2-24-3115/7 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Roman Levin

Otsuse tegemise aeg ja koht

10. oktoober 2024. a, Tartu kohtumaja, kirjalikus menetluses

Tsiviilasja number

2-24-3115

Tsiviilasi

N.W hagi L.E vastu pärandvara jagamiseks ja

tahteavalduse kohtulahendiga asendamiseks

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: N.W (isikukood XXX)

Hageja lepinguline esindaja: Sergei Desjatnikov

(e-post XXX)

Kostja: L.E (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Lõpetada hageja ja kostja ühisomand xxxxxxxxxxxxxxxxxxx-x asuvale korteriomandile

(registriosa nr xxxxxx) selle N.W ainuomandisse jätmisega.

3. Välja mõista N.W-lt L.E kasuks hüvitis 25 000 eurot.

4. Kohustada kostjat andma tahteavaldused xxxxxxxxxxxxxxxxxxx-x asuva

korteriomandi (registriosa nr xxxxxx) omandiõiguse üleandmiseks N.W-le ning

omaniku muutmise kande tegemiseks kinnistusraamatusse. Jõustunud kohtulahend

asendab kostja L.E nõusolekut.

5. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

6. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

7. Toimetada kohtuotsus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Kostja võib esitada Tartu Maakohtu tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi on kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul

viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei

võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30

päeva jooksul. Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta;

samuti asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a

juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Koos kajaga tuleb esitada kõik vajalik

asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja tõendid kostja väidete kohta.

Kaja esitamisel tuleb tasuda riigilõiv poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte

rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr

EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS, nr

EE221700017003510302 Luminor Bank AS või nr EE567700771003819792 LHV Pank.

Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb esitada andmed

riigilõivu tasumise kohta.

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul

alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu

otsuse teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui

kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Selgitus menetlusabi taotlejale

Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks

peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks,

mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi

andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD JA KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

1. N.W esitas Tartu Maakohtule hagi L.E vastu pärandvara jagamiseks ja kostja tahteavalduse

kohtulahendiga asendamiseks.

Hagiavalduse kohaselt pärisid pooled K. N.W vara võrdsetes osades. Pärandvarasse kuulus

korteriomand asukohaga xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx. Hageja on pöördunud kostja poole

sooviga pärandvara jagada, kuid kostja on jagamisest keeldunud.

Hageja on seisukohal, et ühisomand kinnisasjale tuleb lõpetada selliselt, et korteriomand

jääb hagejale ja tema tasub kostjale kaotatud osa eest vastavalt osa suurusele ühisomandis.

Hageja hindab kinnisasja väärtuseks 50 000 eurot, mistõttu tuleks hagejal tasuda kostjale 25

000 eurot.

2. Kohus võttis hagiavalduse menetlusse 23.05.2024. a määrusega, andes kostjale hagile

vastamiseks aega 20 päeva hagimaterjalide kättesaamisest alates.

Kuna kostjale ei õnnestunud dokumente muul viisil kätte toimetada (teadaolevalt aadressilt

xxxxxxxxxxxxxxxxxx tagastati dokumendid märkega „Non réclamé/ за

невостребованием“, avaldas kohus 16.08.2024. a teate kostjale hagimaterjalide ja asja

menetlusse võtmise määruse avaliku kättetoimetamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded ning luges menetlusdokumendid kostjale kättetoimetatuks 01.09.2024. a, so 15

päeva möödumisel teate avaldamisest. Kostjale määratud hagile vastamise tähtaeg möödus

23.09.2024. a. Kostja vastust ei esitanud.

3. Kohus on tsiviilasja menetlusse võtmise määruses selgitanud, et kohtul on õigus teha

tagaseljaotsus vastavalt seaduses sätestatule.

TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja

asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud

vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte

välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised

väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kohtu hinnangul on hagis esitatud asjaolud ning nõude õiguslik põhjendus piisavad

tagaseljaotsuse tegemiseks. TsMS § 444 lg 3 alusel teeb kohus otsuse kirjeldava ja

põhjendava osata.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

4. Hageja on palunud jätta menetluskulud poolte endi kanda. Kohus lähtub hageja taotlusest ja

jätab TsMS § 162 lg 4 alusel menetluskulud poolte endi kanda ega määra kulude rahalist

suurust kindlaks.

5. Tulenevalt TsMS § 178 lg-st 1 saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati.

Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi

kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik Roman Levin