2-24-8497/8 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Hele Kaldma

Otsuse tegemise aeg ja koht

29. august 2024, Tartu

Tsiviilasja nr

2-24-8497

Tsiviilasi

U.O hagi F.R vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Hagi hind

1221 eurot 61 senti

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: U.O (isikukood XXX; e-postxxx)

Kostja: F.R (isikukood XXX; e-postxxxx)

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Mõista F.R-ilt U.O kasuks välja tasumata üür ja kommunaalkulud summas 767 eurot

44 senti ja 30. maiks 2024 sissenõutavaks muutunud viivis summas 23 eurot 41 senti,

kokku 790 eurot 85 senti.

3. Mõista F.R-ilt U.O kasuks välja kinnisasja õigusliku aluseta valdamisest tekkinud kahju

hüvitis kuni 30. maini 2024 summas 430 eurot 76 senti ja ajavahemiku 31. mai 2024 kuni

10. juuli 2024 eest 274 eurot 70 senti (6,7 eurot päev x 41 päeva), kokku 705 eurot 46 senti.

4. Jätta menetluskulud F.R kanda.

5. Mõista F.R-ilt U.O kasuks välja tasutud riigilõiv 280 eurot.

6. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Toimetada tagaseljaotsus menetlusosalistele kätte.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul

viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt

teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajalt

tasutakse riigilõiv poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100

eurot. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide

ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule.

Hageja võib esitada Tartu Ringkonnakohtule tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse.

Apellatsioonkaebus tuleb esitada Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse

kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse

avalikult teatavakstegemisest.

Selgitus menetlusabi taotlejale

Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks,

mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi

andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil.

KOHTU SEISUKOHT

1. Tartu Maakohtu menetluses on U.O (hageja) hagi F.R (kostja) vastu.

Kohus võttis 29. augusti 2024 määrusega vastu hageja avalduse kinnisasja valduse vabastamise

nõudest loobumiseks ja lõpetas selle nõude osas menetluse.

Kohtu menetluses on hageja nõue kostja vastu võlgnetava üüri ja kommunaalkulude summas

767 eurot 44 senti ning viivise väljamõistmiseks ning kinnisasja õigusliku aluseta valdamisest

tuleneva hüvitise väljamõistmiseks kuni hagiavalduse esitamiseni summas 430 eurot 76 senti ja

edaspidi kuni valduse vabastamiseni. Hageja täpsustas valduse vabastamise nõudest loobumise

avalduses, et soovib korteri valduse vabastamisega viivitamisest tuleneva kahju tekkimise

viimaseks päevaks lugeda 10. juuli 2024.

2. Kohus on tsiviilasja menetlusse võtmise määruses selgitanud, et kohtul on õigus rahuldada

hagi hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja jätab

tähtaegselt vastamata. Sellisel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt

omaksvõetuks. Kostjale on 22. juulil 2024 hagiavaldus koos lisadega, hagiavalduse menetlusse

võtmise määrus koos kirjaliku vastuse nõudega ja hageja 17. juuli 2024 avaldus koos lisadega

isiklikult allkirja vastu kätte toimetatud. Kostja ei ole hagiavaldusele vastanud.

4. Kohus leiab, et hagiavaldus on põhjendatud ning kuulub täies ulatuses tagaseljaotsusega

rahuldamisele (TsMS § 407 lg 1). TsMS § 444 lg 3 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja

kirjeldava ja põhjendava osa.

5. TsMS § 162 lg 1 alusel jäävad menetluskulud kostja kanda.

Hageja on menetluskuluna välja toonud tasutud riigilõivu. Hagihinnalt 1221 eurot 61 senti tuli

tasuda riigilõiv 280 eurot. Tegemist on seadusest tuleneva kohustustega, mistõttu on riigilõiv

täies ulatuses põhjendatud menetluskulu.

Kohus märgib selgituseks, et hagi esitamisel tasus hageja riigilõivu 455 eurot, kuid ühest

nõudest loobumise tõttu vähenes hagi hind 1221 euro 61 sendini. Ülejäänud riigilõivu

tagastamise ja hüvitamise kohta on kohus seisukoha võtnud 29. augusti 2024 määruses, millega

kohus võttis vastu hageja avalduse kinnisasja valduse vabastamise nõudest loobumiseks.

6. Kohus tunnistab TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik