2-24-134978/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Marget Henriksen

Määruse tegemise aeg ja koht

13.11.2024, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-134978

Tsiviilasi

Saue vald, Kiia küla, Kallaku korteriühistu avaldus

Z.C vastu võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: Saue vald, Kiia küla, Kallaku korteriühistu

(registrikood: 80227864)

Avaldaja seaduslik esindaja: W.M (e-post: XXX)

Võlgnik: Z.C (isikukood: XXX, e-post: XXX)

Menetlustoiming

Maksekäsu kiirmenetluses esitatud kompromissi

kinnitamine

Menetlustoimingu tegemise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-134978 menetlus kompromissi kinnitamisega.

2. Kinnitada Saue vald, Kiia küla, Kallaku korteriühistu ja Z.C vaheline kompromiss

järgnevatel tingimustel:

2.1 Pooled leppisid kokku korteri kommunaalarvete võlgnevuse tasumise võrdsetes

osamaksetes 6 kuu vältel ning maksetingimustes järgmiselt:

2.2 Võlgnik on kohustatud maksma graafikujärgseid osamakseid iga kuu

28ndaks kuupäevaks.

2.3 Maksed tuleb teha Saue vald, Kiia küla, Kallaku KÜ arvelduskontole:

Makse

nr.

Kuupäev

Osamakse

suurus (€)

Jääk €

29.09.2024 0

330,39

28.11.2024 55,07

275,32

28.12.2024 55,07

220,25

28.01.2025 55,07

165,18

28.02.2025 55,06

110,12

28.02.2025 55,06

55,06

28.03.2025 55,06

XXXXXXXX SAUE VALD, KIIA KÜLA, KALLAKU KORTERIÜHISTU

või XXXXXXXX Saue Vald, Kiia Küla, Kallaku KÜ. Selgitusse märkida:

Maksegraafiku osamakse Z.C.

Edasikaebamise kord

Määruse peale esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest.

Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Saue vald, Kiia küla, Kallaku korteriühistu esitas Pärnu Maakohtule maksekäsu

kiirmenetluse avalduse Z.C vastu võla nõudes. Kohus tegi võlgnikule makseettepaneku.

Pooled esitasid 30.10 2024 maksegraafiku lepingu ja palusid selle kinnitada. 11.01.2024

esitasid poole korrigeeritud maksegraafiku kokkuleppe ja palusid selle kinnitada ja menetluse

lõpetada.

2. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus

kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus

ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommete või seadusega või rikub olulist

avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib

kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab

seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega

kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

3. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe

sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Tulenevalt

TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga

sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab TsMS § 430

lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses

nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses

nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning

kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui

täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses.

Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt

õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kompromissi saab

TsMS § 430 lg 9 kohaselt pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras

kehtetuks tunnistada.

4. TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3

kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei

ole kokku leppinud teisiti. Kohus jätab menetluskulud poolte endi kanda.

(allkirjastatud digitaalselt)

Marget Henriksen

kohtunik