2-23-17707/40 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Tanel Pürn Kohtujurist Merle Maks Määruse tegemise aeg ja koht 06. november 2024, Valga kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-17707 Tsiviilasi O.T. hagi OÜ Kagu Invest vastu hüpoteegi kande kustutamiseks nõusoleku andmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine hagist loobumise tõttu Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: O.T. (isikukood XXX; elukoht XXX; e- post XXX) Hageja esindaja Nadežda O.T. (isikukood xxx, elukoht XXX) Kostja: OÜ Kagu Invest (registrikood XXX; asukoht, XXX, XXX) Kostja seaduslik esindaja R.P. (e-post XXX) RESOLUTSIOON 1. Võtta vastu O.T. avaldus hagist loobumiseks. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-17707. 3. Menetluskulud jätta hageja kanda. Kostjal menetluskulude puudumise tõttu jätta need rahaliselt kindlaks määramata. 4. Määrus toimetada kätte pooltele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Valga kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD 1. Tartu Maakohtu menetluses on O.T. hagi OÜ Kagu Invest vastu hüpoteegi kande kustutamiseks nõusoleku andmiseks. 1

2. Hageja esitas 11.10.2024 kohtule avalduse menetluse lõpetamiseks, kuna pooled on jõudnud kompromissile. Pärast kohtu selgitavat kirja esitas hageja 29.10.2024 avalduse hagist loobumiseks, kuna pooled on vaidluse lahendanud notari juures. Avaldusele on lisatud kinnistamisavaldus, kust nähtub, et vaidlusaluse korteriomandi Soo tn 4-40, Valga suhtes on tehtud avaldus hüpoteegi kustutamiseks ning hüpoteegipidaja OÜ Kagu Invest on andnud digitaalselt allkirjastatud nõusoleku pandiõiguse lõpetamiseks ja hüpoteegi kustutamiseks. 3. Kohus teatas 05.11.2024 kirjaga kostjale loobumisavaldusest ja andis arvamuse esitamiseks tähtaja 08.11.2024. Kostja vastas kohtule 05.11.2024 e-kirjaga, et tal puuduvad vastuväited hageja hagist loobumise avalduse osas ning kostja ei soovi menetluskulude väljamõistmist hagejalt. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 järgi hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Hagist loobumise tõttu tuleb tsiviilasjas nr 2-23-17707 menetlus lõpetada. 5. TsMS § 429 lg 3 sätestab, et kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, teatab kohus enne menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. Kui kostja soovib menetluskulude väljamõistmist hagejalt, peab ta seda vastuses märkima. 6. TsMS § 168 lg 4 sätestab, et hageja kannab kostja menetluskulud, kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Kuivõrd kostja ei taotle menetluskulude väljamõistmist hagejalt, jäävad menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata. /digitaalselt allkirjastatud/ Tanel Pürn kohtunik 2