2-23-16760/13 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Marian Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht 12. juuni 2024, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-16760 Tsiviilasi A. L.

hagi Räni KV OÜ vastu võla väljamõistmiseks Tsiviilasja hind 17 800 eurot Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised

Kohtuistung Protokollija

Hageja: A. L. (isikukood xxxxxxxxxx), lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov Kostja: Räni KV OÜ (registrikood 14035864), lepinguline esindaja vandeadvokaat Rene Varul 22. mai 2024 Kohtuistungisekretär Kaire Kuznetsov RESOLUTSIOON I. Kinnitada A. L. (hageja) ning Räni KV OÜ (kostja) vahel 11. juunil 2024 sõlmitud järgmine kompromiss: 1.1.Pooled on leppinud kompromissi saavutamise ja vaidluse lahendamise huvides kokku, et kostja tasub hagejale hüvitisena kokku 2000 (kaks tuhat) eurot, mille kostja kannab üle hageja pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxx kolme tööpäeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest; 1.2.Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissi sõlmimisega ja täitmisega saavad lahendatud pooltevahelised erimeelsused ja vaidlused. Pooltel ei ole kompromissi täitmise järgselt enam teineteisele mingeid nõudeid seoses 13. mai 2022. a korteriomandi, aadressiga xxxxxxxxx-xxxxxxxx, võlaõigusliku müügilepinguga; 1.3.Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-16760. III. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

2/3 IV. Tagastada A. L. 27. novembril 2023 Sergei Desjatnikovi poolt tasutud riigilõivust 525 eurot. Riigilõiv tagastada A. L. pangakontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. V. Määrus toimetada kätte pooltele. VI. Määrusele ei saa esitada määruskaebust. ASJAOLUD Tartu Maakohtu menetluses on A. L. (hageja) hagi Räni KV OÜ (kostja) vastu 17 800 euro nõudes. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled 13. mail 2022 korteriomandi (xxxxxxxxxxxxxxxxx) võlaõigusliku müügilepingu. Hageja tasus lepingu täitmiseks kostjale 26 700 eurot. Hageja esitas kostjale 28. juunil 2023 taganemisavalduse. 10. oktoobril 2023 taganes kostja omapoolse avaldusega lepingust, nõudis hagejalt leppetrahvi 17 800 eurot ja tasaarvestas 17 800 eurot hageja poolt ettemaksuna tasutud ostuhinna tagastamise nõudega. Hageja ei nõustu leppetrahvi tasumise ega tasaarvestusega. Seetõttu nõuab hageja kostjalt 17 800 euro tasumist. Kostja vaidles 27. oktoobri 2023 vastuses hagiavaldusele vastu ja palus jätta selle rahuldamata. Eelistungil 22. mail 2024 andis kohus pooltele kompromissi läbirääkimiste pidamiseks tähtaja. Pooled esitasid 11. juunil 2024 kohtule kompromissilepingu, mille palusid kohtul kinnitada ning menetluse lõpetada. Hageja taotles poole tasutud riigilõivu tagastamist. Pooled leppisid kokku määruskaebuse esitamise õigusest loobumises. KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 järgi lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Pooled kannavad kompromissi sõlmimise korral TsMS § 168 lg 3 järgi oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 168 lg 3 ja poolte kokkuleppe alusel poolte endi kanda. Hageja esitas taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluses osalejad sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud riigilõivu 1050 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 525 eurot. Hageja taotlusel tagastab kohus riigilõivu hageja pangakontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

3/3 Poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses TsMS § 661 lg 4 järgi lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise õigusest loobumises. Määrusele ei saa seega määruskaebust esitada.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik