2-23-12954/33 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Meelis Eerik

Kohtujurist

Maris Adamson-Särgava

Määruse tegemise aeg ja koht

14.08.2024.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-12954

Tsiviilasi

Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (registrikood

70000349, asukoht Löötsa 8a 15176 TALLINN) avaidus

Aktsiaseltsi EBC Ehitus (registrikood 10123703, asukoht

Liivaoja tn 4-52 10155 TALLINN) pankroti väljakuulutamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada Aktsiaseltsi EBC Ehitus (pankrotis) pankrotimenetlus kompromissi

kinnitamisega.

2. Kinnitada Aktsiaseltsi EBC Ehitus (pankrotis) pankrotimenetluses võlausaldajate

19.06.2024 üldkoosolekul vastuvõetud kompromissotsus järgmistel tingimustel:

2.1 Mittepandipidajatest võlausaldajate nõudeid vähendatakse 55% võrra.

2.2 Kompromissi kinnitamisest 45 kalendripäeva jooksul:

2.2.1 tasutakse Maksu- ja Tolliameti nõudest 45%, so 310 119,075 eurot;

2.2.2 tasutakse xxx AS-i nõudest 45%, so 166,032 eurot;

2.2.3 tasutakse xxx nõudest 45%, so 244 939,689 eurot;

2.2.4 tasutakse pankrotimenetluse kulud.

2.3 Juhul, kui kõiki käesoleva kohtumääruse punktis 2.2 väljamakseid ei ole tehtud

kahe kalendrikuu jooksul kompromissi kinnitamisest arvates, esitab haldur kohtule

avalduse kompromissi tühistamiseks pankrotiseaduse (PankrS) 190 lg 2 alusel.

2.4 Ago Arge nõudest tasutakse 9706,5 eurot mitte varem kui 12 kuu möödumisel.

2.5 Pärast kompromissi kõigi tingimuste täitmist loetakse, et võlausaldajad on

täielikult loobunud kõigist oma käesolevas pankrotimenetluses tunnustatud

nõuetest Aktsiaseltsi EBC Ehitus (pankrotis) vastu.

2.6 Aktsiaseltsi EBC Ehitus (pankrotis) kinnisasjad ja sõidukid võõrandatakse

tervikuna xxx OÜ-le alles pärast võlausaldajatele kõikide väljamaksete tegemist ja

pärast menetluskulude tasumist järgmistel tingimustel:

2.6.1 koguhinnaga 244 939,69 eurot (kinnisasjad 240 000 eurot + sõidukid

4939,69 eurot);

2.6.2 varale seatud hüpoteegid ja registerpandid jäävad kehtima;

2.6.3 vara vöörandamise hind tasaarvestatakse xxx OÜ nõudega Aktsiaseltsi

EBC

Ehitus

(pankrotis)

vastu

ning

vara

müügiga

loetakse

ümberkujundatud võlg xxx oÜ-1e tasutuks;

2.6.4 kinnistute vöörandamise notariaalse lepingu kulud tasub ostja.

2.7 Maksu- ja Tolliamet teeb võlgniku maksuvõla kustutamise otsuse pärast

kompromissi kinnitamise määruse jõustumist.

2.8 Kinnitada pankrotihaldur Andres Tootsmani tasu summas 18 400 eurot, mis

makstakse välja Kodukontor AT OÜ arveldusarvele nr xxx.

3. Jätta haldur vabastamata kuni kompromissi tähtaja möödumiseni.

4. Halduril teavitada kohut kompromissi täitmisest.

5. Pankrotihalduril avaldada teade kompromissi kinnitamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded, märkides teatesse muuhulgas, milliste tehingute tegemiseks vajab võlgnik

halduri nõusolekut.

6. Kohtul avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva

jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetlusabi taotluse esitamine ei vabasta kaebuse tähtaegse

esitamise nõudest .

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

14.03.2024 kuulutas Harju Maakohus välja Aktsiaseltsi EBC Ehitus pankroti ja nimetas

pankrotihalduriks Andres Tootsmani.

Pankrotihaldur esitas 20.06.2024 kohtule taotluse, milles palub kinnitada võlausaldajate 19.06.2024

üldkoosolekul vastu võetud kompromissotsus.

Pankrotiseaduse (PankrS) 178 lg I kohaselt on kompromiss võlgniku ja võlausaldajate vaheline

kokkulepe võlgade tasumise kohta, mis seisneb võlgade vähendamises või nende tasumise tähtaja

pikendamises. PankrS 178 lg 3 kohaselt kompromissotsuse teeb võlausaldajate üldkoosolek. Kohus

otsustab kompromissi kinnitamise, tehes selle kohta määruse.

PankrS 179 lg I alusel kompromissettepanekus määratakse, mis ulatuses ja mis tähtpäevaks võlgnik

tasub võlad. Kompromissettepanekus tuleb põhjendada, et võlgnik suudab oma võlad selles ulatuses

ja selleks tähtpäevaks tasuda. PankrS 180 lg lg 2 sätestab, et kompromissotsuse saab teha pärast

võlausaldajate nimekirja kinnitamist. Käesolevalt on kohus võlausaldajate nimekirja kinnitanud.

PankrS 180 lg 3 kohaselt on kompromiss tehtud, kui selle poolt hääletab vähemalt pool

kohalviibivatest võlausaldajatest, kelle nõuded moodustavad vähemalt 2/3 kõigi nõuete summast.

Kui võlausaldaja nõude tunnustamise kohta on esitatud määruskaebus võlausaldajate nimekirja

kinnitamise määruse peale ja see määrus ei ole võlausaldaja nõude kohta kompromissotsuse

tegemise ajaks jõustunud, osaleb võlausaldaja kompromissettepaneku hääletamisel nõude alusel,

mille kohus on võlausaldajate nimekirjas kindlaks määranud. PankrS 183 lg 2 näeb ette, et kohus ei

kinnita kompromissi, kui kompromissi tegemisel ei ole järgitud käesolevas seaduses sätestatud

nõudeid või kui kompromiss on tehtud pettuse mõjul.

19.06.2024 võlausaldajate teisel üldkoosolekul osalesid Maksu- ja Tolliamet, kellele haldur määras

689 154 häält, xxx, kellele haldur määras 544 310 häält ja xxx, kellele haldur määras 21 570 häält.

Kõik üldkoosolekul osalenud võlausaldajad otsustasid ühehäälselt kompromissotsuse kinnitamise

poolt. Seega nähtub käesoleval juhul pankrotihalduri poolt esitatud võlausaldajate 19.06.2024

üldkoosoleku protokollist, et kompromissotsuse vastuvõtmiseks vajalik häälteenamus on täidetud.

Kohus, tutvunud kompromissotsusega, leiab, et kohtul ei esine PankrS 183 lg-s 2 nimetatud aluseid

kompromissi kinnitamata jätmiseks, kompromiss ei kahjusta asjaosaliste võlausaldajate huve,

mistõttu tuleb kompromiss kinnitada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Sellest

tulenevalt leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja pankrotimenetlus PankrS 184 lg I

alusel lõpetamisele.

PankrS S 184 lg 3 kohaselt läheb võlgnikule üle kohustus täita massikohustused ning tasuda

pankrotimenetluse ja kohustustest vabastamise menetluse korral usaldusisiku kulud. PankrS S 65 lg

I kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Halduri tasu katab ka halduri

tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed

reisikulud. Pankrotihalduri tasu määrab kohus halduri taotlusel pankrotimenetluse lõppemisel

käesoleva seaduse S 157 punktides 2—6 sätestatud alustel, olles ära kuulanud halduri ja

pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu

haldur tegutseb. Vastavalt PankrS 65 lg-le 2 arvestab kohus tasu suuruse määramisel halduri töö

mahtu, keerukust ja halduri kutseoskusi.

Pankrotihaldur taotleb tasu määramist summas 18 400 eurot. 19.06.2024 võlausaldajate teisel

üldkoosolekul osalenud Maksu- ja Tolliamet, xxx OÜ ja xxx on hääletamise tulemuse kinnitanud

ühehäälselt halduri tasu summas 18 400 eurot, mis makstakse välja võlgniku varast. Kohus on

seisukohal, et halduri taotletav tasu on põhjendatud ning vastab tehtud tööle ning halduri

kutseoskusele. Lisaks on kõik üldkoosolekul osalenud võlausaldajad nõustunud halduri tasuga

halduri poolt taotletud määras. Kohus kinnitab pankrotihaldur Andres Tootsmani tasu summas 18

400 eurot. Tasu makstakse välja halduri büroo Kodukontor AT OÜ arveldusarvele nr xxx.

PankrS 183 lg 5 kohaselt avaldab haldur teate kompromissi kinnitamisest väljaandes Ametlikud

Teadaanded. Teates tuleb märkida ka käesoleva seaduse S-s 186 nimetatud asjaolud ning milliste

tehingute tegemiseks vajab võlgnik halduri nõusolekut (S 189 lôige 2). PankrS 184 lg 4 sätestab, et

pankrotimenetluse lõpetamisel kompromissotsuse kinnitamisega ei vabastata haldurit ja

pankrotitoimkonna liikmeid ning neil on käesoleva seaduse S-des 188—190 nimetatud õigused ja

kohustused. PankrS 192 lg 2 kohaselt vabastab kohus halduri pärast kompromissi tähtaja

möödumist, tehes selle kohta määruse.

Kohus avaldab teate pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded

vastavalt PankrS S 163 lõikele 7

PankrS S 184 lg 6 sätestab, et kohtu poolt kinnitatud kompromiss on täitedokument

pankrotimenetluses tunnustatud nõuete suhtes. Kui kompromiss seisneb võlgade tasumise tähtaja

pikendamises, ei saa kompromissis nimetatud tähtaja jooksul maksma panna nõudeid, mille suhtes

kompromiss on tehtud.

Meelis Eerik

Kohtunik