3-24-1846/13 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Kohtunik

Tallinna Halduskohus

Kadriann Ikkonen

Määruse tegemise aeg ja koht

12. november 2024, Tallinn

Haldusasja number

3-24-1846

Haldusasi

Menetlusosalised

ja

nende esindajad

MTÜ Spordiklubi TuPo kaebus Pärnu Linnavolikogu

21.03.2024 otsuse nr 17 tühistamiseks

Kaebaja - MTÜ Spordiklubi TuPo, vandeadvokaat Rait

Sarjas

Vastustaja – Pärnu linn, esindaja Kristi Matiisen, Taavi Käärid

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada haldusasja nr 3-24-1846 menetlus seoses poolte vahel notariaalselt

kinnitatud kompromissi sõlmimisega.

2. Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.

Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest

arvates.

ASJAOLUD

1. Pärnu Linnavolikogu 21.03.2024 otsusega nr 17 otsustati:

1. Nõuda Spordiklubilt TuPo (registrikood 80138994) kinnisasja Lille tn 1b (kinnistusregistri

registriosa nr 2246605, katastritunnus 62502:026:0004, pindala 656 m2 , sihtotstarve ühiskondlike

ehitiste maa) koormava hoonestusõiguse (kinnistusraamatu registriosa nr 2368305) Pärnu linna

nimele kandmist (omanikule langemine) kinnistu mitte eesmärgipärase kasutamise (tõste- ja muu

raskejõustikualadega tegelemine) ja kinnistu teenindamiseks vajalike infrastruktuuri rajatiste välja

ehitamata jätmise tõttu vastavalt lepingu punktile 6.1.

2. Hoonestusõiguse omanikule langemisel hoonestajale hüvitist ei maksta.

3. Anda nõusolek hoonestusõiguse kokkuleppel lõpetamiseks, hoonestusõiguse kustutamiseks ja

hoonestusõiguse registriosa III jao kande nr 1 (ostueesõigus kinnistu nr 2246605 igakordse

omaniku kasuks. Ostueesõigus hoonestusõiguse igakordsel võõrandamisel. 02.12.2005

asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 9.02.2006) kustutamiseks.

2. Pärnu Linnavolikogu jättis 16.05.2024 otsusega nr 26 rahuldamata MTÜ Spordiklubi TuPo vaide

Pärnu Linnavolikogu 21.03.2024 otsusele nr 17, sh kõik vaides esitatud taotlused.

1(2)

3. MTÜ Spordiklubi TuPo esitas 19.06.2024 Tallinna Halduskohtule kaebuse Pärnu Linnavolikogu

21.03.2024 otsuse nr 17 tühistamiseks.

4. MTÜ Spordiklubi TuPo ja Pärnu linn sõlmisid 5.11.2024 notariaalselt kinnitatud lepingu

(avaldus notarikonto kasutamiseks, kokkulepped hoonestusõiguse ja ostueesõiguse lõpetamiseks ja

kinnistamisavaldused). Notariaalse lepingu p 4.5. järgi: „4.5. Pooled on kokku leppinud, et nad

lõpetavad halduskohtuasja 3-24-1846 kompromissiga ja paluvad kompromissilepingu kinnitada

ilma kohtuistungit pidamata, sh lõpetada halduskohtuasja 3-24-1846 menetlus. Pooled

halduskohtuasjas tekkinud menetluskulusid teineteisele ei hüvita ja menetluskulud jäävad selle

menetlusosalise kanda, kes need kandis.“

5. Menetlusosalised esitasid 11.11.2024 taotluse haldusasja menetluse lõpetamiseks. Samas palusid

menetlusosalised kompromissilepingu kinnitada ilma kohtuistungit pidamata. Pooled haldusasjas

tekkinud menetluskulusid teineteisele ei hüvita ja menetluskulud jäävad selle menetlusosalise

kanda, kes need kandis.

KOHTU PÕHJENDUSED

6. Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 154 lg 1 järgi võivad pooled kuni kaebuse kohta

tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus ei kinnita

kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

7. Kohus selgitab HKMS § 43 lg 1 p 2 sisu, mille kohaselt ei ole halduskohtule kaebuse esitamine

lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning

selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.

8. HKMS § 152 lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus määrusega haldusasja menetluse, kui kohus kinnitab

kompromissi. Kohus ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks

istungit pidada. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ning lõpetab

haldusasja menetluse HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel.

9. HKMS § 108 lg 7 teise lause kohaselt jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda, kui

nad ei ole kompromissi sõlmides menetluskulude jagamises kokku leppinud. Menetlusosalised

palusid jätta menetluskulud endi kanda. Seega kohus ei määra täiendavalt kindlaks

menetluskulusid.

10. HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud

riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Kaebaja on tasunud riigilõivu 20 eurot, mistõttu ei

tagastata kaebajale riigilõivu.

11. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

(allkirjastatud digitaalselt)

2(2)