2-24-123065/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Priit Lember

Kohtujurist

Annika Kormik

Määruse tegemise aeg ja koht

15.10.2024, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-123065

Kohtuasi

Tallinn, xxx korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse

avaldus T R vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine ja kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: Tallinn, xxx korteriühistu (registrikood xxx,

asukoht xxx, Tallinn) lepinguline esindaja V K (e-post:

xxx)

Võlgnik: T R (isikukood xxx, elukoht xxx)

Resolutsioon

Lõpetada Tallinn, xxx korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus T Ri (R) vastu

võlgnevuse väljamõistmiseks ja kinnitada poolte kompromiss:

1. Avaldaja (Tallinn, xxx korteriühistu) ja võlgnik (T R) leppisid kokku võla tasumises

osade kaupa.

2. Võlgnik kohustub tasuma avaldajale 31.05.2024 seisuga sissenõutavaks muutunud võla

katteks kokku 1 391,50 eurot ülekannetega avaldaja pangakontole järgmise

maksegraafiku alusel:

300,00 eurot hiljemalt 06.07.2024

300,00 eurot hiljemalt 06.08.2024

300,00 eurot hiljemalt 06.09.2024

300,00 eurot hiljemalt 06.10.2024

191,50 eurot hiljemalt 06.11.2024

Menetluskulud jätta poolte enda kanda.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik

Tallinn, xxx korteriühistu esitas 14.06.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse

avalduse T Rilt 1274,88 euro saamiseks ja menetluskulu hüvitamiseks. Kohus tegi 18.06.2024

võlgnikule makseettepaneku, mis on talle e-postiga kätte toimetatud 26.06.2024. Pooled

esitasid 09.07.2024 kohtule avalduse võlgnevuse tasumiseks osade kaupa koos

maksegraafikuga. 22.07.2024 vastas avaldaja kohtu järelepärimisele, et soovivad menetluse

lõpetamist ning kompromissi kinnitamist TsMS § 430 lg 1 ja 2 alusel.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p 1 alusel annab makseettepaneku

koostanud kohus asja menetlemise üle esimese astme pädevale kohtule ja lõpetab maksekäsu

kiirmenetluse, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku

kompromissilepingu. Nõue antakse üle Harju Maakohtule menetlemiseks.

Kohtumääruse põhjendused

TsMS § 486 lg 4 esimene lause sätestab, et kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva

seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise

alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused. TsMS § 431 lg 1 sätestab, et kohus lõpetab menetluse määrusega. Vajaduse

korral peab kohus menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi. Kui menetlusosalist ei

esinda advokaat, selgitab kohus poolele või tema esindajale eelnevalt menetluse lõpetamise

tagajärgi.

Kohtule esitatud avaldus on allkirjastatud avaldaja lepingulise esindaja ja võlgniku poolt.

Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku olulist

avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu see kuulub kinnitamisele ja menetlus

tsiviilasjas lõpetamisele TsMS § 431 alusel.

Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma

menetluskulud ise.

/allkirjastatud digitaalselt/

Priit Lember

Kohtunik

2