2-24-10108/4 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Karina Kukkes

Otsuse tegemise aeg ja koht

5. detsember 2024, Võru kohtumaja

Tsiviilasi nr

2-24-10108

Tsiviilasi

L.W hagi V.P vastu kinnistu ebaseaduslikust

valdusest väljanõudmiseks

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: L.W (isikukood XXX)

Kostja: V.P (isikukood XXX)

Asja läbivaatamine

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja nõuda kinnistu asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa

nr xxxxxx) V.P ebaseaduslikust valdusest ja anda selle valdus üle omanikule L.W-le.

3. Jätta L.W hagi tagamisega seotud menetluskulud 70 eurot tema enda kanda ja muud

menetluskulud V.P kanda.

4. Mõista V.P-lt L.W kasuks välja menetluskulud 420 eurot.

5. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

6. Toimetada tagaseljaotsus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Hageja võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kui mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus

võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada Tartu Maakohtu Võru kohtumajale tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema

tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja

võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale

kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või

kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult,

võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle

täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt

hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot.

Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik.

Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel

apellatsioonkaebuse või kaja.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. L.W (hageja) esitas 2. juulil 2024 Tartu Maakohtule hagi V.P (kostja) vastu, milles palub

nõuda eluruum ning kaasnevalt kogu kinnistu aadressil xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

(registriosa nr xxxxxx) välja kostja ebaseaduslikust valdusest hageja valdusse.

Hagiavalduse kohaselt kuulub hagejale kinnistu asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Kostja

üürilepingu ülesütlemine jõustus 7. aprillil 2024. Kostja kahjustab oma käitumisega nii elamut

kui ka kogu ülejäänud kinnistut. Samuti tekitab juurde suures ulatuses kulusid. Kostja ei ole

vabatahtlikult valdust vabastanud.

2. Hagimaterjalid ja hagiavalduse menetlusse võtmise määrus on kostjale tähtsaadetisena

isiklikult kättetoimetatud 23. oktoobril 2024. Seega on kostja teadlik kirjaliku vastamise

kohustusest. Kostja ei ole kohtu määratud ajaks (6. novembriks 2024) ega ka hiljem hagile

vastanud. Hageja taotles hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega, kui kostja ei vasta

kohtu määratud tähtajaks.

3. TsMS § 407 lg 1 sätestab, et kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega

rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja,

kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi

toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse

hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et hagis esitatud

asjaolud ja nõude õiguslik põhjendus on piisavad tagaseljaotsuse tegemiseks. Seetõttu

rahuldab kohus hagi.

4. TsMS § 444 lõike 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava

osata.

5. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta

viivitamata täidetavaks.

6. Üldjuhul jäävad menetluskulud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg 1

kohaselt selle poole kanda, kelle kahjuks otsus tehti. Siiski võimaldab TsMS § 169 lg 3 jätta

menetluse tulemusest sõltumata rahuldamata jäänud taotluse või arvestamata jäänud väite või

tõendiga esitamisega ja vaidlustamisega seotud kulud selle menetlusosalise kanda, kes

taotluse, väite või tõendi on esitanud.

Koos hagiga esitas hageja ka taotluse hagi tagamiseks. Kohus jättis 3. juuli 2024 määrusega

hageja taotluse rahuldamata.

Tsiviilasja materjalide kohaselt on hageja menetluskuluna kandnud hagiavalduse esitamisel

riigilõiv 420 eurot ja hagi tagamise taotluse esitamisel tasutud riigilõiv 70 eurot.

TsMS § 169 lg 3 alusel peab kohus põhjendatuks jätta hagi tagamise taotlusega seotud

menetluskulud riigilõiv 70 eurot hageja enda kanda. Muud hageja kulud jäävad TsMS § 162

lg 1 alusel kostja kanda. Kostja enda kulud jäävad kostja kanda.

TsMS § 139 lg 2 ning riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 1 ja lisa 1 kohaselt on põhjendatud

hageja menetluskuluna välja mõista hagiavalduse esitamisel vastavalt hagihinnale tasutud

riigilõiv 420 eurot.

7. TsMS § 178 lg 1 kohaselt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati.

Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi

kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/

Karina Kukkes

kohtunik