Legislator Case Law & Legislation
2-23-138828/9 AI generated

2-23-138828/9 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Case Number 2-23-138828/9
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

KOHTUMÄÄRUS

Legislator headnote

AI generated

2-23-138828/9 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: KOHTUMÄÄRUS

Keywords

AI generated
real estate brokerage commission satisfaction of claim attempt by complainant opposition by debtor standing of petitioner brokerage fee
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Merike Varusk

Määruse tegemise aeg ja koht 12. juuli 2024, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number 2-23-138828

Tsiviilasi OK Incure osaühingu hagi T T vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja OK Incure osaühing (registrikood 11542046, asukoht Mustamäe tee 16, 10617 Tallinn); hageja lepinguline esindaja A K (OK Incure osaühing, asukoht Mustamäe tee 16, 10617 Tallinn, e-post xxx); kostja T T (isikukood xxx, elukoht xxx).

RESOLUTSIOON

I. Võtta 08.07.2024 esitatud kompromissleping hagimenetlusse.

II. Kinnitada OK Incure osaühingu (registrikood 11542046) ja T T (isikukood xxx) vaheline kompromiss järgmiselt:

1. kostja kohustub tasuma hagejale kokku summas 2433.41 eurot, mis sisaldab vähendatud võlgnevust, menetluskulud jäävad poolte enda kanda;

2. kostja kohustub tasuma hagejale kohtumääruse resolutsiooni II osa punktis 1 nimetatud võlgnevuse 2433.41 eurot OK Incure OÜ a/a xxx, viitenumber xxx igakuiselt summas 55 eurot alates 20.08.2024 kuni kohustuse täieliku täitmiseni. Igakuine makse tuleb sooritada 20. kuupäevaks;

3. kostjal on õigus maksegraafikus toodud summad tagastada hagejale ennetähtaegselt. Kohtumääruse resolutsiooni II osa punktis 2 toodud maksete teostamisega loetakse kõik hageja ja hageja õiguseellase nõuded võlgniku vastu täielikult ja ammendatult täidetuks ja hageja ei oma kostja vastu ei juriidilisi, majanduslikke ega ka muid nõudeid ega pretensioone;

2-23-138828

2 4. juhul kui kostja ei tasu maksegraafikus kokkulepitud mistahes osamakse summat tähtaegselt on hagejal õigus esitada kogu kohtumääruse resolutsiooni II osa punktis 1 sätestatud võlgnevuse jäägi osas sissenõue täitemenetluses.

III. Lõpetada tsiviilasjas menetlus seoses kompromissi saavutamisega OK Incure osaühingu hagis T T vastu võlgnevuse nõudes tsiviilasjas nr 2-23-138828.

IV. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinn Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud

OK Incure OÜ esitas 26.09.2023 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võla nõudes. Kohus tegi 29.09.2023 võlgnikule makseettepaneku ning saatis selle e-posti aadressile xxx. Võlgnik T T esitas 01.12.2023 nõudele vastuväite, milles soovis maksegraafikut.

Pärnu Maakohtu 13.12.2023 kohtumäärusega anti nõue üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

17.04.2024 andis kohus pooltele tähtaja kompromissi sõlmimiseks.

16.05.2024 avaldas hageja esindaja, et hageja on püüdnud nii e-mailiga kui telefoni teel kostjaga ühendust saada, kuid see ei ole õnnestunud. Kostja ei vasta kõnedele ja kirjadele.

17.05.2024 andis kohus hagejale tähtaja hagiavalduse esitamiseks.

Hageja esitas 05.06.2024 Harju Maakohtule hagi kostja vastu tarbijakrediidilepingust tuleneva võla väljamõistmiseks.

11.06.2024 kohtumäärusega jättis kohus hagiavalduse käiguta ning määras tähtaja puuduste kõrvaldamiseks.

08.07.2024 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi, milles paluvad, et Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kinnitaks kompromissi määrusega ja lõpetaks tsiviilasja nr 2-23- 138828 menetluse kostja vastu esitatud hagi osas seoses kompromissi saavutamisega poolte vahel.

Pooled kinnitavad, et nad on TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

Kohtumääruse põhjendused

Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised:

2-23-138828

3 tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 433 lg 1 järgi võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

Kompromissi kinnitamine

OK Incure OÜ esitas 26.09.2023 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võla nõudes. Kohus tegi 29.09.2023 võlgnikule makseettepaneku ning saatis selle e-posti aadressile xxx. Võlgnik T T esitas 01.12.2023 nõudele vastuväite, milles soovis maksegraafikut.

Pärnu Maakohtu 13.12.2023 kohtumäärusega anti nõue üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

17.04.2024 andis kohus pooltele tähtaja kompromissi sõlmimiseks.

16.05.2024 avaldas hageja esindaja, et hageja on püüdnud nii e-mailiga kui telefoni teel kostjaga ühendust saada, kuid see ei ole õnnestunud. Kostja ei vasta kõnedele ja kirjadele.

17.05.2024 andis kohus hagejale tähtaja hagiavalduse esitamiseks.

Hageja esitas 05.06.2024 Harju Maakohtule hagi kostja vastu tarbijakrediidilepingust tuleneva võla väljamõistmiseks.

11.06.2024 kohtumäärusega jättis kohus hagiavalduse käiguta ning määras tähtaja puuduste kõrvaldamiseks.

08.07.2024 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi, milles paluvad, et Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kinnitaks kompromissi määrusega ja lõpetaks tsiviilasja nr 2-23- 138828 menetluse kostja vastu esitatud hagi osas seoses kompromissi saavutamisega poolte vahel.

Pooled kinnitavad, et nad on TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Kui maksekäsu kiirmenetlus lõpetatakse ning antakse üle lahendamiseks hagimenetlusse on kohus kohustatud vastavalt TsMS § 487 lg 1 ja TsMS § 147 lg 5 nõudma nõuetekohast hagiavaldust ja täiendava riigilõivu tasumist. Hageja on esitanud kohtule hagiavalduse ning tasunud täiendavalt riigilõivu, kuid kompromiss on esitatud enne hagi menetlusse võtmist.

2-23-138828

4

Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega leiab kohus, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.

Kohus ei jätka asja menetlemist hagimenetluses TsMS seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt, kuivõrd kinnitab kompromissi ja lõpetab sellega asja menetluse.

Kohus selgitab, et TsMS § 430 lg 5 alusel kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas jätkub.

Menetluskulude jaotus

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole menetluskulude jaotuses kokku leppinud, mistõttu jäävad menetluskulud poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk kohtunik