2-24-12022/9 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

T a g a s e l j a o t s u s

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Eve Grass

Otsuse tegemise aeg ja koht

30. november 2024. a, Kuressaare

Tsiviilasja number

2-24-12022

Tsiviilasi

C.U hagi L.D vastu kahju hüvitamise nõudes

Tsiviilasja hind

10 000 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: C.U

Hageja esindaja riigi õigusabi korras: vandeadvokaadi abi

Kadi Sitska, e-post: XXX;

Hageja seaduslik esindaja: Y.V

Kostja: L.D

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Mõista välja kostjalt L.D hageja C.U kasuks 10 000 eurot.

3. Jätta menetluskulud kostja kanda.

4. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

Edasikaebamise kord

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu

tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada

otsuse peale apellatsioonkaebuse (TsMS § 420 lg 1). Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna

Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui

viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest (TsMS § 632

lg 1). Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle

lahendamist istungil. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus

menetluses.

2-24-12022

Kostja võib esitada Pärnu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks, kui

tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest.

Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul

oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu

üleandmisega või elektrooniliselt või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha (TsMS

§ 415 lg 1). Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast,

kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS §

415 lg 2).

Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei

ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik

(TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagiavaldusele koos dokumentide ja nende

lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule) (TsMS § 416 lg 2).

Riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 19 kohaselt tasutakse kaja ja menetluse taastamise avalduse

esitamisel riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui

2100 eurot. Riigilõiv tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pank – a/a

EE571010220229377229; Swedbank – a/a EE062200221059223099; Luminor Bank – a/a

EE221700017003510302 või LHV Pank – a/a EE567700771003819792. Maksekorralduse

selgituseks märkida: kohustatud isiku nimi ja kohtuasja number.

Kohtuotsuse selgitused

1. TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus teha tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata.

Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid alljärgnevat:

Pärnu Maakohus menetleb C.U hagi L.D vastu kahju hüvitamise nõudes. L.D on tekitanud

C.U-le suurt materiaalset kahju isikliku kasutusõiguse alusel korteri kasutamisega. Hagejale

kuulub pärimise teel saaduna kinnisvara korteriomand asukohaga xxx. Korteriomand

asukohaga xxx on koormatud tähtajatult isikliku kasutusõigusega kostja kasuks. Korter on

antisanitaarses olukorras – seintelt mahakistud tapeet, mööblit oli lõhutud, olemasolev mööbel

oli äärmiselt räpane, köögis vedelesid mustad nõud ja toidujäänused, suures toas olev must

200 l prügikott on täis alkoholipudeleid, alkoholipudeleid ja konisid vedeles ka mujal korteris,

vannituba on antisanitaarne, korteris puudus elekter (väidetavalt oli midagi lühises) ja

kommunaalkulude võlgnevuse tõttu oli kinni keeratud vesi. Korteriühistule seisuga oktoober

2023 oli võlgnevus umbes 900 eurot. Kohtumisel L.D väitis, et tema seda kaost korteris

tekitanud ei ole. Samas ei osanud ta ka kedagi teist, kes sellesse korterisse peale tema oleks

pääsenud, nimetada. Kuivõrd L.D on ainuke isik, kes oli 14.11.2019 kuni oktoober 2023

korteri kasutaja ja valdaja, siis on korteri kahjustused tema poolt tekitatud ning tema on

kohustatud ka korteri omanikule kahju hüvitama. Vastavalt AS § 219 lg 1 on asja korrashoiu

kohustus ja maksekohustus isikul, kelle kasuks on isiklik kasutusõigus kinnisasjale seatud.

Hageja seaduslik esindaja hindab kahju suuruseks 10 000 eurot.

2. Maakohtu 09.08.2024 määrusega võttis kohus hagi menetlusse, andis kostjale 14

päeva vastamiseks ning hoiatas kostjat tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta. Kohus

toimetas hagiavalduse koos menetlusse võtmise määrusega kostjale kätte 24.09.2024.

Vastamise tähtaeg saabus 08.10.2024. Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastust esitanud.

3. TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega

rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja,

kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi

2-24-12022

toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse

hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 võib kohus

tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

4. Juhindudes TsMS § 407 lg-st 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega.

5. TsMS § 162 lg 1 alusel jäävad menetluskulud kostja kanda.

6. TsMS § 174 lg 4 kohaselt kui maakohus kohtuotsuses või asja lõpetavas määruses

menetluskulusid kindlaks ei määra, määrab tsiviilasja lahendanud maakohus menetluskulude

rahalise suuruse kindlaks pärast kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumist

käesoleva seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras.

7. TsMS § 190 lg 3 kohaselt menetluskulud, mille kandmisest hageja on vabastatud või

mida hageja võis tasuda osamaksetena, mõistab kohus hagi rahuldamise korral kostjalt välja

riigituludesse võrdeliselt hagi rahuldatud osaga, sõltumata sellest, kas ka kostja sai

menetlusabi menetluskulude kandmisel. Sama kehtib hageja poolel menetluses osalevale

kolmandale isikule menetlusabi andmise kohta, kui hagi rahuldatakse.

8. TsMS § 179 lg 1 kohaselt mõistab asja lahendav kohus menetluskulud, mis tuleb

tasuda riigile ja mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, muu hulgas

tasumata või vähem tasutud riigilõiv või riigi kasuks välja mõistetud menetlusabikulud,

kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi määrusega.

(allkirjastatud digitaalselt)

Eve Grass

kohtunik