3-23-2657/28 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Eesti Vabariigi nimel Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Anu Maria Brenner Määruse tegemise aeg ja koht

29. oktoober 2024, Tallinn Haldusasja number 3-23-2657 Haldusasi X kaebus Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 25.10.2023 kasutusloa nr 2312371/05555 tühistamisnõudes Menetlusosalised Kaebaja X, volitatud esindaja Tuulikki Laesson Vastustaja Tallinna linn, volitatud esindajad Timo Päit, Eva Vanamb ja Uve Jürgens Kolmandad isikud A ja B RESOLUTSIOON

1. Kinnitada X, Tallinna linna, A ja B vahel 25. oktoobril 2024. aastal sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Kolmas isik on nõus rakendama müraleevendusmeetmeid xxxxxxx elamu soojuspumbast avalduva müra vähendamiseks. Soojuspumbast avalduv müra peab jääma normide piiresse. Rakendatavad müraleevendusmeetmed teostatakse kooskõlastatult ehitustehnilise ettevõtja/töövõtjaga. Esmased tööd soojuspumbast avalduva müra vähendamiseks teostatakse hiljemalt 10. detsembriks 2024.

1.2. Kaebaja ja kolmas isik omavahelises koostöös hindavad mõistliku aja perioodi jooksul pärast müraleevendusmeetmete rakendamist, kas meetmed on andnud tulemust ning kas on vajadusel võimalik rakendada täiendavaid meetmeid.

1.3. Kui kaebaja ja kolmas isik ei leia ühisosa, kas meetmed on andnud tulemust ning kas on vajadusel võimalik rakendada täiendavaid meetmeid, jätkab vastustaja riikliku

järelevalve

menetlusega

kontrollimaks

rakendatud müraleevendusmeetmete tõhusust. Kui müraleevendusmeetmed on tulemuslikud ning kaebaja ja kolmanda isiku vaheline koostöö sujub, siis lõpetab vastustaja järelevalve menetluse 2025. aasta märtsi lõpuga.

1.4. Vastustaja hüvitab kaebajale menetluskulud summas 1889,05 eurot koos käibemaksuga (müramõõdistuse kulu 648 eurot ja 50% ulatuses lepingulise esindaja menetluskulu).

1.5. Pooled kinnitavad, et on teadlikud halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 152 lg 1 p-s 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda.

1.6. Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole haldusasjas nr 3-23-2657

3-23-2657 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid.

1.7. Eeltoodu alusel ja lähtudes HKMS § 154 lg-st 1 esitavad menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotlevad HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel menetluse lõpetamist. Menetlusosalised paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata, kajastades kompromissi tingimused kohtumääruses.

2. Lõpetada haldusasja nr 3-23-2657 menetlus.

3. Mõista Tallinna linnalt X kasuks välja menetluskulud summas 1889,05 eurot (koos käibemaksuga). Muus osas jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

4. Asendada kohtulahendi avaldamisel kaebaja ja kolmandate isikute nimed tähemärgiga. SELGITUSED Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (HKMS § 204 lg 1). Sekretäril saata määrus menetlusosalistele (esindajate kaudu). ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Tallinna Halduskohtu menetluses on X kaebus Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 25.10.2023 kasutusloa nr 2312371/05555 tühistamisnõudes.

2. Menetlusosalised esitasid 27.10.2024 Tallinna Halduskohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks. Menetlusosalised on leppinud kokku haldusasja nr 3-23-2657 lõpetamises kompromissiga ja paluvad kinnitada kompromissi alljärgnevas sõnastuses:

2.1. Kolmas isik on nõus rakendama müraleevendusmeetmeid xxxxxx elamu soojuspumbast avalduva müra vähendamiseks. Soojuspumbast avalduv müra peab jääma normide piiresse. Rakendatavad müraleevendusmeetmed teostatakse kooskõlastatult ehitustehnilise ettevõtja/töövõtjaga. Esmased tööd soojuspumbast avalduva müra vähendamiseks teostatakse hiljemalt 10. detsembriks 2024.

2.2. Kaebaja ja kolmas isik omavahelises koostöös hindavad mõistliku aja perioodi jooksul pärast müraleevendusmeetmete rakendamist, kas meetmed on andnud tulemust ning kas on vajadusel võimalik rakendada täiendavaid meetmeid.

2.3. Kui kaebaja ja kolmas isik ei leia ühisosa, kas meetmed on andnud tulemust ning kas on vajadusel võimalik rakendada täiendavaid meetmeid, jätkab vastustaja riikliku järelevalve menetlusega kontrollimaks rakendatud müraleevendusmeetmete tõhusust. Kui müraleevendusmeetmed on tulemuslikud ning kaebaja ja kolmanda isiku vaheline koostöö sujub, siis lõpetab vastustaja järelevalve menetluse 2025. aasta märtsi lõpuga.

2.4. Vastustaja hüvitab kaebajale menetluskulud summas 1889,05 eurot koos käibemaksuga (müramõõdistuse kulu 648 eurot ja 50% ulatuses lepingulise esindaja menetluskulu).

2.5. Pooled kinnitavad, et on teadlikud HKMS § 152 lg 1 p-s 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda. 2(3)

3-23-2657

2.6. Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole haldusasjas nr 3-23-2657 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid.

2.7. Eeltoodu alusel ja lähtudes HKMS § 154 lg-st 1 esitavad menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotlevad HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel menetluse lõpetamist. Menetlusosalised paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata, kajastades kompromissi tingimused kohtumääruses. KOHTU PÕHJENDUSED

3. HKMS § 154 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. HKMS § 155 lg 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, märkides määruses kompromissi tingimused ning ühtlasi lõpetab asja menetluse.

4. Kohus leiab, et menetlusosaliste poolt 25.10.2024 allkirjastatud ja 27.10.2024 kohtule esitatud kompromiss kuulub kinnitamisele, see kajastab menetlusosaliste vaba tahet, selle täitmine on võimalik ning kompromiss ei riku teiste isikute õigusi ega kahjusta avalikke huve.

5. Kohus selgitab, et HKMS § 155 lõike 6 kohaselt on kaebuse läbi vaatamata jätmisel ja menetluse lõpetamisel HKMS §-s 43 sätestatud tagajärjed. HKMS § 43 lg 1 punkti 2 kohaselt ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta. HKMS § 154 lg-s 3 sätestatakse, et kui kompromiss sisaldab tsiviilõiguslikke tingimusi, kohaldatakse selle suhtes täiendavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lõikeid 8 ja 9. TsMS § 430 lõike 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Sama sätte teise lause kohaselt saab kompromissi tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Nimetatud normi viimase lause kohaselt, kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Menetlusosalised on 25.10.2024 menetlusdokumendis kinnitanud, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja haldusasja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

6. HKMS § 152 lg 1 p-st 3 tulenevalt lõpetab kohus haldusasja nr 3-23-2657 menetluse.

7. HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Kaebaja on tasunud käesolevas asjas riigilõivu summas 20 eurot, mistõttu see tagastamisele ei kuulu. Menetlusosalised on kompromissis kokku leppinud, et vastustaja hüvitab kaebajale menetluskulud summas 1889,05 eurot (koos käibemaksuga). Seetõttu mõistab kohus Tallinna linnalt kaebaja kasuks välja menetluskulud summas 1889,05 eurot (koos käibemaksuga). Muus osas jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

8. Kohus asendab kohtulahendi avalikustamisel kaebaja ja kolmandate isikute nimed tähemärgiga (HKMS § 175 lg 3). (allkirjastatud digitaalselt) 3(3)