määruse tühistamiseks ja uue
määrusega esialgse õiguskaitse taotluse rahuldamiseks. Kuigi ringkonnakohus ei nõustu
halduskohtu seisukohaga, et kaebajal puudub esialgse õiguskaitse vajadus, samuti ei nähtu
12.11.2024 määrusest, et halduskohus oleks huvide kaalumisel nõuetekohaselt arvestanud
kaebaja õigustega, on halduskohus jõudnud kokkuvõttes õigele järeldusele, et esialgse
õiguskaitse kohaldamiseks ei ole alust.
10. Esialgse õiguskaitse eesmärk on hoida ära selliste kahjulike tagajärgede saabumine
kohtumenetluse ajal, mille hilisem kõrvaldamine oleks kaebuse rahuldamise korral võimatu
või oluliselt raskendatud (HKMS § 249 lg 1). Kohus arvestab esialgse õiguskaitse määruse
tegemisel ka avalikku huvi ja puudutatud isiku õigusi ning hindab kaebuse perspektiivi ja
esialgse õiguskaitse määruse ettenähtavaid tagajärgi (HKMS § 249 lg 3).
11. Kaebaja taotles esialgse õiguskaitse abinõuna Päästeameti 04.09.2024 ettekirjutuse p-de
1–4, 7 ja 11–13 kehtivuse peatamist. Eelviidatud ettekirjutuse punktidega kohustati kaebajat
tegema hoones tuleohutusülevaatus (p 1); tagama hoones ventilatsioonisüsteemi puhastus (p
2); tõendama hoone tuletõkkesektsioonide terviklikkust ning korraldama tuletõkkeuste
kontroll ja vajadusel hooldus (p 3); tagama tuletõkkeklappide kontroll ja hooldus vastavalt
4(6)
3-24-3046
tehnilisele normile ja tootja juhisele (p 4); tagama suitsu ja soojuse eemaldamine
evakuatsioonitrepikojast (p 7); koostama tulekahju korral tegutsemise plaan vastavalt
kehtivatele nõuetele (p 11); koostama evakuatsiooniskeemid (p 12); korraldama evakuatsiooni
ja tulekahju korral tegutsemise õppus (p 13). Kaebaja põhjendab esialgse õiguskaitse vajadust
sellega, et ettekirjutusega pandud kohustused nõuavad märkimisväärseid investeeringuid
hoone ümberehitamiseks ja tuleohutuspaigaldiste rajamiseks ning muude tuleohutusega
seotud kohustuste täitmiseks. Samuti märgib kaebaja, et kui ta täidab ettekirjutuse selles
määratud (ja hiljem muudetud) tähtajaks, muutub kaebus praegusel kujul eesmärgipäratuks.
12. Ringkonnakohus nõustub kaebajaga, et tõenäoliselt saabuvad vaidlustatud ettekirjutusega
määratud (ja Päästeameti vaideotsuse ja 16.10.2024 otsusega pikendatud) tähtajad enne
siinses asjas lõpliku kohtulahendi jõustumist. Mustamäe tee 54 hoone on kaebaja väitel
ehitatud 1997. a-l. Päästeameti 04.09.2024 ettekirjutuse vaidlusaluste punktidega on kaebajale
pandud hulk erinevaid tuleohutuse tagamisega seotud kohustusi. On usutav, et ettekirjutuse
täitmine nõuab kaebajalt teatud määral rahalisi kulutusi, et koostada vajalikud dokumendid
ning viia enam kui 25 aastat tagasi ehitatud hoone vastavusse tuleohutusnõuetega, mis
Päästeameti hinnangul sellele hoonele kohalduvad. Ettekirjutuse täitmiseks tehtud
ümberehituste (mille vajadusele on kaebaja viidanud) ja hoonesse paigaldatud seadmete
lammutamine juhul, kui kohtumenetluse tulemusel Päästeameti 04.09.2024 ettekirjutus
tühistatakse, on teoreetiliselt võimalik, kuid ei oleks ratsionaalne. Tehtud
tuleohutusülevaatust, ventilatsioonisüsteemi puhastust, õppuste korraldamist jms tegevusi ei
ole pärast nende elluviimist enam võimalik tagasi pöörata. Päästeametilt ettekirjutuse
täitmiseks tehtud kulutuste hüvitamise nõudmine riigivastutuse seaduse alusel on
põhimõtteliselt võimalik, kuid praktikas võib see olla keeruline. Neil asjaoludel ei saa esialgse
õiguskaitse vajadust välistada.
13. Esialgse õiguskaitse kohaldamata jätmise aluseks on kaebuse ilmselge perspektiivitus, s.o
olukord, kui kaebuse eduväljavaated on olematud ning tegemist on õiguslikult selge
olukorraga (vrd Riigikohtu 15.12.2011 määrus nr 3-3-1-57-11, p 16; 15.12.2011 määrus nr 3-
3-1-57-11, p 16). Praegusel juhul ei ole see nii. Kaebaja väidab, ettekirjutuse p-d 1, 11, 12 ja
13 põhinevad vääral faktilisel eeldusel ning p-del 2–4 ja 7 puudub õiguslik alus. Nende
väidete paikapidavust tuleb halduskohtul kontrollida asja sisulise lahendamise käigus.
Praeguses menetlusstaadiumis ning seni kohtule esitatud seisukohtade ja tõendite põhjal on
ringkonnakohtul kaebuse eduväljavaadetele põhjalikuma hinnangu andmine keeruline,
arvestades mh ebaselgusi mitmetes faktilistes asjaoludes ja haldusmenetluse käigus.
14. Asja materjalidest, sh kaebaja senistest põhjendustest, ei saa järeldada, et ettekirjutuse
vaidlusaluste punktide täitmine riivaks kaebaja õigusi väga intensiivselt. Nagu eespool
märgitud, on usutav, et ettekirjutuse täitmine nõuab kaebajalt teatud kulutusi. Kaebaja ei ole
aga esialgse õiguskaitse taotluses ega määruskaebuses täpsemalt välja toonud, milliste
ettekirjutuse punktide täitmine vajab tema hinnangul Mustamäe tee 54 hoone ümberehitust ja
millises mahus ning kui kaua see hinnanguliselt aega võtaks. Näiteks tuleohutusülevaatust,
ventilatsioonisüsteemi puhastust, tuletõkkeklappide kontrolli ja hooldust, tulekahju korral
tegutsemise plaani ja evakuatsiooniskeemide koostamist või õppuse korraldamist
evakuatsiooni ja tulekahju korral ei saa esmapilgul seostada hoone ümberehitusega. Kaebaja
ei ole ka konkreetselt selgitanud, milliseid muid investeeringuid on tal ettekirjutuse täitmiseks
vaja teha ning millised on sellega seotud kulud. Kaebaja ei ole väitnud sedagi, et ettekirjutuse
täitmine oleks tema jaoks sedavõrd kulukas, et halvaks tavapärase majandustegevuse või
takistaks seda oluliselt. Kaebaja seisukohast võib järeldada, et nõuete täitmine ettekirjutuses
määratud tähtaegadeks ei ole võimalik, kuid ta ei ole omalt poolt esitanud ka mingit kava, mis
näitaks kui palju aega ta ettekirjutuse täitmiseks vajaks. Kui kaebajal on ettekirjutuse
5(6)
3-24-3046
täitmiseks realistlik plaan, võib ta taotleda Päästeametilt seniste tähtaegade pikendamist, nagu
kaebaja 11.12.2024 seisukohas ka ise märkis.
15. Kaebaja õigustele vastandub oluline avalik huvi tagada Mustamäe tee 54 hoones TuOS-st
tulenevate tuleohutusnõuete täitmine, mis aitab ennetada tulekahju puhkemist ning tulekahju
korral kaitsta hoones viibivate inimeste tervist ja elu, aga ka isikute vara. Päästeamet on
11.11.2024 seisukohas põhjendanud, miks ettekirjutusega kaebajale pandud kohustuste
täitmine on tuleohutuse tagamiseks oluline. Halduskohus leidis õigesti, et hoone
konstruktsioonide ja selles kasutatavate süsteemide (nt ventilatsioonisüsteemi) vananemine
pigem suurendab ohuolukordade tekkimise tõenäosust. Seega pole määravat tähtsust, et
hoonet on senisel kujul kasutatud juba ca 25 aastat. Pealegi ei ole seni kohtule esitatud
materjalide põhjal arusaadav, kas, millal ja millises osas on Mustamäe tee 54 hoonet pärast
1997. a-t ümber ehitatud ja kuidas see mõjutab hoone tuleohutust.
16. Kokkuvõttes jättis halduskohus esialgse õiguskaitse taotluse õigesti rahuldamata, sest
vaidlusaluse ettekirjutuse tähtaegseks täitmiseks on avalik huvi, mis on kaebaja õigustest
kaalukam.
17. Ringkonnakohus märgib, et menetlus on praegu algusjärgus, sh ei ole veel kohtule
esitatud haldusmenetluse toimikut ja muid asja lahendamisel tähtsust omavaid materjale ja
selgitusi. Samuti on kaebaja selgitused esialgse õiguskaitse vajaduse kohta seni üsna
üldsõnalised. Täiendav teave ja tõendid võivad menetluse edenedes muuta hinnangut kaebuse
perspektiivile, samuti erinevatele huvidele antavat kaalu. Asjaolude olulise muutumise korral
võib kaebaja esitada uue esialgse õiguskaitse taotluse.
18. Eelneva põhjal jääb määruskaebus rahuldamata ja Tallinna Halduskohtu 12.11.2024
määrus muutmata.
(allkirjastatud digitaalselt)
6(6)