2-24-6908/21 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtuniku nimi

Janek Väli

Määruse tegemise aeg ja koht

28. oktoober 2024.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-6908

Tsiviilasi

X avaldus Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12

korteriühistu vastu tuvastada Lääne-Harju vald, Rummu

alevik, Sireli tn 12 korteriühistu 02.03.2024 üldkoosoleku

päevakorra punkti 7 järgi vastuvõetud otsuse tühisus ja

alternatiivselt tunnistada üldkoosoleku nimetatud otsus

kehtetuks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: X (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx)

Avaldaja lepinguline esindaja advokaat Sergei Tšurkin

(Advokaadibüroo Barrister, Tõnismägi 3a, 10119 Tallinn; e-

post sergei.churkin@gmail.com)

Puudutatud isik: Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn

12 korteriühistu (registrikood 80171388, asukoht Sireli tn

12, Rummu alevik, Harju vald, Harju maakond; e-post

vahtrake@gmail.com)

Kohtuistungi aeg ja koht

28. oktoober 2024.a, Tallinn

Kohtuistungil osalesid

Avaldaja X

Avaldaja lepinguline esindaja advokaat Sergei Tšurkin

Puudutatud isiku seaduslik esindaja Y

Puudutatud isiku lepinguline esindaja Artjom Morozov

Resolutsioon

1. Kinnitada poolte X ja Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu

vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.

Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu loeb tühiseks

02.03.2024 üldkoosoleku päevakorra otsuse punkti 7, st. see punkt 7 ei kehti.

1.2.

Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

1.3.

Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu loobub nõudest

404,02 eurot X vastu seoses küttesüsteemi renoveerimise lisakuludega (suurema

võimusega radiaator 54,02 eurot ja remondimehe kohale kutsumine 350 eurot).

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-6908 X avalduses Lääne-Harju vald, Rummu

alevik, Sireli tn 12 korteriühistu vastu tuvastada Lääne-Harju vald, Rummu alevik,

Sireli tn 12 korteriühistu 02.03.2024 üldkoosoleku päevakorra punkti 7 järgi

vastuvõetud otsuse tühisus ja alternatiivselt tunnistada üldkoosoleku nimetatud otsus

kehtetuks, seoses kompromissi kinnitamisega.

3. Tagastada avaldajale X’le tsiviilasjas nr 2-24-6908 tasutud riigilõiv summas 25 eurot

OÜ Advokaadibüroo Barrister arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxx.

Edasikaebamise kord

Menetlusosalised on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest.

Asjaolud ja kohtu põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on X avaldus Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12

korteriühistu vastu tuvastada Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 12 korteriühistu

02.03.2024 üldkoosoleku päevakorra punkti 7 järgi vastuvõetud otsuse tühisus ja

alternatiivselt tunnistada üldkoosoleku nimetatud otsus kehtetuks. Pooled sõlmisid

28.10.2024 toimunud kohtuistungil kirjaliku kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja

menetluse antud vaidluses lõpetada.

2. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

3. Pooled on esitanud 28.10.2024 kirjaliku avalduse, milles loobuvad kompromissi

kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1

p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus

kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on

lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

5. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja

menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku

huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele

ja menetlus tsiviilasjas nr 2-24-6908 lõpetamisele.

6. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise õigusest loobumiseks on põhjendatud ning kuulub

rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg 4.

7. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub avaldajale tagastamisele pool avalduse

esitamisel tasutud riigilõivust. X eest on OÜ Advokaadibüroo Barrister tasunud avalduse

esitamisel 01.05.2024 riigilõivu summas 50 eurot. Seega kuulub avaldajale tagastamisele

riigilõiv summas 25 eurot (50€:2). Avaldaja palub riigilõivu tagastada OÜ Advokaadibüroo

Barrister arvelduskontole.

/allkirjastatud digitaalselt/

Janek Väli

Kohtunik