3-24-2872/8 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Pihel Sarv Määruse tegemise aeg ja koht 11. novembril 2024 Tallinnas Haldusasja number 3-24-2872 Haldusasi Xi kaebus Tallinna Linnavalitsuse 10. septembri 2024. a korralduse tühistamiseks Menetlusosalised Kaebaja X, esindaja Raivo Salumäe Vastustaja Tallinna linn, esindajad Uve Jürgens ja Terje Krais Menetlustoiming Menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON 1. Võtta vastu Xi avaldus kaebusest loobumiseks. Lõpetada asja menetlus. 2. Kaebaja menetluskulud jäävad tema enda kanda. EDASIKAEBAMISE KORD Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustik (HKMS) § 155 lg 5 ja § 204 lg 1). ASJAOLUD 1. X esitas 4. juulil 2024 Tallinna Linnavaraametile linnale kuuluva xxxxxxx eluruumi üürilepingu pikendamise avalduse. Üürilepingu tähtaeg on 27. november 2024. 2. X esitas ka 6. augustil 2024 Mustamäe Linnaosa Valitsusele sotsiaalhoolekandelise abi taotluse eluruumi tagamiseks. 3. Mustamäe Linnaosa Valitsus jättis 16. augusti 2024. a otsusega nr S-4-10/281-1 Xi taotluse rahuldamata. 4. Tallinna Linnavalitsus tegi 10. septembril 2024 korralduse nr 819, mille alusel jättis rahuldamata Xi avalduse pikendada xxxxxxxx eluruumi üürilepingut. Korralduse järgi tuleb Xil vabastada eluruum hiljemalt 27. novembril 2024. 5. Kaebaja esitas Mustamäe Linnaosa Valitsuse 16. augusti 2024. a otsuse peale vaide. 6. Mustamäe Linnaosa Valitsus tunnistas 23. septembri 2024 otsusega nr S-4-10/330-1 varasema 16. augusti 2024. a otsuse kehtetuks. Mustamäe Linnaosa Valitsuse pädevuses ei olnud otsustada Xi munitsipaaleluruumi üürilepingu pikendamise üle. Mustamäe Linnaosa Valitsuse 16. augusti 2024. a otsus on tühine ning kehtetu algusest peale (haldusmenetluse seaduse § 63 lg 2 p 3). 7. Tallinna Halduskohtus registreeriti 17. oktoobril 2024 Xi kaebus Tallinna Linnavalitsuse 10. septembri 2024. a korralduse õigusvastasuse tuvastamiseks ja tühistamiseks. Kaebusega koos

esitas kaebaja esialgse õiguskaitse (EÕK) taotluse, milles palus kohustada vastustajat tagama talle võimaluse kasutada xxxxxxx eluruumi kuni asjas tehtava lõpliku kohtulahendi jõustumiseni. 8. Vastustaja palus 23. oktoobril 2024 jätta kaebaja EÕK taotlus rahuldamata. Kaebaja EÕK taotlus ei ole lubatav ega nõuetekohane ning õiguskaitsevajadus puudub. Abinõu pole asjakohane ning väljub kaebuse esemest. Kaebuse rahuldamine ei mõjuta pooltevahelist tsiviilõiguslikku lepingut. Selle tulemusel ei pikene Tallinna linna ja kaebaja vahelise üürilepingu tähtaeg. Üürileping lõpeb tähtaja saabumisega 27. novembril 2024 hoolimata sellest, kas üürilepingu tähtaja pikendamata jätmise otsus jääb kehtima või mitte. 9. Tallinna Halduskohus võttis 25. oktoobri 2024. a määrusega kaebuse menetlusse Tallinna Linnavalitsuse 10. septembri 2024. a korralduse tühistamiseks. Kohus andis kaebajale tähtaja kaebuse nõude täiendamiseks kohustamisnõudega tagama kaebajale eluruum. Kohus jättis sama määrusega kaebaja EÕK taotluse rahuldamata. Kohus leidis, et kaebuse eduväljavaated on väikesed ning EÕK kohaldamata jätmist õigustab ka avalik huvi. 10. Kaebaja esitas 7. novembril 2024 avalduse kaebusest loobumiseks. Avalduse kohaselt õnnestus kaebajal eluaseme probleem lahendada, mistõttu ei taotle ta enam linnavalitsuse 10. septembri 2024. a korralduse tühistamist. Kaebaja soovib menetluse lõpetamist. 11. Vastustaja esitas 10. novembril 2024 seisukoha, et tal ei ole vastuväiteid kaebaja avaldusele ning et linnal pole menetluskulusid tekkinud. KOHTU PÕHJENDUSED 12. Kaebajal on õigus kaebusest loobuda kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse (HKMS § 27 lg 2 p 2 ja § 153 lg 1). Kui kohus võtab vastu kaebusest loobumise, lõpetab kohus menetluse (HKMS § 152 lg 1 p 3 ja § 155 lg 4). 13. Kohtu hinnangul ei esine praeguses asjas alust keelduda kaebusest loobumise avalduse vastuvõtmisest. Kaebaja kinnitas avalduses, et on teadlik, et menetluse lõpetamise korral ei saa ta samas asjas uuesti kohtusse pöörduda. 14. Kohus võtab avalduse vastu ja lõpetab menetluse. 15. Vastustajal menetluskulusid tekkinud ei ole. Kaebaja menetluskulud jäävad tema enda kanda (HKMS § 108 lg 7 esimene lause). Pihel Sarv /allkirjastatud digitaalselt/ 2(2)