2-24-15215/11 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Viru Maakohus Kohtunik Angelina Abol Otsuse tegemise aeg ja koht 26. november 2024, Rakvere Tsiviilasja number 2-24-15215 Tsiviilasi Osaühing United Capital hagi Haldi Infra OÜ vastu võlgnevuse nõudes Tsiviilasja hind 30 362.17 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Osaühing United Capital (RK 11373684, asukoht Vana-Narva mnt 29, Maardu linn 74114, Harju maakond), lepinguline esindaja Tiia Raudmägi (e-post xxxx) Kostja: Haldi Infra OÜ (RK 14080758, asukoht Välja tn 1, Väike-Maarja alevik, Väike-Maarja vald 46202, Lääne-Viru maakond, e-post xxxx), seaduslik esindaja A H (IK xxxx) Asja läbivaatamine kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON 1. Rahuldada Osaühingu United Capital hagi Haldi Infra OÜ vastu võlgnevuse nõudes tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista Haldi Infra OÜ-lt Osaühingu United Capital kasuks välja põhivõlgnevus 15 437.89 eurot ja viivis 14 924.28 eurot. 3. Jätta menetluskulud kostja kanda. 4. Jätta rahuldamata hageja taotlus õigusabikulude hüvitamiseks summas 957 eurot. Määrata hageja õigusabikulude hüvitiseks 720 eurot. 5. Välja mõista Haldi Infra OÜ-lt Osaühingu United Capital kasuks menetluskulu 2 190 eurot ja viivis menetluskuludelt võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses tasumata summalt alates käesoleva tagaseljaotsuse jõustumisest kuni täitmiseni.. 6. Kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2). 7. Jätta Viru Maakohtu 08.10.2024 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna. Kohtu selgitus Osaühing United Capital (hageja) esitas 07.10.2024 Viru Maakohtule hagi Haldi Infra OÜ (kostja) vastu põhivõlgnevuse 15 437.89 eurot ja viivise 14 924.28 eurot nõudes. Hagiavalduse põhjal sõlmisid pooled 29.03.2017 rendilepingu nr xxxx, mille alusel kostja rentis tellingud SEB Panga ehitusobjektil. Rendilepingu alusel on hageja väljastanud kostjale arved. Kostja on makseviivituses alates augustist 2021 väljastatud arvete osas. Kostjal on tänaseks tasumata arved kogusummas 15 437.89 eurot maksetähtajaga perioodil 25.08.2021-13.04.2024. Viimane arve nr xxxx summas 7516.36 eurot on tagastamata tellingute osas, mille eest kostja 1 / 3

nõustus tasuma. Hageja on pidanud kostjaga läbirääkimisi ja andnud täiendavalt pikendust maksete tasumiseks. Vastavalt rendilepingute punktile 5 on viivis maksetähtaja ületamise eest 0,5% päevas. Hagiavalduse esitamise seisuga on sissenõutavaks muutunud viivised 14924.28 eurot Tagaseljaotsus on tehtud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 alusel. TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte 25.10.2024 TsMS § 3111 lg 51 alusel nende saatmisega koos hoiatusega kostja äriregistri registrikaardile kantud elektronpostiaadressil xxxx. Kohus andis kostjale tähtaja hagile kirjaliku vastuse esitamiseks 14 päeva dokumentide kättetoimetamisest. Kostja ei ole hagile vastanud ega taotlenud tähtaja pikendamist. Tagaseljaotsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). TsMS § 445 lg 2 kohaselt kui hagi otsusega rahuldatakse, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, ei taotle abinõu tühistamist. Kohus jätab Viru Maakohtu 08.10.2024 kohtumäärusega rakendatud hagi tagamise abinõu, milleks on kostjale kuuluvale kinnisasjale asukohaga xxxx seatud kohtulik hüpoteek summas 30 362.17 eurot hageja kasuks, jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna. Kohus märgib põhjendavas osas vaid menetluskuludega seonduva. Hageja palub mõista kostjalt hageja kasuks välja menetluskuludena riigilõivu 1 470 eurot ja hageja õigusabikulud 957 eurot (8,7 h x 110 eurot/h, ilma käibemaksuta). Kohus leiab, et TsMS § 175 lg 1 alusel ei ole põhjendatud hageja õigusabikulud summas 957 eurot. Kohus, tutvunud toimikumaterjalidega, leiab, et antud asjas on hagiavalduse koostamise (dokumentidega tutvumine, hagi koostamine koos hagi tagamise avaldusega, päringud registrile hagi tagamise osas, tõendite komplekteerimine) ja esitamise põhjendatud ajakulu kõige enam 6,5 tundi.. Tegemist ei ole keskmisest keerulisema ega mahukama asjaga, asjaolude põhjal puudub poolte vahel sisuline vaidlus võlgnevuse olemasolus. Ülejäänud osas (0,7 tundi; e-toimiku kontroll ja tagaseljaotsuse taotlus; menetluskulude nimekirja koostamine ja esitamine kohtule) on hageja õigusabikulu põhjendatud. Tunnitasu põhjendatuse osas kohus selgitab, et kohtupraktikas on juristi õigusteenuse keskmiseks tunnitasuks olnud 80 eurot (tasud jäävad vahemikku 60-100 eurot tunnis, millele vajadusel lisandub käibemaks). Sellest kõrgemad juristi tunnitasud on pigem erandlikud, eeldades keskmisest keerukamat õiguslikku vaidlust või põhjalikke teadmisi spetsiifilises valdkonnas. Antud juhul ei ole hagi esitamiseks vajalike asjaolude väljatoomine ja nõude suuruse kujunemise arvutuskäigu esitamine keeruline ega nõua kõrget, seejuures advokaadiga võrreldavat kvalifikatsiooni. Kohus leiab, et asja keerukust ja mahtu arvestades on põhjendatud hageja lepingulise esindaja tunnitasu 100 eurot. Kohtu hinnangul on seega hageja põhjendatud ja vajalikud õigusabikulud käesolevas tsiviilasjas 720 eurot (7,2 x 100) ning menetluskulud kokku 2 190 eurot. EDASIKAEBAMISE KORD Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Kaebus esitatakse Tartu Ringkonnakohtule (aadress Kalevi 1, 51010 Tartu; e-post tarturk.menetlus@kohus.ee; e-toimik https://etoimik.rik.ee/) 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Viru Maakohtule 2 / 3

(aadress Rohuaia 8, 44308 Rakvere; e-post vmkrakvere.menetlus@kohus.ee, e-toimik https://etoimik.rik.ee/) 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte kostjale avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, st TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kaja peab vastama TsMS § 416 nõuetele. Riigilõivuseaduse § 59 lg 19 kohaselt tasutakse kajalt riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is või nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is (viitenumbrita). Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb esitada andmed riigilõivu tasumise kohta. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. (digitaalallkiri) Angelina Abol kohtunik 3 / 3