2-24-116673/30 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Olev Mihkelson

Määruse tegemise aeg ja koht

20. november 2024, Jõhvi

Kohtuasja number

2-24-116673

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Olevi tn 21 korteriühistu avaldus N.

K. vastu 2 573,12 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise

nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine,

riigilõivu tagastamine, kohtuistungi aja tühistamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg

Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Olevi tn 21 korteriühistu

(registrikood 80390819, asukoht Olevi tn 21-x, Järve

linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond, 30323),

lepinguline esindaja: A. T. (e-post: info@condorfinants.ee

)

Asjast puudutatud isik: N. K. (isikukood xxx, elukoht

xxx, e-post xxx ), lepinguline esindaja: D. L. (e-post

info@progressor.ee )

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada avaldaja ja puudutatud isiku vahel 18.11.2024 sõlmitud kompromiss, mille

kohaselt on pooled kokku leppinud, et:

1.1.

Puudutatud isik N. K. kohustub tasuma avaldajale Kohtla-Järve linn, Olevi tn 21

korteriühistule kompromissi summana 2106,79 eurot (kaks tuhat ükssada kuus

eurot ja seitsekümmend üheksa senti) (põhinõue) (s.o xxx tasumata arved perioodil

01.2021 - 05.2024) hiljemalt 30 päeva jooksul kompromissi kinnitamisest.

1.2.

Puudutatud isik N. K. hüvitab avaldajale lisaks ½ riigilõivust summas 25,00

eurot (kakskümmend viis eurot), menetluskulud 20,00 eurot (kakskümmend eurot)

ja võla sissenõudmise kulu 50,00 eurot (viiskümmend eurot) hiljemalt 30 päeva

jooksul kompromissi kinnitamisest.

1.3.

Puudutatud isik kohustub tasuma määruse punktides 1.1 ja 1.2 toodud summad,

kokku 2201,79 eurot (kaks tuhat kakssada üks eurot ja 79 senti) määratud tähtajaks

avaldaja esindaja Condor Finants OÜ arveldusarvele nr EExxx LHV Pangas, makse

selgitusse märkida: „kompromiss 2-24-116673, N. K. võlg xxx“.

1.4.

Avaldaja loobub 01.08.2024.a avalduses toodud viiviste nõudest, s.h jooksev

viivis, ning muudest 01.08.2024.a avalduses nõude alusena kirjeldatud asjaoludest

tulenevatest nõuetest, mis ei ole käsitletud käesolevas kompromisslepingus.

1.5.

Juhul, kui võlgnik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromissmääruse

punktides 1.1 ja 1.2 märgitud kohustusi (s.h viidatud kohustused eraldi võetuna), on

avaldajal õigus koheselt ja ilma võlgnikule täiendavat tähtaega andmata pöörduda

kohtutäituri poole kõigi käesolevas kompromissis kajastatud ja võlgniku poolt

tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses.

1.6.

Käesolevas kompromisslepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised

kulud jäävad poolte endi kanda.

1.7.

Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest.

1.8.

Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu

poolt kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel

menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, et kui kohus on poolte kompromissi

kinnitanud, siis ei saa hageja uues pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle ning menetluse lõpetamisel

kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, s.t. jõustunud kohtuotsus on kohustuslik

menetlusosalistele osas, milles otsuse resolutsiooniga lahendatakse hagiga esitatud

nõue (TsMS § 432, § 457).

2. Tagastada Kohtla-Järve linn, Olevi tn 21 korteriühistule Condor Finants OÜ poolt

avaldaja eest 03.05.2024 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust riigilõiv

summas 25 eurot (kakskümmend viis eurot ja 00 senti). Riigilõiv 25 eurot tagastada

Condor Finants OÜ (registrikood 14099290) arveldusarvele nr EExxx LHV Pangas,

viitega tsiviilasjale 2-23-1136673.

3. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Olevi tn 21 korteriühistu avalduses N. K. vastu

2 573,12 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes.

4. Tühistada tsiviilasjas 11.12.2024 määratud kohtuistung.

5. Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks.

Edasikaebamise kord

Kohtumäärus ei kuulu edasikaebamisele vastavalt TsMS § 661 lg 4, sest pooled on loobunud

määruskaebuse esitamise õigusest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Kohtla-Järve linn, Olevi tn 21 korteriühistu esitas 03.05.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu

kiirmenetluse avalduse võlgnikult 2882,83 euro saamiseks. Kohus tegi 06.05.2024 võlgnikule

makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 16.06.2024 aadressil xxx. Võlgnik N. K. esitas

19.06.2024 nõudele e-kirjaga vastuväite. Võlgnik esitas vastuväite tähtaegselt, kuid puudustega,

sellel puudub digitaalallkiri. Digitaalselt allkirjastatud vastuväite esitas N. K. kohtule 26.06.2024.

Pärnu Maakohtu 25.07.2024.a määrusega anti asi üle menetlemiseks esimese astme

kohtumenetlusse Viru Maakohtule.

2. Kohtla-Järve linn, Olevi tn 21 korteriühistu esitas 01.08.2024 kohtule avalduse puudutatud

isiku N. K. vastu 2 573,12 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes.

3. 18.11.2024 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada. Pooled on

kokku leppinud, et võlgnik N. K. kohustub tasuma avaldajale kompromissi summana 2106,79

eurot (põhinõue) (s.o xxx, Kohtla-Järve tasumata arved perioodil 01.2021 - 05.2024) hiljemalt 30

päeva jooksul kompromissi kinnitamisest. Võlgnik N. K. hüvitab avaldajale lisaks ½ riigilõivust

summas 25,00 eurot, menetluskulud 20,00 eurot ja võla sissenõudmise kulu 50,00 eurot hiljemalt

30 päeva jooksul kompromissi kinnitamisest. Võlgnik kohustub tasuma punkdes 1 ja 2 toodud

summad (kokku 2201,79 eurot) määratud tähtajaks avaldaja esindaja Condor Finants OÜ

arveldusarvele nr EExxx LHV Pangas, makse selgitusse märkida: kompromiss 2-24-116673, N.

K. võlg xxx. Avaldaja loobub 01.08.2024.a avalduses toodud viiviste nõudest, s.h jooksev viivis,

ning muudest 01.08.2024.a avalduses nõude alusena kirjeldatud asjaoludest tulenevatest nõuetest,

mis ei ole käsitletud käesolevas kompromisslepingus. Juhul, kui võlgnik ei täida nõuetekohaselt

käesoleva kompromisslepingu punkdes 2 ja 3 märgitud kohustusi (s.h viidatud kohustused eraldi

võetuna), on avaldajal õigus koheselt ja ilma võlgnikule täiendavat tähtaega andmata pöörduda

kohtutäituri poole kõigi käesolevas kompromissis kajastatud ja võlgniku poolt tasumata

summade sissenõudmiseks täies ulatuses. Käesolevas kompromisslepingus nimetamata poolte

kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda. Pooled loobuvad edasikaebamise

õigusest. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt

kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel menetluse lõpetamise

õiguslikest tagajärgedest, et kui kohus on poolte kompromissi kinnitanud, siis ei saa hageja uues

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle ning

menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed

tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, s.t. jõustunud kohtuotsus on kohustuslik

menetlusosalistele osas, milles otsuse resolutsiooniga lahendatakse hagiga esitatud nõue (TsMS §

432, § 457). Avaldaja taotleb riigilõivu tagastamist summas 25 eurot.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus, olles tutvunud tsiviilasja materjalidega ja poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja

menetlus tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega ja avaldajale tuleb tagastada riigilõiv

summas 25 eurot.

5. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 477 lg 1 kohus vaatab hagita

asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Pooled on saavutanud kompromissi ning on esitanud 18.11.2024

taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kohus ei ole

tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega.

Sellepärast kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab

tsiviilasja menetluse.

Kuivõrd kohus lõpetab tsiviilasja menetluse, siis tühistab tsiviilasja arutamiseks 11.12.2024

määratud kohtuistungi.

6. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või

tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral

seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada

uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust

kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus

pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

7. Pooled on loobunud TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise õigusest.

Riigilõivu tagastamine

8. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled

sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi

viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest

riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema

korraldusel muule isikule.

9. Condor Finants OÜ on tasunud maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel 03.05.2024

riigilõivu 94,66 eurot. Avalduse esitamiselt kuuluks tasumisele riigilõiv 50 eurot. Avaldaja on nii

01.08.2024 esitatud avalduses kui ka menetluskulude nimekirjas märkinud riigilõivu summana

50 eurot.

Kohus rahuldab avaldaja taotluse ja tagastab avaldajale riigi eelarvest ½ avalduse esitamiselt

tasumisele kuuluvast riigilõivust, s.o 25 eurot.

Menetluskulud

10. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt

kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku

leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kompromissilepingus käsitlemata poolte

menetluskulud jäävad poolete enda kanda

11. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg

1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab

tsiviilasjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/

Olev Mihkelson

Kohtunik