2-24-5015/15 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Brigitta Mõttus

Määruse tegemise aeg ja koht 22. august 2024, Pärnu

Tsiviilasja number 2-24-5015

Tsiviilasi

Tsiviilasja hind PlasmaPro OÜ hagi RINELI GRUPP OÜ ja T.M. vastu võlgnevuse nõudes

123 321,22 eurot

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Menetluse liik Hageja: PlasmaPro OÜ registrikood: 12788418, asukoht: Pärnu mnt 50, Sindi, 86703, Tori vald

Hageja esindaja: Reet Rattur, EstLegal OÜ, e-post: reet.rattur@e-jurist.ee

Kostja I: RINELI GRUPP OÜ registrikood 11548037, asukoht: Tööstuse tn 2, Metsaküla, Põhja-Pärnumaa vald, 87404, e-post tonu.mandmam@gmail.com

Kostja II: T.M. isikukood xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, e-post xxxxxxxxxxx Kostja 1 ja 2 esindaja: advokaat Liis Puidak, Advokaadibüroo DEM, e-post: liis.puidak@abdem.ee Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada PlasmaPro OÜ (registrikood 12788418) ja T.M. (registrikood xxxxxxxxxxx) vahel 22.08.2024 sõlmitud kompromissleping järgmistel tingimustel:

2-24-5015 1.1 Hageja loobub kompromissi korras kostja II suhtes täielikult edasiulatuva viivise nõudmisest ja hagiavalduses esitatud viivise nõudest summas 11 160,49 eurot. 1.2 Kostja II tunnistab hageja nõuet kokku summas 64 665,75 eurot, millest 53 505,26 eurot on põhiosa ja 11 160,49 eurot on viivised. 1.3 Kostja II tasub PlasmaPro OÜ-le menetluskulude katteks kokku 2015 eurot, millest 1085 eurot on 50 % võlausaldaja poolt tasutud riigilõivust ja 930 eurot on hageja poolt kohtueelses menetluses kantud õigusabikulud. 1.4 Võlgnevus tasutakse kostja II kinnisasja (registriosa koodiga 347705, asukohaga Xxxxxxxxxxx, edaspidi Kinnisasi) müügitehingust saadavatest vahenditest hiljemalt müügitehingu toimumise päeval (Kinnisasja ostmisel pangalaenuga 3 pangapäeva jooksul müügilepingu sõlmimisest). 1.5 Pooled on kokku leppinud, et kostja II kohustus võlgnevuse tasumiseks fikseeritakse Kinnisasja notariaalses ostu-müügilepingus selliselt, et menetluskulud ja võlgnevus, kokku summas 66 680,75 eurot, tasutakse notari ja/või panga poolt otse PlasmaPro OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXX Swedbankis. Nimetatud summa peab olema hoiustatud notari deposiidikontol enne ostu-müügitehingu toimumist (v.a juhul kui ostu-müügitehing finantseeritakse pangalaenuga). 1.6 PlasmaPro OÜ kohustub punktis 1.6 nimetatud tingimuste täitmisel garanteerima notariaalses Kinnisasja ostu-müügitehingus PlasmaPro OÜ nõusoleku Kinnisasjale seatud kohtuliku hüpoteegi täielikuks kustutamiseks. 1.7 Käesoleva kompromissi täitmisel loevad pooled kõik vastastikused kohustused kohaselt täidetuks ning vastastikku mistahes täiendavaid nõudeid ja pretensioone ei oma. 2. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise tagajärgedest. 3. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. 4. Tühistada 16.04.2024 Pärnu Maakohtu määrusega seatud hagi tagamise abinõu kostja 2, T.M. suhtes. 5. Kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 6. Tagastada PlasmaPro OÜ-le TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool tasutud riigilõivust s.o 1050 eurot PlasmaPro OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXX Swedbankis. 7. Tagastada PlasmaPro OÜ-le TsMS § 386 alusel hagi tagamise tagatis 3250 eurot. PlasmaPro OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXX Swedbankis. Edastada käesolev määrus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates (poolte kokkulepe TsMS § 661 lg 4).

Sisulised asjaolud 1. Hageja esitas 27.03.2024 hagiavalduse RINELI GRUPP OÜ ja T.M. vastu võlgnevuse nõudes. Kohus võttis hagi 28.03.2024 määrusega menetlusse. 2. Koos hagiga esitas hageja hagi tagamise taotluse, mille kohus rahuldas 28.03.2024 määrusega ning hagi tagamise abinõuna seadis kinnistusraamatus Rineli Grupp OÜ-le (registrikood 11548037) kuuluvale kinnistule, registriosa numbriga 4384406 (tootmismaa 100%, Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsaküla, Tööstuse tn 2) esimesele vabale

2-24-5015 järjekohale kohtuliku hüpoteegi summas 130 000 eurot, PlasmaPro OÜ (registrikood 12788418) kasuks. 3. Hageja esitas 15.04.2024 hagi tagamise taotluse, mille kohus rahuldas ning seadis kinnistusraamatus T.M.le (isikukood xxxxxxxxxxx) kuuluvale kinnistule (registriosa number 347705), asukohaga Xxxxxxxxxxx, esimesele vabale järjekohale kohtuliku hüpoteegi summas 65 000 eurot, PlasmaPro OÜ (registrikood 12788418) kasuks. 4. Kostjate lepinguline esindaja teatas kohtule 31.05.2024 e-kirjaga, et kostja I on esitanud kohutule pankrotiavalduse. 10.05.2024 määrusega tsiviilasjas 2-24-6706 määras kohus kostja I ajutiseks halduriks Andrus Õnniku. Ühtlasi keelas kohus ajutise halduri nõusolekuta kogu kostja I vara käsutamise. Kohus jättis 23.07.2024 kohtumäärusega PlasmaPro OÜ hagi Rineli Grupp OÜ (kostja I) vastu võlgnevuse väljamõistmiseks kostja I pankroti väljakuulutamise tõttu läbivaatamata ning tühistas 28.03.2024 Pärnu Maakohtu määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud kostja I, Rineli Grupp OÜ suhtes. 5. Kohus jättis 23.07.2024 määrusega rahuldamata kostjate 14.06.2024 taotluse menetluse peatamiseks kostja II T.M. suhtes kuni Rineli Grupp OÜ (pankrotis) pankrotimenetluse lõppemiseni ning jättis läbi vaatamata hageja taotluse kostja I ja kostja II vastu esitatud haginõuete eraldamiseks kahe erineva tsiviilasja koosseisu. 6. Pooled esitasid kohtule 22.08.2024 kompromissi ning esitasid selle allkirjastatult kohtule kinnitamiseks. T.M. kinnitab oma 22.08.2024 kirjaga, et kompromissleping on T.M. poolt käesolevaks ajaks lepingus sätestatud tingimustel ka täidetud (tehing toimus 21.08.2024). Kompromissilepingus paluvad pooled kohtul see kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et hageja ja kostja esitatud kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt. 7. Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku § 1 tähenduses. 8. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud on jaotatud kompromisslepinguga. Kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 9. TsMS § 150 lg 2 p 1 järgi tagastatakse hageja taotlusel pool riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja taotleb asjas tasutud poole riigilõivu tagastamist, s.o 1085 eurot. Kohtute infosüsteemi kohaselt on hageja asjas tasunud riigilõivu hagiavalduse esitamisel 2100 eurot ning hagi tagamise taotluse esitamisel 70 eurot. Kuna antud juhul on pooled sõlminud kompromissi, siis eelnimetatud sätteid arvestades on põhjendatud tagastada hagejale pool hagimenetluses tasutud riigilõivust summas 1050 eurot. Hageja taotlusel tagastab kohus riigilõivu hageja arvelduskontole. Kohus selgitab, et kompromissi sõlmimisel ei ole hagejal võimalik tagasi taotleda hagi tagamise taotluse esitamisel tasutud riigilõivu s.o 70 eurot. 10. TsMS § 386 lg 4 alusel kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab 16.04.2024 Pärnu Maakohtu määrusega seatud hagi tagamise abinõu kostja 2, T.M. suhtes.

2-24-5015 11. Hageja taotleb TsMS § 386 alusel hagi tagamise tagatise 3250 euro tagastamist PlasmaPro OÜ arvelduskontole XXXXXXXXXXX Swedbankis. TsMS § 195 lg 1 alusel kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise selle andja avalduse alusel või omal algatusel. Kostja 2 on kompromissi sõlmimisega nõustunud tagatise tagastamisega hagejale ning seega ei pea kohus vajalikuks eraldi seisukohta tagatise tagastamise osas kostjalt 2 küsida. Kuna kohus lõpetab asja menetluse kompromissi kinnitamisega, siis tuleb hagejale tagastada 15.04.2024 tasutud tagatis 3250 eurot hageja poolt taotletud kontole.

(allkirjastatud digitaalselt) Brigitta Mõttus kohtunik