2-24-9231/7 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Marian Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht

29. august 2024, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-24-9231 Tsiviilasi

H. T. hagiavaldus T. T. vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamise otsustamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: H. T. (isikukood xxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov, e-post teie.jurist@gxxxxx Kostja: T. T.

(isikukood xxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, e-post xxxxxxxxxxx@xxxxx RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu H. T. hagist loobumine.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-9231 H. T. hagis T. T. vastu kaasomandi lõpetamiseks.

3. Jätta menetluskulud H. T. kanda. Kostjal puuduvad rahaliselt kindlaksmääratavad menetluskulud.

4. Tagastada H. T. 12. juunil 2024 Sergei Desjatnikovi poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 210 eurot. Riigilõiv tagastada H. T. pangakontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxx.

5. Määrus toimetada kätte pooltele.

6. Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja menetluses on H. T. (hageja) hagiavaldus T. T. (kostja) vastu kaasomandi lõpetamiseks. Hageja palub lõpetada kinnistu registriosa numbriga xxxxx kaasomand, müües selle avalikul enampakkumisel ning kinnistu võõrandamisest saadav tulem jagada kostja ja hageja vahel vastavalt osa suurusele, s.o 1/2 hagejale ja 1/2 kostjale. Kohus võttis hagiavalduse menetlusse 30. juulil 2024.

Hageja esitas 5. augustil 2024 avalduse hagist loobumiseks. Hageja palub hagist loobumise avalduse rahuldada, jätta menetluskulud poolte endi kanda ning tagastada hagejale pool hagilt tasutud riigilõivust summas 210 eurot. Kostja teatas 29. augustil 2024, et temal ei ole hageja vastu nõudeid. Kostja ei ole nõus menetluskulusid tasuma, kuna hagi esitamist ei räägitud temaga läbi. Hagi teate sai kostja 30. juulil 2024 ja 1. augustil 2024 oli kinnistu notariaalne ostu-müügi tehing. KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Hageja võib TsMS § 429 lg 1 järgi hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Hageja esitas kohtule tähtaegselt hagist loobumise avalduse. Kostja on hagist loobumisega nõustunud. Kohus rahuldab seetõttu hageja hagist loobumise avalduse. Kohus lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine Hageja ei ole hagiavalduses viidanud sellele, et ta oleks enne kohtusse pöördumist pöördunud kaasomandi lõpetamise sooviga kostja poole. Hageja viitab hagiavalduses kolme aasta tagusele üritusele kinnistut müüa ega too välja asjaolusid, kuidas kostja oma käitumisega on praegu andnud põhjust hagi esitamiseks. Kostja sai hagiavalduse kätte 30. juulil 2024 ning kinnistusraamatu andmetest leiab kinnitust, et kinnistu võõrandati 1. augusti 2024 tehinguga. Seega võttis kostja hagiavalduse kohe õigeks. TsMS § 168 lg 6 alusel tuleb menetluskulud jätta hageja kanda. Kostja ei ole hagiavaldusele vastanud. Toimiku materjalide alusel puuduvad kostjal rahaliselt kindlaksmääratavad menetluskulud. Hageja taotleb kohtult poole menetluses tasutud riigilõivu, s.o 210 euro, tagastamist. Hageja tasus hagiavalduse esitamise eest riigilõivu 420 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel riigilõivu 210 eurot. Hageja taotlusel tagastatakse riigilõiv H. T. pangakontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxx.

/allkirjastatud digitaalselt/ Marian Miilaste Kohtunik