2-24-15194/10 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Marika Leimann Määruse tegemise aeg ja koht 18.10.2024, Rakvere Tsiviilasja number 2-24-15194 Tsiviilasi X AS hagi Y OÜ (likvideerimisel) vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: X AS, rk xxxx, lepingulised esindajad vandeadvokaadid Magnus Braun ja Oliver Grauberg Kostja: Y OÜ (likvideerimisel), rk xxxx, seaduslik esindaja, likvideerija C RESOLUTSIOON 1. Lõpetada menetlus X AS (edaspidi hageja) hagis Y OÜ (likvideerimisel; edaspidi kostja) vastu võlgnevuse, viiviste ja kahju hüvitamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega. Kinnitada alljärgnev kompromiss: 1.1. Kostjal puuduvad vastuväited hageja 07.10.2024 taganemisavalduse kehtivusele ning hageja õigusele müügilepingust taganeda. Kostja kinnitab, et hageja oli müügilepingu alusel kostjale tasunud 268 200 eurot ning et hageja ei ole teinud lepingulist vastusooritust. Kostja kinnitab, et taganemise tulemusel on hagejal sissenõutav nõudeõigus 268 200 euro tagastamiseks ning et kostjal sissenõutav nõudeõigus hageja vastu puudub. Kostja kinnitab, et hageja 12.09.2024 tasutud 89 400 eurot ei ole kasutatud ega ei kasutata müügilepingu kohustuste täitmiseks, st müügilepingu objektideks olevate kaupade tootmiseks. 1.2. Kostja annab käesoleva kokkuleppe alusel hagejale üle ning hageja võtab kostjalt vastu omandiõiguse järgnevatele esemetele (edaspidi koos: moodulmajad): 1.2.1. müügilepingu objekt, moodulmaja „Xxxx“, nagu see on kujutatud 07.10.2024 hagiavalduse lisadel 19 kuni 22; 1.2.2. müügilepingu objekt, moodulmaja „Xxxx“, nagu see on kujutatud 07.10.2024 hagiavalduse lisadel 15 kuni 18; 1.2.3. müügilepingu objekt, moodulmaja „Xxxx“, nagu see on kujutatud 07.10.2024 hagiavalduse lisadel 11 kuni 14. 1.3. Kostja kinnitab, et: 1.3.1. käesoleva kokkuleppe sõlmimiseni on moodulmajad kostja omandis; 1

1.3.2. moodulmajad on E OÜ (registrikood: xxxx; edaspidi E) valduses aadressil xxxx (registriosa nr xxxx) ilma tehingulise aluseta või heakskiiduta; 1.3.3. moodulmajasid on vabad mistahes kolmandate isikute õigustest, moodulmaju ei ole koormatud kolmandate isikute, sealhulgas E, ega kostja kasuks, sealhulgas ei ole moodulmajasid panditud; 1.3.4. kolmandad isikud ei ole esitanud ega saa esitada nõudeid moodulmajade omandi väljanõudmiseks; 1.3.5. kostja saab nõuda moodulmajade valduse E ebaseaduslikust valdusest oma valdusse; 1.3.6. E-l puuduvad nõudeõigused kostja vastu. 1.4. Pooled loevad moodulmajade väärtuseks 178 800 eurot. 1.5. Pooled loevad kostja 268 200 euro suuruse võlgnevuse hageja ees tasutuks. 1.6. Kui kostja või kolmas isik esitab hageja vastu nõude moodulmajade omandi väljamõistmiseks või moodulmajade väärtuse hüvitamiseks tulenevalt asjaolust, mille puudumist või millele vasturääkivat asjaolu on kostja kokkuleppe punkti 1.3. alusel kinnitanud, kohustub kostja koheselt tasuma hagejale 268 200 eurot. Käesolevas punktis sätestatud juhul on hagejal õigus esitada kokkulepet kinnitava kohtumääruse alusel avaldus kostja suhtes täitemenetluse algatamiseks. 1.7. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.8. Hageja ja kostja teatavad TsMS § 661 lg 4 alusel, et välistavad käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse suhtes määruskaebuse esitamise võimaluse. 2. Käesoleva määruse jõustumisel tühistada Viru Maakohtu 11.10.2024 määruse alusel hagi tagamise abinõuna rakendatud kostjale kuuluvate 15.05.2024 lepingu „Xxxx“ esemeks olevate kaupade: moodulmaja „Xxxx“, moodulmaja „Xxxx“ ja moodulmaja „Xxxx“, arestimine. 3. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada hagejale X AS pool menetluses makstud riigilõivust, so 1925 eurot ning kanda see summa üle hageja arvelduskontole xxxx. Tagastamine vormistada läbi nõuete arvestamise programmi (NAP). 4. TsMS § 195 lg 1 alusel tagastada hagejale X AS hagi tagamise tagatis summas 13 410 eurot ning kanda see summa üle hageja arvelduskontole xxxx. Tagastamine vormistada läbi nõuete arvestamise programmi (NAP). 5. Rahuldada poolte taotlus ja asendada jõustumismärkega lahendis TsMS § 462 lg 2 alusel poolte ärinimed ja registrikoodid tähemärkidega. Edasikaebamise kord Pooled on välistanud määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse (TsMS § 661 lg 4). Asjaolud Viru Maakohtusse saabus 07.10.2024 X AS hagi Y OÜ (likvideerimisel) vastu võlgnevuse nõudes koos hagi tagamise taotlusega. Kohus jättis 09.10.2024 määrusega hagi tagamise taotluse rahuldamata. 10.10.2024 esitas hageja hagi tagamise taotluse koos lisadega teistkordselt. 11.10.2024 määrusega rahuldas kohus hageja taotluse hagi tagamiseks. Pooled saavutasid menetluse käigus kompromissi kohtuvaidluse lõpetamiseks. 2

Lisaks sooritusnõude reguleerimisele ja sellega seotud kinnitustele (kompromissi p.1.1 - 1.6.) on pooled leppinud kompromissi tingimustE: 1. Pooled teatavad TsMS § 661 lg 4 alusel, et välistavad käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse suhtes määruskaebuse esitamise võimaluse. 2. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, et kohus määraks kompromissi kinnitamise korral tagastada pool hageja menetluses tasutud riigilõivust hageja arveldusarvele nr xxxx. 3. Pooled paluvad kohtul tagastada hagi tagamise tagatise summas 13 410 eurot hageja arveldusarvele nr xxxx. 4. Juhindudes TsMS § 428 lg 1 punktist 4 ja § 430 lõikest paluvad pooled, et kohus kinnitaks käesoleva kompromissi kirjalikus menetluses määrusega ja lõpetaks tsiviilasja nr 2-24- 15194 menetluse kirjalikus menetluses seoses kompromissi saavutamisega hageja ja kostja vahel. 5. Pooled paluvad TsMS § 462 lg 2 alusel asendada kompromissi kinnitamise määruses menetlusosaliste ärinimed tähemärgiga ning mitte avalikustada menetlusosaliste registrikoodi ega aadressi. Õiguslik põhistus ja järeldus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga samade kostjate vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissile allakirjutanud pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja soovivad kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetada. Kompromissi järgi on kulude jaotus reguleeritud. Hageja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks ning poolte ühine taotlus hagi tagamise tagastamiseks hagejale kuulub rahuldamisele. TsMS § 386 lg 4 järgi tühistab kohus hagi tagamise määrusega, kui asja menetlus lõpetatakse. Seoses asja menetluse lõpetamisega tühistab kohus 11.10.2024 määruse alusel hagi tagamise abinõuna rakendatud kostjale kuuluvate 15.05.2024 lepingu „Xxxx“ esemeks olevate kaupade arestimise. Poolte taotlus TsMS § 462 lg 2 alusel poolte ärinimede ja registrikoodide asendamiseks tähemärkidega kuulub rahuldamisele. Aadresside osas ei pea kohus TsMS § 442 lg 2 p 7 alusel vajalikuks neid lahendis üldse märkida, seega langeb ära nende anonüümimise vajadus. Kohus leiab, et antud asjas sõlmitud kompromiss vastab menetlusosaliste tahtele ja on kooskõlas poolte huvidega, mistõttu kompromissi kinnitamiseks takistusi ei esine. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 on pooled välistanud kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õiguse. 3

(digitaalselt allkirjastatud) Marika Leimann Kohtunik 4