2-20-1892/60 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus Kohtunik Marget Henriksen Kohtujurist Helen Tammela Määruse tegemise aeg ja koht 26.07.2024, Tallinn Tsiviilasja number 2-20-1892 Tsiviilasi L S pankrotihalduri Peeter Sepperi (endine hageja Renovum OÜ) hagi V S ja J S vastu tagasivõitmise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: L S (isikukood: xxx) pankrotihaldur Peeter Sepper (e-post: xxx) Hageja esindaja: Sulev Mander (Afford Õigusbüroo OÜ; e-post: , e-post xxx) Kostja I: V S (isikukood: xxx; e-post: xxx) Kostja II: J S (isikukood: xxx, e post xxx) Kostjate lepinguline esindaja: Irina Vassiljeva (Irina Vassiljeva Õigusbüroo OÜ, e-post: jurist@irinavassiljeva.eu) Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON 1. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-20-1892 menetlus kompromissi kinnitamisega. 2. Kinnitada L S pankrotihalduri Peeter Sepperi, V S ja J S vaheline kompromiss järgnevatel tingimustel: 2.1. Kostjad tasuvad kostjate nimel oleva kinnisasja, asukohaga xxx (registriosa nr xxx) müügist laekuva raha arvelt L S pankrotivarasse 25 000 (kakskümmend viis tuhat) eurot. 2.2. Punktis 2.1 nimetatud kinnisasja müügiks on pooled 19.07.2024 sõlminud Tallinna notar Tea Türnpuu juures vastavasisulise ostu-müügilepingu, mille tingimusteks muuhulgas on, et notari ametikontole hoiustatud ostuhinnast kannab notar kompromissisumma (25 000 eurot) vastavalt lpepingus sätestatud tingimusterl ja tähtaegadel L S arvelduskontole nr xxx AS-is LHV Pank ning Renovum OÜ annab ostu-müügilepingus nõusoleku kinnistusraamatu registriosade nr xxx ja nr xxx kolmandasse jakku Renovum OÜ kasuks kantud eelmärgete kustutamiseks. 3. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2 4. Tagastada hagiavalduselt tasutud riigilõivust 50%, so 325 eurot, makse teinud isiku, so Renovum OÜ arvelduskontole nr. xxx AS-is LHV Pank. Edasikaebamise kord Poolte kokkuleppe kohaselt võib määruse peale esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused 1. Harju Maakohtu menetluses on L S pankrotihalduri Peeter Sepperi (endine hageja Renovum OÜ) hagi V S ja J S vastu tagasivõitmise nõudes. 19.07.2024 esitasid pooled kompromissilepingu. 2. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. 3. Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 4. TsMS § 173 lg 1 esimese lause kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 tuleneb, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kohtuvaidlusega seotud menetlusosaliste menetluskulud käesolevas tsiviilasjas jäävad iga poole enda kanda. 5. Pooled on avaldanud, et Tallinna notar Tea Türnpuu juures sõlmitud ostu-müügilepingus on Renovum OÜ andnud nõusoleku kinnistusraamatu registriosade nr xxx ja nr xxx kolmandasse jakku Renovum OÜ kasuks kantud eelmärgete kustutamiseks, mistõttu puudub vajadus kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava määrusega hagi tagamise abinõusid tühistada. 6. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Renovum OÜ on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 650 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb Renovum OÜ-öe tagastada pool hagilt tasutud riigilõivust, s.o 325 eurot ja kanda see Renovum OÜ arvelduskontole nr. xxx AS-is LHV Pank. 7. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päevani alates kompromissi kinnitava kohtumääruse kättetoimetamisest.

(allkirjastatud digitaalselt) Marget Henriksen

3 kohtunik