2-24-119100/8 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

T a g a s e l j a o t s u s

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Eve Grass

Otsuse tegemise aeg ja koht

3. detsember 2024. a, Kuressaare

Tsiviilasja number

2-24-119100

Tsiviilasi

Rendin OÜ hagiavaldus Y.Y (Y.Y) vastu raha tasumise

nõudes

Tsiviilasja hind

1337,80 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Rendin OÜ ( ), Lepinguline esindaja: L.F e-post:

XXX

Kostja: Y.Y ( )

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Mõista kostjalt Y.Y’lt välja hageja Rendin OÜ kasuks võlgnevus summas 1337,80

eurot.

3. Jätta menetluskulud kostja kanda.

4. Mõista välja Y.Y Rendin OÜ kasuks menetluskulude hüvitis 280 eurot.

5. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

Edasikaebamise kord

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu

tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada

otsuse peale apellatsioonkaebuse (TsMS § 420 lg 1). Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna

Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui

viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest (TsMS § 632

lg 1). Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle

2-24-119100

lahendamist istungil. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus

menetluses.

Kostja võib esitada Pärnu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks, kui

tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest.

Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul

oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu

üleandmisega või elektrooniliselt või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha (TsMS

§ 415 lg 1). Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast,

kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS §

415 lg 2).

Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei

ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik

(TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagiavaldusele koos dokumentide ja nende

lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule) (TsMS § 416 lg 2).

Riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 19 kohaselt tasutakse kaja ja menetluse taastamise avalduse

esitamisel riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui

2100 eurot. Riigilõiv tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pank – a/a

EE571010220229377229; Swedbank – a/a EE062200221059223099; Luminor Bank – a/a

EE221700017003510302 või LHV Pank – a/a EE567700771003819792. Maksekorralduse

selgituseks märkida: kohustatud isiku nimi ja kohtuasja number.

Kohtuotsuse selgitused

1. TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus teha tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata.

Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid alljärgnevat:

2. Rendin OÜ esitas Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Y.Y vastu

võla nõudes. Kohus tegi võlgnikule makseettepaneku, millele võlgnik esitas vastuväite. Pärnu

Maakohus lõpetas määrusega maksekäsu kiirmenetluse ning andis asja üle Harju Maakohtule

menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Harju Maakohus edastas hagi kohtualluvusel Pärnu

Maakohtule.

3. Pärnu Maakohus menetleb Rendin OÜ hagi Y.Y (Y.Y) vastu raha tasumise nõudes.

Hageja nõue tuleneb kostja ja Hausio OÜ (registrikood 16687890) vahel 09.12.2023 sõlmitud

tähtajatust üürilepingust nr EE231204-107358 aadressil Tallinna tn 14 - 42, Kuressaare linn,

Saaremaa vald asuva eluruumi väljaüürimiseks. Üürileping lõppes üürileandja poolt

erakorralise ülesütlemisega 06.04.2024. Hageja nõue koosneb üüri ja kõrvalkulude

võlgnevustest summas 1337,80 eurot. Üüri ja kõrvalkulude nõue koosneb alljärgnevast: a.Üür

ajavahemiku 01.03-31.03.2024 eest summas 360 eurot; b. Üür ajavahemiku 01.04-

06.04.2024 eest summas 72 eurot; c. Elekter ajavahemiku 01.01-31.01.2024 eest summas

448,11 eurot (Enefit AS arve nr 413669300374; d. Elekter ajavahemiku 01.02-29.02.2024

eest summas 175,66 eurot (Enefit AS arve nr 413076869934); e. Elekter ajavahemiku 01.03-

31.03.2024 eest summas 32 eurot (Enefit AS arve nr 413865202114); f. Kommunaalkulud

ajavahemiku 01-31.01.2024 eest summas 65,55 eurot OÜ Kuressaare Elamute Hooldus arve

nr 2024027752 alusel; g. Kommunaalkulud ajavahemiku 01-31.02.2024 eest summas 65,42

eurot OÜ Kuressaare Elamute Hooldus arve nr 2024037752 alusel; h. Kommunaalkulud

ajavahemiku 01-31.03.2024 eest summas 64,14 eurot OÜ Kuressaare Elamute Hooldus arve

nr 2024047752 alusel; i. Vesi ajavahemiku 01.01-31.03.2024 eest summas 54,92 eurot OÜ

2-24-119100

Kuressaare Elamute Hooldus keskmise tariifi alusel. Hausio OÜ loovutas üüri ja

kõrvalkulude nõude hagejale 08.05.2024.

4. Maakohtu 24.10.2021 määrusega võttis kohus hagi menetlusse, andis kostjale 20

päeva vastamiseks ning hoiatas kostjat tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta. Kohus

toimetas hagiavalduse koos menetlusse võtmise määrusega kostjale kätte TsMS § 3141 lg 3 p

2 alusel 3 tööpäeva möödumisel kirja saatmisest, s.o 12.11.2024. Vastamise tähtaeg saabus

02.12.2024 Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastust esitanud.

5. TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega

rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja,

kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi

toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse

hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 võib kohus

tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

6. Juhindudes TsMS § 407 lg-st 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega.

7. TsMS § 162 lg 1 alusel jäävad menetluskulud kostja kanda. Hageja on taotlenud

menetluskuluna kostjalt välja mõista hagiavalduselt tasutud riigilõivu 280 eurot. Hagilt

tasutud riigilõiv on põhjendatud ja vajalik kulu. Kohus määrab hagejale hüvitatavate

menetluskulude suuruseks 280 eurot.

(allkirjastatud digitaalselt)

Eve Grass

kohtunik