2-21-15002/29 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-21-15002

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Hiie Lindmets Määruse tegemise aeg ja koht

23. august 2024, Tartu kohtumaja Tsiviilasi OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) pankrotimenetlus Tsiviilasja number 2-21-15002 Menetlustoiming pankrotimenetluse lõpetamine raugemise tõttu Menetlusosalised ja nende esindajad võlgnik OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) (rg-kood 14021738; asukoht Metsa, Liiva küla, 88312 Pärnu), juhatuse liige R. K. (ik xxxxxxxxxxx, e-post xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx); pankrotihaldur Andrias Palmits (Advokaadibüroo Palmits & Partnerid OÜ; tel 614 8222; e-post menetlus@abpp.ee) Kohtuistungi toimumise aeg kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Lõpetada OÜ Jaagupi Agro (pankrotis, rg-kood 14021738) pankrotimenetlus pärast pankroti väljakuulutamist raugemise tõttu, kuna pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks.

2. Võlausaldaja tunnustatud nõue, mille ulatuses ta ei ole raha saanud:

2. rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded: Jrk Võlausaldaja (registrivõi isikukood) Rahuldamata nõue (€) Eksar-Transoil AS (10136829)

25 556,79 aktsiaselts Valjala Söödatehas (10105177)

85 790,88 Maaelu Edendamise Sihtasutus (90000245)

100 062,00 Eesti Vabariik Maksuja Tolliameti kaudu (70000349)

105 110,63 AS Dotnuva Baltic (12019737)

34 539,84 tulundusühistu FARM IN (12141757)

33 811,15 Osaühing Metsagrupp (10044866)

11 771,92 Vahete Agro OÜ (14030233)

149 167,07

Kokku

545 810,28 Võlgnik nõuetele vastuväiteid ei esitanud.

3. Määrata Andrias Palmitsa töötasu suuruseks OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) pankrotimenetluses 4050,47 eurot, millele lisandub käibemaks 891,10 eurot, kokku 4941,57 eurot, ja mõista summa pankrotivarast välja Advokaadibüroo Palmits & Partnerid OÜ-le, mille kaudu haldur tegutseb.

Tsiviilasi nr 2-21-15002

2/6

4. Vabastada pankrotihaldur Andrias Palmits OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest äriühingu äriregistrist kustutamisel.

5. Määrata OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) dokumentide hoidjaks R. K. (isikukood xxxxxxxxxxx, e-post xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx).

6. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded, toimetada määrus kätte menetlusosalistele, saata Tartu Maakohtu registriosakonnale. Äriregistril mitte kustutada äriühingut registrist enne haldurilt vastava avalduse saamist.

7. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele.

8. Määruse peale võib võlgnik või võlausaldaja esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Haldur võib esitada määruskaebuse halduri tasu ja kulutuste osas (PankrS § 3 lg 2, § 150 lg 5, § 164 lg 1, TsMS § 661 lg 1, 2). MENETLUSE KÄIK Võlausaldaja tulundusühistu FARM IN esitas 23.09.2021 Tartu Maakohtule pankrotiavalduse OÜ Jaagupi Agro pankroti väljakuulutamiseks. Kohus nimetas 02.12.2021 määrusega OÜ Jaagupi Agro ajutiseks pankrotihalduriks Andrias Palmitsa. 21.01.2022 määrusega kuulutas kohus välja OÜ Jaagupi Agro pankroti ja nimetas pankrotihalduriks Andrias Palmitsa. Võlausaldajad olid pankrotiseaduse (PankrS) § 93 lg 1 järgi kohustatud esitama oma nõuded haldurile hiljemalt 21.03.2022. Pankrotihaldur esitas 23.08.2021 kohtule taotluse võlausaldajate lõpliku nimekirja kinnitamiseks, võlausaldajate nõuete rahuldamisjärgu ja jaotiste määramiseks. Tartu Maakohtu 06.06.2022 määrusega kinnitati võlausaldajate nimekiri. 13.02.2024 esitas pankrotihaldur Andrias Palmits kohtule teate pankrotivara ebapiisavusest massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katmiseks PankrS § 158 lg 1 tähenduses ning taotluse deposiidi määramiseks. 15.02.2024 avaldas kohus väljaandes Ametlikud Teadaanded teate, et pankrotimenetluse raugemise vältimiseks on võimalik maksta kohtu deposiiti pankrotimenetluse kulude katteks hiljemalt 07.03.2024 4900 eurot. Võlausaldajatest ega kolmandatest isikutest ei ole keegi nimetatud summat kohtu deposiiti maksnud. Maksejõuetuse teenistus esitas kohtule 09.04.2024 teate, et ei taotle pankrotimenetluse jätkamist avaliku uurimisena. 12.08.2024 esitas pankrotihaldur kohtule PankrS § 158 lg-s 3 ettenähtud aruande. PANKROTIHALDURI ARUANNE (PankrS § 158 lg 3, § 162 lg 2, § 162 lg 3)

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta Pankrotimenetluse jooksul on pankrotivarasse raha laekunud sõiduauto müügist, kuid sellegipoolest ei ole pankrotivara piisav ainuüksi halduri tasu maksmiseks või ka võlausaldajatele väljamaksete tegemiseks. Pankrotivara hulgas oli 2017. a toodetud maastur xxxxxxxxxxxxxxxx, registrimärgiga xxxxxx, mis oli koormatud pandiõigusega aktsiaseltsi Valjala Söödatehas (registrikood 10105177, asukoht Tehase 1, Valjala alevik, Saaremaa vald, 94302 Saaremaa) kasuks ning pandisumma oli 35 000 eurot. Avalikul enampakkumisel müüdi sõiduk pandipidajale 24 000 euroga. Kõnealune müügihind sisaldas ka käibemaksu 20%, mistõttu laekunuks pankrotivarasse 20 000 eurot. PankrS § 153 lg 2 sätestab, et pandiga tagatud nõue rahuldatakse esimeses järgus pandieseme müügist saadud raha ulatuses, millest on maha arvatud PankrS § 146 lg-s 1 nimetatud väljamaksed võrdeliselt pandieseme müügist saadud rahasumma suhtega pankrotivara müügist laekunud raha kogusummasse, ent mitte enam kui ühe kümnendiku ulatuses pandieseme müügist saadud rahasummast. Sellest tulenevalt on

Tsiviilasi nr 2-21-15002

3/6 pandipidaja tasunud ostuhinnast 10%, so 2000 eurot, pankrotivarasse ning ülejäänud ostuhinna tasaarvestanud oma nõudega, mis tulnuks PankrS § 153 lg 2 järgi rahas rahuldada.

2. Andmed PankrS §-s 146 nimetatud väljamaksete kohta Kuivõrd võlgniku valduses ei olnud kolmandate isikute omandis olevat vara, ei ole vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid nõudeid esitatud. Lisaks eeltoodule ei ole pankrotihaldur esitanud tagasivõitmise hagisid. Kuna käesoleval juhul on tegemist juriidilise isiku pankrotimenetlusega, ei ole kohus määranud võlgnikule elatist.

3. Andmed jaotiste alusel väljamakstud ja võlausaldajatel saamata raha kohta Pankrotimenetluses on esitatud ja PankrS § 153 lg 1 p-s 2 nimetatud rahuldamisjärgus (so tähtaegselt esitatud kuid pandiga tagamata) tunnustatud alljärgnevad nõuded: Võlausaldaja Registrikood Nõue Jaotis Eksar-Transoil AS 10136829

25 556,79 4,6824% aktsiaselts Valjala Söödatehas 10105177

85 790,88 15,7181% Maaelu Edendamise Sihtasutus 90000245

100 062,00 18,3327% Eesti Vabariik Maksuja Tolliameti kaudu 70000349

105 110,63 19,2577% AS Dotnuva Baltic 12019737

34 539,84 6,3282% tulundusühistu FARM IN 12141757

33 811,15 6,1947% Osaühing Metsagrupp 10044866

11 771,92 2,1568% Vahete Agro OÜ 14030233

149 167,07 27,3295% Kokku:

545 810,28 100,0000% Võlausaldajatele ei ole pankrotimenetluses väljamakseid tehtud, mistõttu võrdub võlausaldajatel saamata raha võlausaldajate nõude suurusega.

4. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta Pankrotivara hulgas oli 2017. a toodetud maastur xxxxxxxxxxxxxxxx, registrimärgiga xxxxxx, mis oli koormatud pandiõigusega aktsiaseltsi Valjala Söödatehas kasuks ning pandisumma oli

35 000 eurot. Avalikul enampakkumisel müüdi sõiduk pandipidajale 24 000 euroga. Kõnealune müügihind sisaldas ka käibemaksu 20%, mistõttu laekunuks pankrotivarasse 20 000 eurot.

5. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta Müümata pankrotivara ei ole. Võlgniku juhatuse liikme poolt pankrotihaldurile esitatud info kohaselt sõlmis OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) 15.02.2017 Osaühinguga Metsagrupp (registrikood 10044866, asukoht Papiniidu 5, 80010 Pärnu) maarendilepingu, mille alusel OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) rentis põllumaad. Lepingu alusel esitas Osaühing Metsagrupp 01.12.2020 arve, mis tasuti netosummas (st käibemaks jäi tasumata). Kuna arvet täielikult ei tasutud, ütles Metsagrupp OÜ lepingu üles – seda tehti võlgniku väidete kohaselt aga ajal, kui renditud maadele oli juba külvatud talinisu. Võlgniku juhatuse liikme andmeil andis Osaühing Metsagrupp renditud põllumaa uuesti rendile Hundipõllu OÜ-le (registrikood 16212626, asukoht Vahenurme keskus 6-8, Vahenurme küla, Põhja-Pärnumaa vald, 87101 Pärnumaa), kes võis võlgniku oletuste kohaselt vilja lõigata ja müüa, saades selle eest raha, mida võlgnik peab enda omaks. Seetõttu on OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) väljastanud Hundipõllu OÜ-le arve summas 199 843,20 eurot ning loovutanud sellest tuleneva nõude OÜ-le TALLINNA ÕIGUSBÜROO (registrikood 11016576, asukoht Tartu mnt 24-20, 10115 Tallinn), kes on üritanud võlga edutult sisse nõuda: Hundipõllu OÜ nõuet ei tunnista. Haldur leiab, et OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) võimalik nõue Hundipõllu OÜ vastu on perspektiivitu, kuna võlgnik on määratlenud selle nõude ebaõigesti. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 360 lg-s 1 sätestatu kohaselt ei ole põllumajandusliku kinnisasja rentnikul õigust rendilepingu

Tsiviilasi nr 2-21-15002

4/6 lõppemise ajaks eraldamata jäänud viljadele, kuid ta võib nõuda nende saamiseks tehtud kulutuste hüvitamist.

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel Pankrotihaldur on korraldanud pankrotivara moodustamise ja selle müügi ning taganud pankrotivara müügist laekunud raha säilitamise võlgniku arvelduskontol.

7. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada Pankrotimenetluses ei ole esitatud kolmandate isikute vastu hagisid. Võimalike nõuete esitamise perspektiiv ei ole selge ning pankrotivaras puuduvad vahendid kohtumenetluse finantseerimiseks, so hagi esitamisel riigilõivu tasumiseks.

8. Halduri tehtud vajalikud kulutused Haldur ei ole pankrotivara arvel teinud kulutusi. Ajutise pankrotihalduri tasu on välja makstud pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja poolt kohtu deposiiti tasutud rahasumma arvel.

9. Pankrotihalduri arvamus maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta Pankrotihaldur ei ole tuvastanud, et võlgniku maksejõuetuse oleks põhjustanud pankrotikuritegu või raske juhtimisviga. Seetõttu asub haldur seisukohale, et võlgniku maksejõuetuse põhjustas muu asjaolu PankrS tähenduses. Haldur ei ole esitanud avaldust kriminaalmenetluse alustamiseks.

10. Taotlus halduri tasu kindlaks määramiseks PankrS § 65 lg-s 1 sätestatu kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Halduri tasu arvestatakse PankrS § 65 lg 2 järgi pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Samas sätestab PankrS § 65 lg 12, et kui halduri tasu arvestamise aluseks olev pankrotivara puudub, selle maht on hoolimata halduri tegevusest väike, haldurit ei kinnitata võlausaldajate esimesel üldkoosolekul või haldur vabastatakse, välja arvatud juhul, kui halduri vabastamise põhjuseks on tema ülesannete täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine, määrab kohus pankrotihalduri taotlusel PankrS § 23 lg-te 1 kuni 3 ja PankrS § 66¹ lgs 1 sätestatud kalkulatsiooni alusel. Pankrotivara müügist on laekunud kokku 2000 eurot, mistõttu on haldur seisukohal, et pankrotivara maht on olnud väike. Haldur on käesolevaks ajaks valmistanud ette ja viinud läbi võlausaldajate esimese üldkoosoleku, töötanud läbi võlausaldajate nõuded ning koostanud võlausaldajate esialgse ja lõpliku nimekirja. Nende toimingute ajaline kulu vastab halduri tasu ja menetluskulude kalkulatsioonis toodule: Halduri tehtud toiming Ajakulu Võlausaldajate esimese üldkoosoleku ettevalmistamine ja läbiviimine, sh suhtlus võlausaldajatega 8:00 Nõuete registreerimine ja esitatud nõudeavaldustega tutvumine; nõuete kontrollimine ning võlausaldajate nimekirja koostamine 8:00 Nõuete kaitsmise kirjaliku läbiviimine kirjalikus menetluses (sh võlausaldajate esialgse nimekirja koostamine; tutvumine võimalike võlausaldajate vastuväidetega ja nendele esitatavate seisukohadega) 8:00 Võimalikud täiendavad nõuete kaitsmist puudutavad toimingud (juhul, kui nõuete üle tekib vaidlusi või kui on vaja ennistada nõuete esitamise tähtaegu) 4:00

Tsiviilasi nr 2-21-15002

5/6 Lõpliku võlausaldajate nimekirja koostamine ning esitamine kohtule 4:00 Teate koostamine pankrotivara ebapiisavusest ja selle esitamine kohtule 1:00 Taotluse koostamine pankrotimenetluse lõpetamiseks ja selle esitamine kohtule 2:00

35:00 Võttes arvesse eeltoodut taotleb pankrotihaldur, et kohus määraks halduri tasu arvestusega 145 eurot tunnis, kokku 35 töötunni eest, millele lisandub käibemaks. Kokku palub haldur tasu suuruseks määrata 6191,50 eurot (so 35 tundi × 145 eurot × 1,22). KOHTU SEISUKOHT PankrS § 158 lg 4 sätestab, et pärast haldurilt aruande saamist lõpetab kohus halduri ettepanekul pankrotimenetluse raugemise tõttu, kui kohus tuvastab, et pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks.

PanrS § 158 lg 6 sätestab, et kohus ei lõpeta menetlust PankrS § 158 lg 4 alusel, kui võlausaldaja või kolmas isik maksab massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole kohtu poolt määratud summa või kohus rahuldab maksejõuetuse teenistuse avalduse pankrotimenetluse läbiviimiseks avaliku uurimisena. Ükski võlausaldaja ega kolmas isik ei tasunud selleks antud tähajaks kohtu deposiiti raha pankrotimenetluse kulude katteks. Maksejõuetuse teenistus esitas kohtule 09.04.2024 teate, et ei taotle pankrotimenetluse jätkamist avaliku uurimisena.

Kohus nõustub pankrotihaldur Andrias Palmitsaga, et varast ei piisa massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks ning OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) pankrotimenetlus tuleb lõpetada raugemise tõttu pärast pankroti välja kuulutamist. OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu ega raske juhtimisviga, vaid muu asjaolu PankrS § 163 lg 5 mõttes. Vastavalt PankrS § 165 lg-le 3 tuleb Andrias Palmits pärast OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) äriregistrist kustutamist vabastada pankrotihalduri kohustustest.

PankrS § 65 lg 1 järgi on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Pankrotihalduri tasu määrab kohus halduri taotlusel pankrotimenetluse lõppemisel käesoleva seaduse § 157 punktides 2–6 sätestatud alustel, olles ära kuulanud halduri ja pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 65 lg 2 järgi arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes.

Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Haldur peab pidama oma ülesannete täitmiseks kulunud aja arvestust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata. PankrS § 65 lg 11 sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks.

Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses. PankrS § 65 lg 5 sätestab, et kohus määrab haldurile tasu käesoleva seaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. Kohus võib määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri tehtud töö mahule ja vastutusele.

Tsiviilasi nr 2-21-15002

6/6 PankrS § 65 lg 12 sätestab, et kui halduri tasu arvestamise aluseks olev pankrotivara puudub, selle maht on hoolimata halduri tegevusest väike, haldurit ei kinnitata võlausaldajate esimesel üldkoosolekul või haldur vabastatakse, välja arvatud juhul, kui halduri vabastamise põhjuseks on tema ülesannete täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine, määrab kohus pankrotihalduri taotlusel pankrotihalduri tasu käesoleva seaduse § 23 lõigete 1–3 ja käesoleva seaduse § 661 lõikes 1 sätestatud kalkulatsiooni alusel. Kuna pankrotivaras ei olnud piisavalt vara, millest pankrotihalduri tasu arvestada, on pankrotihaldur esitanud kohtule tasu arvestuse tunnitasu määraga.

Pankrotihaldur on aruandes märkinud, et on teinud OÜ Jaagupi Agro (pankrotis) pankrotimenetluses tööd 35 tundi tunnitasuga 145 eurot. Pankrotihaldur on tasu suuruseks märkinud 5075 eurot, millele lisandub käibemaks 22% summas 1116,50 eurot. Haldur palub määrata tasu pankrotivarast büroole Advokaadibüroo Palmits & Partnerid OÜ-le, mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 150 lg 4 sätestab, et pankrotimenetluse raugemise korral otsustab kohus pankrotimenetluse kulude jagamise asjaolude kohaselt. Kohus leiab, et pankrotivara olemasolul tuleb pankrotihalduri tasu määrata PankrS § 65 lg 2 ja lg 5 alusel pankrotivara suurust arvestades ning kohus määrab pankrotihalduri tasu pankrotimenetluse lõpetamisel.

Lõpparuandest nähtub, et pankrotivarasse on laekunud pankrotivara müügist 20 000 eurot ja kohus leiab, et vaatamata tasaarvestuse tegemisele, tuleb kogu summa lugeda laekumiseks pankrotivarasse ja seega tuleb ka summa 20 000 eurot võtta aluseks halduri tasu määramisel ja arvutamisel. Kohtu hinnangul ei ole pankrotivara maht väike, st pankrotivara maht on piisav, et sellelt arvestada tasu alamääras. PankrS § 651 lõike 1 kohaselt on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 12 801 kuni 32 000 eurot 3093 eurot pluss 13,3% pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt: 3093 + (20 000– 12 801)×13,3% = 4050,47 eurot.

Kohus leiab, et arvestades pankrotihaldur Andrias Palmitsa töö mahtu ja pankrotimenetluses tehtud toiminguid ning pankrotivara suurust, on põhjendatud määrata pankrotihalduri tasuks 4050,47 eurot, millele lisandub käibemaks 22% summas 891,10 eurot, kokku 4941,57 eurot, ja mõista summa pankrotivarast välja Advokaadibüroo Palmits & Partnerid OÜ-le, mille kaudu haldur tegutseb. Äriregistri seaduse (ÄRS) § 23 lg 4 kohaselt kui kohus lõpetas menetluse põhjusel, et pankrotivarast ei jätkunud pankrotimenetlusega seotud väljamaksete tegemiseks, kantakse äriregistrisse väljakuulutatud pankroti raugemine koos juriidilise isiku registrist kustutamisega.

Kui pankrotihaldur ei ole teisiti avaldanud, märgitakse ta äriregistrisse kustutatud juriidilise isiku dokumentide hoidjana. ÄRS § 23 lg 4 ja halduri taotluse alusel tuleb määrata võlgniku dokumentide hoidjaks R. K. (isikukood xxxxxxxxxxx, e-post xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx).

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik