2-24-6001/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Dina Sõritsa Otsuse tegemise aeg ja koht

18. juuli 2024, Tallinn Tsiviilasja number 2-24-6001 Tsiviilasi Revensen OÜ hagi J V ja D V vastu ühisvara jagamise nõudes Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Revensen OÜ (registrikood 16625699, asukoht Tartu mnt 13, 10145 Tallinn), lepinguline esindaja I V (xxx Õigusbüroo OÜ) Kostja 1 J V (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja 2 D V (isikukood xxx, elukoht xxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Lõpetada J V ja D V ühisomand kinnistule xxx (registriosa nr xxx).

3. Müüa avalikul enampakkumisel J Vle ja D Vle ühisomandina kuuluv kinnistu asukohaga xxx (registriosa nr xxx). Müügist laekuv raha jagada J V ja D V vahel võrdsetes osades. Menetluskulude jaotus

4. Jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda.

5. Määrata Revensen OÜ menetluskulude rahalise suurusena kindlaks 660 eurot, millest

420 eurot on nõudelt tasutud riigilõiv ja 240 eurot (käibemaksu ei lisandu) põhjendatud ning vajalikud õigusabikulud.

6. Mõista J Vlt ja D Vlt solidaarselt Revensen OÜ kasuks välja menetluskulud 660 eurot.

7. Mõista välja solidaarselt J Vlt ja D Vlt Revensen OÜ kasuks väljamõistetud menetluskuludelt (660 eurot) menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivis VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

8. Välja mõistetud summad peavad laekuma Revensen OÜ arveldusarvele nr xxx AS-s LHV Pank.

9. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

10. Toimetada tagaseljaotsus menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Hageja võib kohtuotsuse peale esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul arvates otsuse ärakirja kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu jooksul otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kostja võib tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks. Kaja võib esitada 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale sätestatud nõuded on selgitatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-is 416. Kajalt tuleb tasuda riigilõivu arvestatuna poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100,00 eurot ja mitte rohkem kui 2100,00 eurot (riigilõivuseadus § 59 lg 19). Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is või nr EE567700771003819792 LHV Pank AS-is. Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Kui menetlusosaline pole oma majandusliku seisu tõttu suuteline riigilõivu tasuma, on tal õigus taotleda menetlusabi. Menetlusabi taotlemise korral tuleb menetlustoimingu tegemiseks määratud tähtaja jooksul lisaks menetlusabi taotluse esitamisele teha ka nõutud menetlustoiming (TsMS § 187 lg 6). Avalduse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6). Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1). Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1). ASJAOLUD JA KOHTUOTSUSE SELGITUSED Hageja nõudeks on kostjate ühisvara jagamine. Kostjatele on asja materjalid kättetoimetamisportaali kaudu kätte toimetatud 17.05.2024. Menetluskulud

TsMS 163 lg 1 kohaselt hagi osalise rahuldamise korral kannavad pooled menetluskulud võrdsetes osades, kui kohus ei jaota menetluskulusid võrdeliselt hagi rahuldamise ulatusega või ei jäta menetluskulusid täielikult või osaliselt poolte endi kanda. Võttes arvesse, et kohus rahuldab hagi, jätab kohus menetluskulud kostjate kanda. Menetluskulude rahaline suurus määratakse kindlaks menetluskulude jaotuse alusel põhjendatud ja vajalikus ulatuses (TsMS § 174 lg 1). Hageja palub mõista kostjatelt solidaarselt menetluskuluna välja riigilõivu 490 eurot, millest 420 eurot on tasutud hagilt ja

70 eurot hagi tagamise avalduselt ning lepingulise esindaja kulu 360 eurot (käibemaksuta, nimekirjas on ekslikult summaks märgitud 480 eurot). TsMS § 138 lg-test 1, 2 ning TsMS § 139 lg-st 2 lähtuvalt on hageja menetluskuluna põhjendatud hagilt tasutud riigilõiv 420 eurot. Hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõiv 70 eurot on kulu, mida tuleb toimingu tegemisel tasuda, kuid kuna kohus jättis hagi tagamata, ei ole põhjendatud selle riigilõivu kostjate kanda jätmine. Kohtuväline kulu on TsMS § 144 p 1 alusel menetlusosaliste esindajate ja nõustajate kulud. TsMS § 175 lg 1 alusel mõistab kohus lepingulise esindaja kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Hageja lepingulise esindaja tunnitasu 120 eurot tund (käibemaksuta) peab kohus põhjendatuks. Esindaja tegi õigusabi osutamisel järgnevaid toiminguid: nõude asjaolude ja materjaliga tutvumine, hagiavalduse ettevalmistamine, koostamine ja kohtusse esitamine – kokku 3 tundi. Kohus peab kostjatelt väljamõistetavatele menetluskuludele kulunud aega põhjendatuks 2 tunni ulatuses. Hagi sisaldas ka taotlust hagi tagamiseks, millega seonduvate kulude väljamõistmist kostjatelt ei pea kohus põhjendatuks. Menetluskuludelt arvestatava käibemaksu hüvitamiseks peab menetlusosaline kinnitama, et ta ei ole käibemaksukohustuslane või ei saa muul põhjusel tekkinud kuludelt käibemaksu tagasi arvestada (TsMS § 174 lg 10). Hageja ei ole seda kinnitanud, mistõttu mõistab kohus menetluskulud välja käibemaksuta. Seega on hageja põhjendatud menetluskuluks 660 eurot (hagilt tasutud riigilõiv 420 eurot + õigusabikulu 2 tunni ulatuses 240 eurot). Vastavalt menetluskulude jaotusele mõistab kohus kostjatelt hageja kasuks solidaarselt välja menetluskulu 660 eurot. TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

/allkirjastatud digitaalselt/

Dina Sõritsa kohtunik