2-23-13387/21 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Z.Q Kukkes Määruse tegemise aeg ja koht 6. november 2024, Võru kohtumaja Tsiviilasi nr 2-23-13387 Tsiviilasi B.K hagi Develop OÜ (likvideerimisel) vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 170/2023/760 Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: B.K (isikukood XXX), lepingulised esindajad vandeadvokaadid J.X ja Z.Q Kostja: Develop OÜ (likvideerimisel; registrikood 10934258), seaduslik esindaja likvideerija Ly B.E ja lepinguline esindaja vandeadvokaat F.V Kohtuistungi toimumise aeg 4. november 2024 RESOLUTSIOON 1. Kinnitada B.K ja Develop OÜ (likvideerimisel) kompromiss, mille tingimused on järgmised: 1.1 B.K tasub Develop OÜ-le (likvideerimisel) 5500 eurot hiljemalt 18. novembriks 2024 likvideerija Ly B.E ametialasele kontole nr EE092200221032800730 (selgitusega „kompromissi täitmine tsiviilasjas nr 2-23-13387“). 1.2 Pärast määruse resolutsiooni p-s 1.1 nimetatud summa tasumist esitab Develop OÜ (likvideerimisel) likvideerija Ly B.E kohtutäitur Aive Kolsarile avalduse sissenõudest loobumiseks täiteasjas nr 170/2023/760. Täitemenetlusega seotud kulud kannab Develop OÜ (likvideerimisel). 1.3 Pärast määruse resolutsiooni p-s 1.1 nimetatud summa tasumist, kuid hiljemalt 31. detsembriks 2024 kohustub Develop OÜ (likvideerimisel) andma nõusoleku B.K kuuluvale Holvandi kinnistule (registriosa nr 49338) Develop OÜ kasuks seatud hüpoteegi summas 200 000 krooni kustutamiseks. Hüpoteegi kustutamisega seotud kulud kannab B.K. 1.4 Määruse jõustumisel tühistada Tartu Maakohtu 22. septembri 2023 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud. 1.5 Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-13387.

3. Tagastada B.K-le pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot B.K kontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. 4. Määrus toimetada kätte pooltele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu kahe päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD 1. Tartu Maakohtu menetluses on B.K hagi Develop OÜ (likvideerimisel) vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 170/2023/760. 2. Pooled sõlmisid 4. novembri 2023 kohtuistungil kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasjas menetluse lõpetada. KOHTU SEISUKOHT 3. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitavas ja menetlust lõpetavas määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. 5. Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kuivõrd nii hagejat kui ka kostjat esindavad vandeadvokaadid, ei pidanud kohus pooltele menetluse lõpetamise tagajärgi selgitama (TsMS § 431 lg 1). 6. Hageja on esitanud taotluse poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p-de 1 ja 2 alusel tagastab kohus hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot. 7. TsMS § 661 lg 4 alusel on pooled lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kahe päevani määruse kättesaamisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Z.Q Kukkes kohtunik 2