2-18-15946/47 · 2-18-15946/47 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht 22. august 2024, Rapla Kohtunik Leanika Tamm Kohtujurist Iris Ingel Tsiviilasja number 2-18-15946 Tsiviilasi M N hagi T L vastu kinnisasja väljamõistmiseks kostja valdusest T L vastuhagi M N vastu tähtajatu tasuta kasutamise lepingu tuvastamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: M N, isikukood xxx; elukoht: xxx Hageja lepinguline esindaja: Hannes Toodu, Murula Advokaadibüroo OÜ, e-post: hannes@murula.legal Kostja: T L, isikukood xxx; elukoht: xxx; e-post: xxx Kostja lepinguline esindaja: Meelis Masso, OÜ Meelis Masso Advokaadibüroo; e-post: meelis.masso@gmail.com Edasikaebamise kord Määruse peale on pooltel õigus esitada määruskaebus 1 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest (TsMS § 661 lg 4). RESOLUTSIOON

1. Kinnitada M N ja T L vahel 22.08.2024 sõlmitud ja kohtule esitatud kirjalik kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. menetlusosalised lõpetavad Pärnu Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-18- 15946 esemeks oleva vaidluse kompromissiga; 1.2. kostja kohustub vabastama vaidluse esemeks olnud kinnisasja valduse hiljemalt 22.10.2024. 1.3. menetlusosalised kinnitavad, et neil ei ole peale käesoleva kompromissi kinnitamist teineteise vastu mistahes nõudeid ja loevad omavahelised õigussuhted ammendavalt lõppenuks; 1.4. menetlusosalised on kokku leppinud, et kannavad tsiviilasja menetlusega seotud kohtukulud ja kohtuvälised kulud ise ning neid ei jaotata. 2. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled kannavad tsiviilasja menetlusega seotud kohtukulud ja kohtuvälised kulud ise ning neid ei jaotata. 3. Lõpetada tsiviilasja 2-18-15946 menetlus seoses poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.

2-18-15946 2

4. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada M N-ile hagi esitamise eest tasutud riigilõivust pool, st 150 eurot, Murula Advokaadibüroo OÜ arveldusarvele EE712200221066946136. Tagastada K L-ile vastuhagi esitamise eest T L eest tasutud riigilõivust pool, st 150, eurot K L arveldusarvele EE942200001104887380 AS Swedbank. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK 1. M N esitas 23.10.2018.a Pärnu Maakohtule hagiavalduse T L vastu kinnisasja väljamõistmiseks kostja valdusest. Kohus võttis 06.11.2018.a M N hagi menetlusse. T L esitas 14.01.2019.a Pärnu Maakohtule vastuhagi M N vastu tähtajatu tasuta kasutamise lepingu tuvastamise nõudes. Kohus võttis 16.01.2019.a T L vastuhagi menetlusse. 2. Kohus peatas 12.07.2019 määrusega menetluse kuni hageja eeskoste seadmise vajaduse otsustamiseni ja algatas 12.07.2019 hagita menetluse eestkostevajaduse väljaselgitamiseks. 3. Kohus uuendas 14.03.2024.a määrusega menetluse. 4. Esimene istung toimus 08.05.2024. 5. 14.06.2024.a määrusega ei lubanud kohus Vinsekas OÜ-l (registrikood 11894070) astuda menetlusse M N-i asemel. Vinsekas OÜ kaasati menetlusse kolmanda isikuna hageja M N-i poolel. 6. Pooled esitasid 22.08.2024 kompromissilepingu kohtule kinnitamiseks. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kompromissi kinnitamine 7. Kohus, olles tutvunud asja materjalidega ja avaldatud kompromissiga, leiab, et arvestades menetlusökonoomika põhimõtet, võib poolte sõlmitud kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. 8. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohtule on 22.08.2024 esitatud poolte poolt allkirjastatud kompromissleping. 9. Juhindudes TsMS § 430 lg-st 1 ja 2 ning § 428 lg 1 p-st 4 paluvad menetlusosalised kohtul kinnitada käesolev kompromiss ning lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus. Pooled paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata. Kompromissi kohaselt on pooled kokku leppinud järgnevas: 9.1. menetlusosalised lõpetavad Pärnu Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-18-15946 esemeks oleva vaidluse kompromissiga; 9.2. kostja kohustub vabastama vaidluse esemeks olnud kinnisasja valduse hiljemalt 22.10.2024. 9.3. menetlusosalised kinnitavad, et neil ei ole peale käesoleva kompromissi kinnitamist teineteise vastu mistahes nõudeid ja loevad omavahelised õigussuhted ammendavalt lõppenuks; 9.4. menetlusosalised on kokku leppinud, et kannavad tsiviilasja menetlusega seotud kohtukulud ja kohtuvälised kulud ise ning neid ei jaotata

2-18-15946 3

10. Kohus, olles läbi vaadanud esitatud kompromissi, on seisukohal, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab menetluse TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. 11. Kohus selgitab, et - tulenevalt TsMS § 430 lg 8 saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses toodud alustel, kompromissist taganeda või selle üles öelda saab võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes hagi esitamise teel täitemenetluse lubamatuks tunnistamiseks. - tulenevalt TsMS § 432 ei saa hageja peale menetluse lõpetamist uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (sh. juhul kui menetlus on lõpetatud kompromissiga). 12. Pooled on palunud TsMS § 64 lg 2 alusel TsMS § 661 lg-s 2 sätestatud määruskaebuse esitamise tähtaega menetluse lõpetamise määrusele lühendada 1 (ühe) päevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest 13. Menetluskulud. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosalised on kokku leppinud, et kannavad tsiviilasja menetlusega seotud kohtukulud ja kohtuvälised kulud ise ning neid ei jaotata. 14. Riigilõivu tagastamise taotlused. Hageja ja kostja on vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 esitanud taotluse tagastada pool tasutud riigilõivust. Tagastada M N-ile hagi esitamise eest tasutud riigilõivust pool, st 150 eurot, Murula Advokaadibüroo OÜ arveldusarvele EE712200221066946136. Tagastada K L-ile vastuhagi esitamise eest T L-i eest tasutud riigilõivust pool, st 150, eurot K L-i arveldusarvele EE942200001104887380 AS Swedbank.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm