2-20-15103/58 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Enely Sepp Määruse tegemise aeg 26. juuni 2024 Tsiviilasja number 2-20-15103 Tsiviilasi X hagi Y vastu ühisvara jagamiseks ja Y hagi X vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja / vastuhagis kostja X (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Arina Liskmann-Getsu (e-post: arina@liskmann.eu) Kostja / vastuhagis hageja Y (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Eva Tibar (e-post: eva.tibar@tibar.ee) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada X (edaspidi hageja) ja Y (edaspidi kostja) (koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud kompromiss ühisvara jagamise nõudes alljärgnevalt: 1.1. Jätta Y omandisse kinnisasi registriosa nr xxxxxxxx, sõiduauto Volswagen Crafter registreerimismärgiga XXXXXX, krediitkaardilepingust nr 15-005202- RK tulenev rahaline kohustus, Staffordshire terjer W (registreerimisnumber XXXXXXXX) ning ühisvara hulka kuuluvad kinnisasjal registriosa numbriga xxxxxxxx asuvad vallasasjad, s.o laud, toolid, kitsas ja lai vitriinkapp, TV-alus, väike laud, riidekapp, voodi, kummut, nurgadiivan Neiser, aiamööbel ja lastemööbel. 1.2. Laenulepingust nr 14-037025-EL tulenevad kohustused jäävad poolte omavahelises suhtes Y kanda. 1.3. Jätta Y omandisse Staffordshire terjerid Q (registreerimisnumbriga XXXXXXXXX) ja Z (registreerimisnumbriga XXXXXXXXX). 1.4. Y (isikukood xxxxxxxxxxx) avaldab soovi (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) kinnistusregistris registriosa nr xxxxxxxx II jaos kinnisasja YYY, omanikukande muutmiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse kinnisasja registriosa nr xxxxxxxx ainuomanikuna sisse Y (isikukood xxxxxxxxxxx). 1.4.1 X (isikukood xxxxxxxxxxx) on kohustatud andma nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) kinnisasja (registriosa nr xxxxxxxx) teise jao omanikukande tegemiseks, millega kantakse kinnisasja ainuomanikuna kinnistusraamatusse Y. Kompromissi punktis 1.4.1 toodud nõusolekud on X kohustatud andma siis, kui Y on

2-20-15103 2

samaaegselt tasunud või hoiustanud hüvitise Xle kokkuleppe punktis 1.6 kindlaks määratud korras. Asendada X nõusolekud tsiviilasjas nr 2-20- 15103 kompromissi kinnitava määrusega. 1.5. Y kohustub vabastama X laenulepingust nr 14-037025-EL tulenevate kohustuste täitmisest esimesel võimalusel, kuid hiljemalt 2 kuu jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 1.6. Y kohustub hüvitama Xle 55 000 eurot enamsaadud ühisvara arvelt hiljemalt 6 kuu jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. X palub hüvitise kanda Liskmann & Partnerid Advokaadibüroo arveldusarvele AS-is Swedbank nr XXXXXXXXXXXX. 1.7. Kummagi abikaasa arvelduskontodel 17.10.2019. a seisuga olnud rahalised vahendid jäävad abikaasade endi omandisse. 1.8. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda. 2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-20-15103 menetlus. 3. Tagastada Xle riigilõiv 150 eurot ning kanda see Liskmann & Partnerid Advokaadibüroo arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX. Tagastada Yle riigilõiv 210 eurot ning kanda see Y arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX.

Kohtumäärus tuleb jõustumise järgselt edastada kinnistusosakonnale täitmiseks. Edasikaebamise kord Määrus ei ole edasikaevatav.

Kohtumääruse asjaolud ja põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on X hagi Y vastu ühisvara jagamise nõudes ja Y vastuhagi. Pooled esitasid 25.06.2024 kohtule kompromissi, mille palusid kinnitada. Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest. Y palub tagastada pool tasutud riigilõivust arvelduskontole, kust see tasuti. X taotleb enda poolt tasutud riigilõivust ½ tagastamist Liskmann & Partnerid Advokaadibüroo arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX. Pooled leppisid kokku menetluskulude jaotuses.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus selles nõudes lõpetatakse.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda

2-20-15103 3

võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 5 kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

Y on taotlenud seoses kompromissi sõlmimisega ühisvara jagamise nõudelt tasutud riigilõivust poole tagastamist kontole, kust see tasuti. X taotleb enda poolt tasutud riigilõivust ½ tagastamist Liskmann and Partnerid Advokaadibüroo arveldusarvele. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. X on ühisvara jagamise hagilt tasunud riigilõivu 300 eurot, Y on tasunud ühisvara jagamise hagilt riigilõivu 420 eurot. Kohus rahuldab mõlema poole taotlused riigilõivu tagastamiseks.

TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude jaotuses.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on leppinud kokku, et loobuvad edasikaebeõigusest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp kohtunik