2-24-125899/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Viljo Junolainen

Määruse tegemise aeg ja koht

01. november 2024. a, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-24-125899

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, xx tn 9 korteriühistu avaldus R Ti

vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised

Avaldaja:

Avaldaja

esindaja:

Puudutatud

isik:

Kohtla-Järve linn, XX tn 9 korteriühistu

(registrikood XXX, aadress: xxx)

M F, e-post: xxx

R T (isikukood xxx, elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, xxx tn 9 korteriühistu ja R Ti vaheline kompromiss,

mille kohaselt:

1.1. R T tunnistab Kohtla-Järve linn, xxx tn 9 korteriühistu poolt maksekäsu avalduses

esitatud nõuet summas 721,89 eurot (sh võlgnevus 676,89 eurot, menetluskulud 45

eurot).

1.2. R T kohustub tasuma Kohtla-Järve linn, xxx tn 9 korteriühistule võlgnevuse

maksegraafiku alusel 721,89 eurot 8 kuu jooksul.

1.3. R T kohustub tasuma võlgnevust hiljemalt iga kuu 20-ks kuupäevaks alates

20.08.2024. a igakuiselt 100 eurot. Viimase osamakse teostab võlgnik 20.03.2025. a

21,89 eurot.

1.4. R T kohustub kandma nimetatud summad Kohtla-Järve linn, xxx tn 9 korteriühistu

arveldusarvele nr xxx Swedbank, viitenumber xxx.

1.5. Kompromissi punktides 1.2 ja 1.3 nimetatud kohustuse täitmine ei vabasta R Tit

kohustusest tasuda õigeaegselt ja korrektselt avaldaja jooksvaid arveid.

2. Pooled leppivad kokku, et kompromissi punktis 1.3 nimetatud osamaksete tähtaegselt

tasumata jätmisel muutub kompromissi punktis 1.2 nimetatud summa tasumata osas

kohe sissenõutavaks ning avaldajal on õigus pöörduda koguvõlgnevuse sissenõudmiseks

kohtutäituri poole.

3. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

4. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, xxx tn 9 korteriühistu avalduses R Ti vastu

võlgnevuse nõudes.

5. Kohtumäärus saata Kohtla-Järve linn, xxx tn 9 korteriühistu esindajale teadmiseks ja

R Tile täitmiseks.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

1. Kohtla-Järve linn, xxx tn 9 korteriühistu esitas 10.07.2024. a Pärnu Maakohtule maksekäsu

kiirmenetluse avalduse R Ti vastu 676,89 euro võlgnevuse saamiseks. 11.07.2024. a tegi

kohus makseettepaneku. Võlgnik esitas vastuväite, soovides sõlmida võlgnevuse tasumiseks

maksegraafiku. Pärnu Maakohtu 29.10.2024. a määrusega anti maksekäsu kiirmenetluses olev

nõue üle Viru Maakohtule hagimenetlusse.

2. Viru Maakohtu 29.10.2024. a määrusega anti avaldajale tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks.

3. 30.10.2024. a esitas avaldaja kohtule võlgnikuga 2024. a juulikuus sõlmitud kompromissi.

Avaldaja märkis, et võlgnik täidab poolte vahel sõlmitud maksegraafikut. Pooled paluvad

kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi kohaselt tasub R T

võlgnevuse 721,89 eurot osade kaupa iga kuu 20-ks kuupäevaks 8 kuu jooksul 100 eurot

igakuiselt. Esimene makse teeb R T hiljemalt 20.08.2024. a. Viimase makse suurus on 21,89

eurot. Kompromissis nimetatud kohustuse täitmine ei vabasta R Tit kohustusest tasuda

õigeaegselt ja korrektselt avaldaja jooksvaid arveid. Pooled leppivad kokku, et kompromissis

nimetatud osamaksete tähtaegsel tasumata jätmisel muutub võlgnetav summa tasumata osas

kohe sissenõutavaks ning avaldajal on õigus pöörduda koguvõlgnevuse sissenõudmiseks

kohtutäituri poole. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ning menetluse

lõpetamisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja

kuulub rahuldamisele.

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 alusel makseettepaneku

koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses

menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises

taotluses nimetatud kohtule, kui võlgnik esitab õigel ajal makseettepanekule vastuväite ning

avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud soovi vastuväite esitamise korral menetlus lõpetada;

avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku

kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut

käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita,

jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt.

6. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

7. 30.10.2024. a esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel

sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus.

8. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega.

Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte

kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

9. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise

või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses

poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut

hagi.

10. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga

võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse

sundtäitmiseks.

11. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 486 lg 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, §

465 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen

Kohtunik