2-23-18299/10 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-23-18299

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht

10. juuni 2024, Pärnu Kohtunik Leanika Tamm Kohtujurist Tanja Elkin Tsiviilasja number 2-23-18299 Tsiviilasi R.G.i hagi L.G.i vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: R.G., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kaire Aus, Advokaadibüroo Kaire Aus, asukoht Rüütli 28, 80011 Pärnu linn, Pärnu linn, telefon 442 3033, 521 1684, e-post kaire.aus@kaireaus.ee Kostja: L.G., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx Kostja lepinguline esindaja: Andrus Post, asukoht Posti tn 26, 90504 Haapsalu, e-post andrus@hugolegal.ee, telefon 50 19851

Edasikaebamise kord Määruse peale on pooltel õigus esitada määruskaebus 15 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest (TsMS § 661 lg 2).

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada R.G.i ja L.G.i vahel 05.06.2024 sõlmitud ja kohtule esitatud kirjalik kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Menetlusosalised on pidanud läbirääkimisi kohtuvaidluse kokkuleppeliseks lõpetamiseks ning sõlminud 23.05.2024 notariaalselt ühisvara jagamise kokkuleppe, isikliku kasutusõiguse seadmise kokkuleppe ja asjaõiguslepingu, millega seoses loobub R.G. vastastiku hagiavaldusest.

1.2. Pooled on leppinud kokku, et neil puuduvad seoses ühisvara jagamisega muud vastastikused nõuded. 2. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Välja mõistetavad menetluskulud puuduvad. 3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-18299 seoses poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega. 4. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada hagejale hagi esitamisel tasutud riigilõivust 420 eurot pool, s.o 210 eurot R.G.i arvelduskontole nr XXXXXXXXXXX.

2-23-18299 5. Määrus toimetada pooltele kätte.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Hageja R.G. esitas 29.12.2023 hagi L.G.i vastu ühisvara jagamise nõudes. Hagi kohaselt taotleb hageja lõpetada R.G.i (isikukood xxxxxxxxxxx) ja L.G.i (isikukood xxxxxxxxxxx) varaühisus kinnistule asukohaga Reiu tee 1, Reiu küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond, registriosa xxxxxxxxxxx, katastritunnusega 84801:001:0883 selliselt, et anda kinnisasi hagejale kohustades hagejat maksma kostjale välja tema osa rahas hüvitisena omandi kaotuse eest summas 20 645,03 eurot ning kohustada L.G.i (isikukood xxxxxxxxxxx) andma kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses nõusolek kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxxxxxx teises jaos tema kohta tehtud ühisomanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse kinnistu ainuomanikuna R.G. (isikukood xxxxxxxxxxx). Jõustunud kohtuotsus asendab L.G.i nõusoleku (TsÜS § 68 lg 5).

2. Kohus võttis hagiavalduse 19.02.2024 määrusega menetlusse. 08.03.2024 esitas kostja vastuse hagiavaldusele. 05.06.2024 esitasid pooled kohtule kirjaliku kompromisslepingu. Seega on pooled jõudnud kokkuleppele ning andnud nõusoleku kompromissi kinnitamiseks ja paluvad menetlus lõpetada.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kompromissi kinnitamine

3.1. Kohus, olles tutvunud asja materjalidega ja avaldatud kompromissiga, leiab, et arvestades menetlusökonoomika põhimõtet, võib poolte sõlmitud kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.

3.2. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohtule on 05.06.2024 esitatud poolte poolt allkirjastatud kompromissleping. Kompromissi kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele ühisvara jagamise osas. Pooled kinnitavad kompromisslepingus, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga vastavalt TsMS § 430 lg-le 1. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg 5 kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

3.3. Kohus, olles läbi vaadanud esitatud kompromissi, on seisukohal, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab menetluse TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel.

3.4. Kohus selgitab, et

- tulenevalt TsMS § 430 lg 8 saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses toodud alustel, kompromissist taganeda või selle üles öelda

2-23-18299 saab võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes hagi esitamise teel täitemenetluse lubamatuks tunnistamiseks.

- tulenevalt TsMS § 432 ei saa hageja peale menetluse lõpetamist uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (sh. juhul kui menetlus on lõpetatud kompromissiga).

4. Menetluskulud ja riigilõivu tagastamise taotlus

4.1. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud kulude poolte enda kanda jätmises. Väljamõistetavad menetluskulud puuduvad.

4.2. Hageja on TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel esitanud taotluse tagastada tasutud riigilõivust 420 eurot ½ ehk 210 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm