2-23-2551/17 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (tagaseljaotsus)

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Dina Sõritsa Otsuse tegemise aeg ja koht 09. juuli 2024 Tallinn Tsiviilasja number 2-23-2551 Tsiviilasi T S hagi N B vastu korteriomandi lahusvaraks tunnistamiseks Tsiviilasja hind 95 000 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja T S (isikukood xxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Kristel Viru Kostja N B (isikukood xxx) Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Tuvastada, et korteriomand, mis on Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna korteriomandi kinnistusregistri registriossa number xxx sisse kantud ja mille koosseisu kuulub 475/34771 mõttelist osa kinnistust, katastritunnusega xxx, majandusliku otstarbega elamumaa (100%), asukohaga xxx, pindalaga 1879 m² ja reaalosana eluruum nr 70, mille üldpind on 47,50 m2 ja mille tähistus plaanil on 70, on T S (isikukood xxx) lahusvara. 3. Jätta menetluskulud N B kanda. 4. Määrata T S menetluskulude rahalise suurusena kindlaks 3413,40 eurot, so nõudelt tasutud riigilõiv 1680 eurot ja õigusabikulu 1733,40 eurot (käibemaksuga). 5. Mõista N B T S kasuks välja menetluskulu summas 3413,40 eurot. 6. Mõista välja N B T S kasuks väljamõistetud menetluskuludelt (3413,40 eurot) menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivis VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. 7. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav. 8. Toimetada tagaseljaotsus avalikult kätte. Lahend loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Hageja võib kohtuotsuse peale esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul arvates otsuse ärakirja kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu jooksul otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kostja võib tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks. Kaja võib esitada 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale sätestatud nõudeid on selgitatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-is 416. Kajalt tuleb tasuda riigilõivu arvestatuna poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100,00 eurot ja mitte rohkem kui 2100,00 eurot (riigilõivuseadus § 59 lg 19). Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr EE221700017003510302 Luminor Bank ASis või nr EE567700771003819792 LHV Pank AS-is. Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1). Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1). ASJAOLUD JA KOHTUOTSUSE SELGITUSED TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 444 lg 3 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava ja põhjendava osa. Kohtu hinnangul on hagi selles märgitud asjaolude õigsuse korral õiguslikult põhjendatud. Hageja nõudeks on Tallinnas xxx asuva korteriomandi hageja lahusvaraks tuvastamine. Kostjale on hagimaterjal kättetoimetatud väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu. Menetluskulud Menetluskulud kannab see menetluspool, kelle kahjuks otsus tehakse (TsMS § 162 lg 1). Kohus teeb otsuse kostja kahjuks. Seega jätab kohus TsMS 162 lg 1 alusel menetluskulud kostja kanda. Menetluskulude rahaline suurus määratakse kindlaks menetluskulude jaotuse alusel põhjendatud ja vajalikus ulatuses (TsMS § 174 lg 1). Hageja on menetluses tasunud riigilõivu 1680 eurot, sellest 01.02.2023 hagi esitamisel 420 eurot ja 14.04.2023 täiendavalt 1260 eurot. TsMS § 138 lg-test 1, 2 ning TsMS § 139 lg-st 2 lähtuvalt hageja nõuetest pidi hageja täpsustatud hagiavalduse kohaselt tasuma riigilõivu 1680 eurot. Seega on hageja tasutud riigilõiv põhjendatud kulu. Kohtuväline kulu on TsMS § 144 p 1 alusel menetlusosaliste esindajate ja nõustajate kulud. TsMS § 175 lg 1 alusel mõistab kohus lepingulise esindaja kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Hageja lepingulise esindaja tunnitasu 180 eurot tund (käibemaksuta) peab kohus põhjendatuks ja turuhinnale vastavaks. Esindajal kulus hagimenetlusega seonduvatele toimingutele 8 tundi. Arvestades vaidluse sisu ja tehtud toiminguid, peab kohus ajakulu neile põhjendatuks hageja taotletud ulatuses rahalise arvestusega 1440 eurot. Menetluskuludelt arvestatava käibemaksu hüvitamiseks peab menetlusosaline kinnitama, et ta ei ole käibemaksukohustuslane või ei saa muul põhjusel tekkinud kuludelt käibemaksu tagasi arvestada (TsMS § 174 lg 10). Hageja on kinnitanud, et ta ei ole 2(3)

käibemaksukohustuslane, mistõttu ei saa õigusabilt tasutud käibemaksu tagasi arvestada. Hageja palub kulud kindlaks määrata koos käibemaksuga. Seega on hageja põhjendatud menetluskuluks 3413,40 eurot (riigilõiv 1680 + õigusabikulu 1733,40 (käibemaksuga)). Vastavalt menetluskulude jaotusele mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja menetluskulu 3413,40 eurot. TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Hageja on sellekohase avalduse esitanud.

/allkirjastatud digitaalselt/

Dina Sõritsa kohtunik

3(3)