2-24-16101/5 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Kädi Vaker Määruse tegemise aeg ja koht 13.11.2024, Tallinn Tsiviilasja number 2-24-16101 Tsiviilasi Salva Kindlustuse AS-i avaldus Tallinn, Lasnamäe tn 20 korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Salva Kindlustuse AS (registrikood 10284984; asukoht Pärnu mnt 16, 10141 Tallinn) Avaldaja volitatud esindaja: K. L. (e-post: xxxx) Puudutatud isik: Tallinn, Lasnamäe tn 20 korteriühistu (registrikood 80063500; asukoht Lasnamäe tn 20, 11416 Tallinn; e-post: las20ku@yandex.ru) Puudutatud isiku seaduslikud esindajad: V. V. (isikukood xxxx), N. K. (isikukood xxxx) ja L. L. (isikukood xxxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Salva Kindlustuse AS-i (avaldaja) ja Tallinn, Lasnamäe tn 20 korteriühistu (puudutatud isiku) (avaldaja ja puudutatud isik koos nimetatuna pooled) vaheline kompromiss alljärgnevas: 1.1 Pooled soovivad lõpetada tsiviilasja nr 2-24-16101 menetluse kompromissiga. Pooled lepivad kokku ja tunnistavad vastastikku, et avaldaja nõude suuruseks on 2379,06 eurot. 1.2 Puudutatud isik kohustub hiljemalt 30.11.2024 tasuma avaldajale võlgnevuse (2379,06 eurot) ja pool riigilõivust (25 eurot), s.o kõik kokku summas 2404,06 eurot. 1.3 Pooled on kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises kolmele tööpäevale arvates kohtumääruse kättesaamisest (TsMS § 661 lg 4). 1.4 Pooled on kokku leppinud, et juhul, kui Tallinn, Lasnamäe tn 20 KÜ ei järgi käesoleva kompromissi punktis 1.2 kokku lepitut, on Salva Kindlustuse AS-il õigus pöörata võlgnetav summa tervikuna täitmisele. 1.5 Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-24-16101 menetlus. 3. Tagastada avaldajale pool tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot ning kanda nimetatud summa Salva Kindlustuse AS-i arveldusarvele nr xxxx (Xxxx AS) selgitusega „ts.asi nr 2-24-16101 (Tallinn, Lasnamäe tn 20 KÜ)“. 4. Jätta kompromissis kajastamata poolte menetluskulud poolte endi kanda. 5. Toimetada käesolev kohtumäärus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme tööpäeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Salva Kindlustuse AS avaldus Tallinn, Lasnamäe tn 20 korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes Pooled esitasid kohtule 12.11.2024 poolte vahel sõlmitud kompromissi. Pooled paluvad, et kohus kinnitaks käesoleva kompromissi määrusega ja lõpetaks tsiviilasja nr 2-24-16101 menetluse kohtuistungit pidamata. Pooled kinnitavad, et on teadlikud tsiviilasja kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled lühendavad määrusele edasikaebamise tähtaega ning avaldaja taotleb poole tasutud riigilõivu tagastamist. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. Kohus selgitab pooltele, et TsMS § 432 on sätestatud, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostjate vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesolevalt on pooled kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Kohus jätab kompromissis kajastamata poolte menetluskulud samuti poolte endi kanda. Avaldaja on tasunud avalduselt riigilõivu kokku 50 eurot. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Avaldaja on taotlenud 2

avalduselt tasutud poole riigilõivu tagastamist (TsMS § 150 lg 2 p 1). Kohus rahuldab avaldaja taotluse ning tagastab avaldajale riigilõivust pool summas 25 eurot ning vastavalt avaldaja taotlusele kannab selle summa Salva Kindlustuse AS-i arveldusarvele nr xxxx (Xxxx AS) selgitusega „ts.asi nr 2-24-16101 (Tallinn, Lasnamäe tn 20 KÜ)“. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Käesoleval juhul on pooled on määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud kolme tööpäevani. /allkirjastatud digitaalselt / Kädi Vaker kohtunik 3